中鐵建工集團有限公司
北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目
消防工程專業(yè)分包招標公告
1. 招標條件
本項目招標人為中鐵建工集團有限公司北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目經(jīng)理部，招標項目資金已落實，已具備招標條件，現(xiàn)對消防工程專業(yè)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
中鐵建工集團有限公司北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目位于北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊。
總建筑面積約117641.62㎡,主要結(jié)構(gòu)類型為：地上主體結(jié)構(gòu)形式為鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)，地下為鋼筋混凝士框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地上鋼框柱下插到地下一層、地下二層形成勁性混凝土柱。地上十層，地下三層，地下三層層高3.9 m、局部5.45 m，地下二層層高3.9 m、地下一層層高主樓投影范圍內(nèi)5.4 m，主樓投影范圍外 4.5 m，地下一層頂板覆士厚度0.6~0.9 m，筏板基礎(chǔ)埋深約 14 ~15.5 m。建筑形體規(guī)則度：不規(guī)則。
2.2 招標范圍
北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目消防工程：
經(jīng)經(jīng)勘察工程現(xiàn)場，按照招標人提供的招標文件（包括合同條件）及其附件、招標圖紙、施工方案或技術(shù)要求、工程規(guī)范完成北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目消防工程范圍內(nèi)包括但不限于火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及聯(lián)動、火災(zāi)漏電監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、余壓監(jiān)控系統(tǒng)、消防智能應(yīng)急照明及疏散系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防排煙系統(tǒng)、消防補風(fēng)系統(tǒng)、加壓送風(fēng)等系統(tǒng)；管道保溫；抗震支架系統(tǒng)（電氣、給排水、通風(fēng)空調(diào)、消防排煙、消防水、弱電智能化等全部安裝專業(yè)抗震支架） ），圖紙、變更及為保證消防驗收所進行的設(shè)備材料采購、運輸、保管、保險、預(yù)留預(yù)埋、安裝、竣工驗收、交付及售后服務(wù)；成品保護、深化設(shè)計、施工、竣工、交付、修補其任何缺陷及提供準確原始記錄資料、工程資料、工序交接單及隱蔽驗收記錄、分部分項檢驗批驗收記錄（6套）、為保修期內(nèi)全部的非招標人及外界原因的維修費用等與消防工程相關(guān)的全部工程內(nèi)容。
3. 投標人資格要求
本次招標資格審查采用資格后審的方式，要求投標人須具備以下條件：
1.投標人必須是經(jīng)工商管理部門注冊登記核準的獨立企業(yè)法人，具有相應(yīng)的施工資質(zhì)（消防設(shè)施工程專業(yè)承包一級資質(zhì)），具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具有較強的技術(shù)能力及施工組織實力,取得股份公司或集團公司的《合格專業(yè)分包隊伍資格準入證》。
2.投標人必須是經(jīng)稅務(wù)部門注冊登記核準的一般納稅人（合法納稅人），提供增值稅專用發(fā)票。本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.符合投標項目經(jīng)營范圍，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的質(zhì)量保證體系。近五年內(nèi)無不良施工記錄，與招標人無任何不良糾紛記錄。符合投標項目經(jīng)營范圍，能獨立承擔(dān)民事責(zé)任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的質(zhì)量保證體系。具有履行合同的能力和良好的履約記錄。
4.具有履行合同的能力和良好的履約記錄。
5.投標人應(yīng)有完善的工程質(zhì)量保證體系和管理制度，投標單位應(yīng)有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，項目經(jīng)理需具備：機電工程一級建造師，分包單位主要責(zé)任人應(yīng)與投標人均有合法的勞動關(guān)系證明;擬專業(yè)分包單位和分包單位主要負責(zé)人(含項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人、安全質(zhì)量負責(zé)人），無不良行為記錄限制期限約束。（主要人員：項目經(jīng)理1人；總工程師1人；安全負責(zé)人1人；質(zhì)量負責(zé)人1人；技術(shù)員1人；質(zhì)檢人員1人（進場時提供質(zhì)量管理體系方案）、專職安全員1人（進場時提供安全管理體系方案）、質(zhì)量員1人；電工1名、勞務(wù)管理員、資料員、材料員、機械員等。
6.投標人近三年具有完成本招標內(nèi)容的工程施工業(yè)績；投標人提供一個類似工程項目的合同原件備查。
7.投標人必須提供詳細、合理、完善的可行性的施工組織技術(shù)方案，并須經(jīng)招標人及相關(guān)單位認可后方能實施。
8.投標人的報價必須充分考慮中標后各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的費用變化情況。
9.投標人施工隊伍必須保證人員充足，滿足施工需要，滿足黑白倒班施工要求，堅持合法用工，手續(xù)齊全，并對勞動力的保障有足夠的協(xié)調(diào)能力，否則不予進場，投標人使用的施工人員必須是符合 北京市 建委和招標人規(guī)定的人員，施工人員年齡男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲，生活區(qū)達到文明民工生活區(qū)標準，如達不到要求，招標人有權(quán)清退，直至解除合同，責(zé)任在投標人。
10.投標人報價必須充分考慮現(xiàn)場條件及現(xiàn)場條件可能出現(xiàn)的變化。
11.招標人有權(quán)依據(jù)評標結(jié)果，結(jié)合本工程實際及投標人自身情況，將本招標文件劃分的各標段合理分配給經(jīng)評審的最大限度滿足招標人要求的投標人，對此，投標人不得有任何異議，且不得向招標人提出任何索償。
12.本次招標不劃分標段。
14.所有的投標文件，無論中標與否招標人均不退還，對中標和未中標的投標人，招標人不做中標或未中標原因的任何解釋，招標人具有對招標文件的唯一解釋權(quán)。
15.投標人按照招標人提供的圖紙完成承包范圍內(nèi)圖紙內(nèi)要求的全部工作內(nèi)容，清單中未單獨列項但根據(jù)圖紙、規(guī)范及施工工藝必做的項目，均視為已含在相應(yīng)的綜合單價中，不再單獨計取，結(jié)算時不做增加。
16.根據(jù)項目需要，結(jié)合投標人的實際情況，招標人有權(quán)對投標人分包范圍內(nèi)的施工項目、材料進行分包或采購，相關(guān)費用從合同價款中扣除，投標人不得提出費用增加、索賠、工期及其他任何要求。
本項目預(yù)算：
本次招標控制價為：41584724.1元（不含稅）；若投標人報價超出控制價，則取消中標資格。
4. 招標文件的獲取
4.1 本次招標文件采取電子版發(fā)售（不開具發(fā)票），售后不退，不提供任何紙質(zhì)版招標文件郵寄。凡有意參加投標者，請于公告之日起至 202
6 年 1 月 21 日 9 時 00 分前（北京時間，下同）(即響應(yīng)截至?xí)r間），登錄“中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺”（www.crecgec.com）購買下載招標文件，操作流程說明：潛在投標人應(yīng)在“中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺”（www.crecgec.com）上注冊認證并購買服務(wù)后才能購買招標文件（注冊客服熱線400-601-0100）。經(jīng)認證后，潛在投標人須登錄網(wǎng)站→企業(yè)→“采購尋源系統(tǒng)”→點擊“采購交易”→在“最新公告”列表里搜索招標項目→點擊“響應(yīng)”按鈕→填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，并點擊“確定”。
4.2 購買招標文件的潛在投標人：請于 2026 年 1 月 16 日 9 時 00 分至 2026 年 1 月 26 日 9 時 00 分（即響應(yīng)開始時間至響應(yīng)截至?xí)r間）將招標文件費用銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)或銀行保函以“公司全稱+標段號”為題發(fā)至招標人郵箱：[email protected]。
4.3 招標文件費用為 0 元/標段，投標人根據(jù)需求購買招標文件后，將費用足額現(xiàn)金轉(zhuǎn)入到招標人下方指定賬戶：
（1）開戶單位：/
（2）開戶銀行：/
（3）開戶賬號：/
（4）單位地址：/
（5）用途和備注必須填寫：/
4.4 匯款單位名稱與投標人名稱須完全一致（不允許以個人名義匯款）。招標人收到信息經(jīng)核實后，投標人才可以從“中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺”（www.crecgec.com）下載電子版招標文件。招標文件費用由招標項目提供收據(jù)。如有多個標段劃分，投標人申請兩個及以上標段投標時，須按照標段號名稱分別單獨繳納招標文件費用。若因投標人原因造成招標文件費用無法認領(lǐng)，則投標人自行承擔(dān)后果。4.5 逾期繳納招標文件費用的，招標人將不予受理。
4.6 請投標人繳納招標文件工本費后，登錄“中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺”（www.crecgec.com）供方交易系統(tǒng)，按照操作步驟參與、響應(yīng)本次招標。凡不按要求操作導(dǎo)致無法下載招標文件或者參與投標的，或者造成其他損失的由投標人承擔(dān)全部責(zé)任。
5. 投標保證金的繳納
5.1 本次招標需要繳納投標保證金 100000 元 （可出具保函）。
5.2 投標人可以銀行轉(zhuǎn)賬形式足額繳納投標保證金，需在投標截止時間前1個工作日前存入招標人下方指定帳號，并以招標人指定帳號的到賬時間為準：
（1）開戶單位：中鐵建工集團北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期項目經(jīng)理部
（2）開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司總行營業(yè)部（非轉(zhuǎn)匯行）
（3）開戶賬號：20110101934011160001
（4）單位地址：北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊 。
（5）用途和備注必須填寫：未中標人在中標通知書發(fā)出30日內(nèi)退回投標保證金，利息不計，已中標投標人的投標保證金，招標人將直接將其轉(zhuǎn)為履約保證金。要求投標人在收到招標文件（含電子版）后的三個工作日內(nèi)將投標保證金匯款憑證或保函快遞到如下地址：北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊。
5.3 投標保證金必須從投標人的基本賬戶轉(zhuǎn)出并在投標文件中附上基本賬戶開戶證明。如有多個標段劃分，投標人申請兩個及以上標段投標時，須按照標段號名稱分別單獨繳納投標保證金。若因投標人原因?qū)е峦稑吮ＷC金繳納后無法認領(lǐng)，則投標人自行承擔(dān)后果。
6. 投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2026 年 1 月 26 日 9 時 00 分。
6.2 投標文件的遞交包括紙質(zhì)版和電子版，均須在投標截止時間前完成線下和網(wǎng)上遞交后方為有效。
（1）紙質(zhì)版的投標文件：遞交至地點：北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊，聯(lián)系人：楊振宇，聯(lián)系電話：1831108 6872。
（2）電子版的投標文件：包括線下和網(wǎng)上，線下遞交地點同紙質(zhì)版投標文件，網(wǎng)上遞交平臺為下載招標文件的“中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺”（www.crecgec.com）并須填報投標報價（各項填報金額應(yīng)與投標文件一致）。
6.3 逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。
7. 發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在“中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務(wù)平臺”（www.crecgec.com）和“中國采購與招標網(wǎng)”（www.chinabidding .com.cn）上發(fā)布。
8. 招標人信息及聯(lián)系方式
招 標 人：中鐵建工集團有限公司北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目經(jīng)理部聯(lián) 系 人：楊振宇
電 話：18311086872
電子郵箱：[email protected]
地 址：北京市豐臺區(qū)造甲村111號
中鐵建工集團有限公司
2026 年 1月 16日
