標書發(fā)售截止時間:2026-01-21 10:00

中鐵建工集團有限公司
北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目
通風空調(diào)工程專業(yè)分包招標公告

1.招標條件

本項目招標人為中鐵建工集團有限公司北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目經(jīng)理部，招標項目資金已落實，已具備招標條件，現(xiàn)對通風空調(diào)工程專業(yè)進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況
中鐵建工集團有限公司北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目位于北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊。

總建筑面積約117641.62㎡,主要結(jié)構(gòu)類型為：地上主體結(jié)構(gòu)形式為鋼框架-支撐結(jié)構(gòu)，地下為鋼筋混凝士框架-剪力墻結(jié)構(gòu)，地上鋼框柱下插到地下一層、地下二層形成勁性混凝土柱。地上十層，地下三層，地下三層層高3.9 m、局部5.45 m，地下二層層高3.9 m、地下一層層高主樓投影范圍內(nèi)5.4 m，主樓投影范圍外4.5 m，地下一層頂板覆士厚度0.6~0.9 m，筏板基礎(chǔ)埋深約14~15.5 m。建筑形體規(guī)則度：不規(guī)則。

2.2招標范圍
北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目通風空調(diào)工程：

經(jīng)經(jīng)勘察工程現(xiàn)場，按照招標人提供的招標文件（包括合同條件）及其附件、招標圖紙、施工方案或技術(shù)要求、工程規(guī)范完成北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目通風空調(diào)工程范圍內(nèi)包括但不限于地下室及地上部分各單體辦公樓和配套等施工范圍內(nèi)的風管預留預埋（預留洞復核及預埋套管），風管安裝；風機安裝；風機盤管設備安裝，風閥安裝，洞口封堵、防火封堵，風口安裝；空調(diào)管道預留預埋（預留洞復核及預埋套管）；空調(diào)管道敷設；冷凝水管道敷設；新風機房設備安裝；空調(diào)管道保溫及防結(jié)露施工；空調(diào)管道除銹防腐刷漆；空調(diào)管道標識、閥部件安裝；空調(diào)機房定壓補水設備、軟化水水處理設備；新風機組安裝；板式換熱器；風管保溫；支吊架制作安裝工作，配合綜合支吊架制作安裝；安裝各系統(tǒng)的管道、設備施工過程中容的剔鑿、修補、剔洞、堵洞及相關(guān)清理工作；配合精裝修隊伍的風口、空調(diào)開關(guān)點位追位，配合智能化、動力電源等工程送電調(diào)試，空調(diào)管道閉水試驗、壓力試驗；風管漏光檢測、成品保護、深化設計、施工、竣工、交付、修補其任何缺陷及提供準確原始記錄資料、工程資料、工序交接單及隱蔽驗收記錄、分部分項檢驗批驗收記錄（6套）、為保修期內(nèi)全部的非招標人及外界原因的維修費用等與通風空調(diào)工程相關(guān)的全部工程內(nèi)容。

3.投標人資格要求

本次招標資格審查采用資格后審的方式，要求投標人須具備以下條件：

1.投標人必須是經(jīng)工商管理部門注冊登記核準的獨立企業(yè)法人，具有相應的施工資質(zhì)（一標段：建筑機電安裝工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。二標段：建筑機電安裝工程專業(yè)承包一級資質(zhì)），具備有效的安全生產(chǎn)許可證，具有較強的技術(shù)能力及施工組織實力,取得股份公司或集團公司的《合格專業(yè)分包隊伍資格準入證》。

2.投標人必須是經(jīng)稅務部門注冊登記核準的一般納稅人（合法納稅人），提供增值稅專用發(fā)票。本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.符合投標項目經(jīng)營范圍，能獨立承擔民事責任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的質(zhì)量保證體系。近五年內(nèi)無不良施工記錄，與招標人無任何不良糾紛記錄。符合投標項目經(jīng)營范圍，能獨立承擔民事責任，具有良好的商業(yè)信譽和健全的質(zhì)量保證體系。具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

4.具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

5.投標人應有完善的工程質(zhì)量保證體系和管理制度，投標單位應有相應的專業(yè)技術(shù)人員，項目經(jīng)理需具備：機電工程二級及以上建造師（一標段）；機電工程一級建造師（二標段），分包單位主要責任人應與投標人均有合法的勞動關(guān)系證明;擬專業(yè)分包單位和分包單位主要負責人(含項目負責人、技術(shù)負責人、安全質(zhì)量負責人），無不良行為記錄限制期限約束。（主要人員：項目經(jīng)理1人；總工程師1人；安全負責人1人；質(zhì)量負責人1人；技術(shù)員1人；質(zhì)檢人員1人（進場時提供質(zhì)量管理體系方案）、專職安全員1人（進場時提供安全管理體系方案）、質(zhì)量員1人；電工1名、勞務管理員、資料員、材料員、機械員等。

6.投標人近三年具有完成本招標內(nèi)容的工程施工業(yè)績；投標人提供一個類似工程項目的合同原件備查。

7.投標人必須提供詳細、合理、完善的可行性的施工組織技術(shù)方案，并須經(jīng)招標人及相關(guān)單位認可后方能實施。

8.投標人的報價必須充分考慮中標后各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的費用變化情況。

9.投標人施工隊伍必須保證人員充足，滿足施工需要，滿足黑白倒班施工要求，堅持合法用工，手續(xù)齊全，并對勞動力的保障有足夠的協(xié)調(diào)能力，否則不予進場，投標人使用的施工人員必須是符合北京市建委和招標人規(guī)定的人員，施工人員年齡男性不得超過60周歲，女性不得超過55周歲，生活區(qū)達到文明民工生活區(qū)標準，如達不到要求，招標人有權(quán)清退，直至解除合同，責任在投標人。

10.投標人報價必須充分考慮現(xiàn)場條件及現(xiàn)場條件可能出現(xiàn)的變化。

11.招標人有權(quán)依據(jù)評標結(jié)果，結(jié)合本工程實際及投標人自身情況，將本招標文件劃分的各標段合理分配給經(jīng)評審的最大限度滿足招標人要求的投標人，對此，投標人不得有任何異議，且不得向招標人提出任何索償。

12.本次招標劃分2個標段，一標段：G棟、H棟、J棟、B棟，二標段：地下室、A棟、C棟、D棟、E棟、F棟。

14.所有的投標文件，無論中標與否招標人均不退還，對中標和未中標的投標人，招標人不做中標或未中標原因的任何解釋，招標人具有對招標文件的唯一解釋權(quán)。

15.投標人按照招標人提供的圖紙完成承包范圍內(nèi)圖紙內(nèi)要求的全部工作內(nèi)容，清單中未單獨列項但根據(jù)圖紙、規(guī)范及施工工藝必做的項目，均視為已含在相應的綜合單價中，不再單獨計取，結(jié)算時不做增加。

16.根據(jù)項目需要，結(jié)合投標人的實際情況，招標人有權(quán)對投標人分包范圍內(nèi)的施工項目、材料進行分包或采購，相關(guān)費用從合同價款中扣除，投標人不得提出費用增加、索賠、工期及其他任何要求。

本項目預算：

本次一標段招標控制價為：16828772.91元（不含稅）
本次二標段招標控制價為：28457427.18元（不含稅）
若投標人報價超出控制價，則取消中標資格。

4.招標文件的獲取
4.1本次招標文件采取電子版發(fā)售（不開具發(fā)票），售后不退，不提供任何紙質(zhì)版招標文件郵寄。凡有意參加投標者，請于公告之日起至202 6年1月21日10時00分前（北京時間，下同）(即響應截至時間），登錄“中鐵魯班商務網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務平臺”（www.crecgec.co m）購買下載招標文件，操作流程說明：潛在投標人應在“中鐵魯班商務網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務平臺”（www.crecgec.com）上注冊認證并購買服務后才能購買招標文件（注冊客服熱線400-601-0100）。經(jīng)認證后，潛在投標人須登錄網(wǎng)站→企業(yè)→“采購尋源系統(tǒng)”→點擊“采購交易”→在“最新公告”列表里搜索招標項目→點擊“響應”按鈕→填寫“聯(lián)系人、聯(lián)系方式”，并點擊“確定”。

4.2購買招標文件的潛在投標人：請于2026年1月16日10時00分至2026年1月26日10時00分（即響應開始時間至響應截至時間）將招標文件費用銀行轉(zhuǎn)賬回執(zhí)或銀行保函以“公司全稱+標段號”為題發(fā)至招標人郵箱：[email protected]。

4.3招標文件費用為0元/標段，投標人根據(jù)需求購買招標文件后，將費用足額現(xiàn)金轉(zhuǎn)入到招標人下方指定賬戶：
（1）開戶單位：/
（2）開戶銀行：/
（3）開戶賬號：/
（4）單位地址：/
（5）用途和備注必須填寫：/
4.4匯款單位名稱與投標人名稱須完全一致（不允許以個人名義匯款）。招標人收到信息經(jīng)核實后，投標人才可以從“中鐵魯班商務網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務平臺”（www.crecgec.com）下載電子版招標文件。招標文件費用由招標項目提供收據(jù)。如有多個標段劃分，投標人申請兩個及以上標段投標時，須按照標段號名稱分別單獨繳納招標文件費用。若因投標人原因造成招標文件費用無法認領(lǐng)，則投標人自行承擔后果。4.5逾期繳納招標文件費用的，招標人將不予受理。

4.6請投標人繳納招標文件工本費后，登錄“中鐵魯班商務網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務平臺”（www.crecgec.com）供方交易系統(tǒng)，按照操作步驟參與、響應本次招標。凡不按要求操作導致無法下載招標文件或者參與投標的，或者造成其他損失的由投標人承擔全部責任。

5.投標保證金的繳納
5.1本次招標需要繳納投標保證金100000元（可出具保函）。

5.2投標人可以銀行轉(zhuǎn)賬形式足額繳納投標保證金，需在投標截止時間前1個工作日前存入招標人下方指定帳號，并以招標人指定帳號的到賬時間為準：
（1）開戶單位：中鐵建工集團北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園二期項目經(jīng)理部
（2）開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司總行營業(yè)部（非轉(zhuǎn)匯行）
（3）開戶賬號：20110101934011160001
（4）單位地址：北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊。

（5）用途和備注必須填寫：未中標人在中標通知書發(fā)出30日內(nèi)退回投標保證金，利息不計，已中標投標人的投標保證金，招標人將直接將其轉(zhuǎn)為履約保證金。要求投標人在收到招標文件（含電子版）后的三個工作日內(nèi)將投標保證金匯款憑證或保函快遞到如下地址：北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊。

5.3投標保證金必須從投標人的基本賬戶轉(zhuǎn)出并在投標文件中附上基本賬戶開戶證明。如有多個標段劃分，投標人申請兩個及以上標段投標時，須按照標段號名稱分別單獨繳納投標保證金。若因投標人原因?qū)е峦稑吮ＷC金繳納后無法認領(lǐng)，則投標人自行承擔后果。

6.投標文件的遞交
6.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2026年1月26日10時00分。

6.2投標文件的遞交包括紙質(zhì)版和電子版，均須在投標截止時間前完成線下和網(wǎng)上遞交后方為有效。

（1）紙質(zhì)版的投標文件：遞交至地點：北京市豐臺區(qū)北宮鎮(zhèn)科技園西區(qū)I園區(qū)FT00-0203-6019地塊，聯(lián)系人：楊振宇，聯(lián)系電話：1831108 6872。

（2）電子版的投標文件：包括線下和網(wǎng)上，線下遞交地點同紙質(zhì)版投標文件，網(wǎng)上遞交平臺為下載招標文件的“中鐵魯班商務網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務平臺”（www.crecgec.com）并須填報投標報價（各項填報金額應與投標文件一致）。

6.3逾期送達的、未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人將予以拒收。

7.發(fā)布公告的媒介
本次招標公告同時在“中鐵魯班商務網(wǎng)-中國中鐵采購電子商務平臺”（www.crecgec.com）和“中國采購與招標網(wǎng)”（www.chinabidding.com.cn）上發(fā)布。

8.招標人信息及聯(lián)系方式
招標人：中鐵建工集團有限公司北京園博數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)新中心二期項目經(jīng)理部聯(lián)系人：楊振宇
電話：18311086872
電子郵箱：[email protected]
地址：北京市豐臺區(qū)造甲村111號

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2026年1月16日