一、招標條件
本招標項目為許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務項目，資金來源為自籌資金，招標人為天寶盛世花園小區(qū)業(yè)主委員會，招標代理機構為河南豫信招標有限責任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務項目
2.2項目編號：YXZB-2025-01206
2.3項目概況：總占地面積140763平方米，規(guī)劃總建筑面積491131.2平方米，其中：高層約31萬平方米、商業(yè)用房約2萬平方米、保障用房約2萬平方米，地下車位約2200個（立體車位計為1個）。小區(qū)內(nèi)公共配建：垃圾集散點、物業(yè)管理用房、安防控制室等。（具體數(shù)據(jù)以參與投標的物業(yè)企業(yè)實際現(xiàn)場考察為準）
2.4招標范圍：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務；
2.5服務期限：五年；
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標人要求。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度（提供承諾函，格式自擬）；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.6信譽要求：投標人應提供自招標公告發(fā)布之日起通過″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）、″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標人公章，經(jīng)查詢有″重大稅收違法失信主體”、″失信被執(zhí)行人”、″政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的，其投標將被拒絕；
3.7投標人法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（提供承諾函，格式自擬）；
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
4.1獲取時間：2025年12月15日至2025年12月19日每天上午08:30至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
4.2獲取方式：凡有意參加的投標人請將營業(yè)執(zhí)照、法定代表人授權委托書（注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）及被授權人身份證的掃描件發(fā)送至[email protected]，標題為：項目名稱+公司名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式，代理機構收到資料掃描件和標書費后，向投標人發(fā)送招標文件；
（1）開戶名稱：河南豫信招標有限責任公司
（2）開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行鄭州分行
（3）賬號：76010154800001876
（4）銀行地址：鄭州市金水西路與玉鳳路交叉口299號浦發(fā)大廈
4.3招標文件售價：500元（售后不退）。
五、投標文件的遞交地點及截止時間
5.1投標截止時間：2026年01月04日10時00分（北京時間）；
5.2投標文件遞交地點：許昌市盛世花園社區(qū)二樓會議室；
5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南豫信招標有限責任公司》上發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招 標 人：天寶盛世花園小區(qū)業(yè)主委員會
地 址：許昌市東城區(qū)南海街與魏武大道中段交匯處
聯(lián) 系 人：段老師
聯(lián)系方式：16638583852
招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司
地 址：鄭州市鄭東新區(qū)商務外環(huán)路3號中華大廈19樓
聯(lián) 系 人：劉會軍、張藝瑩
聯(lián)系方式：0371-86631069
