常平鎮(zhèn)金汀灣銷售代理服務(wù)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在東莞市東城街道新源路海德琥珀臺(tái)6棟1703室（有德招標(biāo)）或使用微信掃描二維碼進(jìn)行獲?。ǘS碼詳見招標(biāo)文件溫馨提示）或微信搜索公眾號(hào)″有德招標(biāo)東莞分公司”獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月09日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一 項(xiàng)目基本情況：項(xiàng)目編號(hào)：YDZB25DGQY0132項(xiàng)目名稱：常平鎮(zhèn)金汀灣銷售代理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：公開招標(biāo)預(yù)算金額：本項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為4000萬(wàn)元（該預(yù)算基于本項(xiàng)目住宅總貨值10億元，按照4%的代理銷售服務(wù)總費(fèi)率計(jì)算得出。）最高限價(jià)：代理銷售服務(wù)總費(fèi)率最高限價(jià)為4%（其中項(xiàng)目前期運(yùn)營(yíng)費(fèi)率最高限價(jià)0.8%；銷售房源傭金費(fèi)率最高限價(jià)為3.2%）采購(gòu)需求：
| 包號(hào) | 標(biāo)的名稱 | 數(shù)量 | 簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求 |
| 1 | 常平鎮(zhèn)金汀灣銷售代理服務(wù) | 1項(xiàng) | 詳見招標(biāo)文件采購(gòu)需求 |
合同履行期限：從服務(wù)合同生效起，到所有住宅商品房源完成買賣合同簽訂及網(wǎng)簽備案為止。預(yù)計(jì)服務(wù)周期21個(gè)月（前期籌備3個(gè)月，銷售期18個(gè)月），但不作為固定終止依據(jù)。實(shí)際周期短于21個(gè)月且全部售完時(shí)，服務(wù)期自動(dòng)終止；超出21個(gè)月時(shí)，服務(wù)期延續(xù)至全部售完。以采購(gòu)人出具的《服務(wù)期終止確認(rèn)函》為準(zhǔn)，確認(rèn)函出具日為服務(wù)期終止日。本項(xiàng)目（不）接受聯(lián)合體投標(biāo)。二
申請(qǐng)人的資格要求1 投標(biāo)供應(yīng)商應(yīng)具備《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1.1 具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的法人或其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或社會(huì)團(tuán)體法人登記證書復(fù)印件，如投標(biāo)人為自然人的提供自然人身份證明復(fù)印件；如國(guó)家另有規(guī)定的，則從其規(guī)定。（分支機(jī)構(gòu)投標(biāo)，須取得具有法人資格的總公司（總所）出具給分支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書，并提供總公司（總所）和分支機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（執(zhí)業(yè)許可證）復(fù)印件。已由總公司（總所）授權(quán)的 ，總公司（總所）取得的相關(guān)資質(zhì)證書對(duì)分支機(jī)構(gòu)有效，法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外。）1.2 有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式。1.3 具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式。1.4 履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式。1.5 參加采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄：重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫(kù)〔2022〕3號(hào)文，″較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬(wàn)元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國(guó)務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域″較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬(wàn)元的，從其規(guī)定。）提供資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式。1.6 信用記錄：供應(yīng)商未被列入″信用中國(guó)”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)″失信被執(zhí)行人或重大稅收違法失信主體或政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”；不處于中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)″政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購(gòu)活動(dòng)期間。（以采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止時(shí)間當(dāng)天在″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。2 供應(yīng)商必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本采購(gòu)項(xiàng)目（或采購(gòu)包）投標(biāo)。為本項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參與本項(xiàng)目投標(biāo)。提供資格聲明函，詳見投標(biāo)文件格式。3 本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。三
獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2025年11月18日至2025年11月25日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午9：00至 12：00，下午2：30至5：30（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：到東莞市東城街道新源路海德琥珀臺(tái)6棟1703室（有德招標(biāo)）進(jìn)行獲取或使用微信掃描二維碼進(jìn)行獲?。ǘS碼詳見招標(biāo)文件溫馨提示）或微信搜索公眾號(hào)″有德招標(biāo)東莞分公司”進(jìn)行獲取。方式：現(xiàn)場(chǎng)或線上獲取售價(jià)：￥200元 四
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn) 2025年12月09日14點(diǎn)30分（北京時(shí)間）（自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于20日）地點(diǎn)：東莞市東城街道新源路海德琥珀臺(tái)6棟1703室 五
公告期限自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六
其他補(bǔ)充事宜1 招標(biāo)文件公示/下載媒體中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（http://www.chinabidding.com.cn/）、廣東有德招標(biāo)采購(gòu)有限公司網(wǎng)站(http://www.youde.net/) 2 擬參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按要求獲取招標(biāo)文件后方可參與本項(xiàng)目的投標(biāo)。獲取招標(biāo)文件后而不參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)陂_標(biāo)日期三日前以書面形式通知采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)。3 獲取招標(biāo)文件聯(lián)系人及聯(lián)系方式：范小姐（0769）23362836 郵箱：
[email protected]。七
對(duì)本次招標(biāo)提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1
采購(gòu)人信息名稱：東莞市金美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地址：廣東省東莞市常平鎮(zhèn)常平金美路18號(hào)聯(lián)系方式：0769-82209660
2
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名 稱：廣東有德招標(biāo)采購(gòu)有限公司地 址：東莞市東城街道新源路海德琥珀臺(tái)6棟1703室聯(lián)系方式：（0769）23362836
3
項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人：陳佰儀電 話：（0769）23362836-8017
發(fā)布人：廣東有德招標(biāo)采購(gòu)有限公司發(fā)布時(shí)間：2025年11月18日
附件:
掛網(wǎng)稿-常平鎮(zhèn)金汀灣銷售代理服務(wù)項(xiàng)目.docx發(fā)布編輯：youde
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