南航大廈裙樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)招標(biāo)公告

南航大廈裙樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)

招標(biāo)公告

1.1    招標(biāo)目的

1.1.1  為了獲得工程設(shè)計(jì)方案，招標(biāo)人以公開(kāi)招標(biāo)方式，在給定任務(wù)書(shū)、投標(biāo)人滿足投標(biāo)資格的前提下，通過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的評(píng)審?fù)扑]，確定最佳設(shè)計(jì)方案及其設(shè)計(jì)承包人。

1.2    項(xiàng)目概況

1.2.1  工程名稱(chēng)：南航大廈裙樓改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)服務(wù)

1.2.2  工程位置：廣州市白云區(qū)三元里街道齊心路66號(hào)

1.2.3  工程范圍：南航大廈總建筑面積194833.1㎡，地上面積139634.9㎡，地下建筑面積55198.2㎡。本次改造部分為南航大廈裙樓首層至三層原商業(yè)用房區(qū)域，現(xiàn)由商業(yè)用房調(diào)整為辦公用房，面積約為22164㎡。其中辦公用房面積6400㎡，配套用房面積2482㎡，公共區(qū)域面積5430㎡、疏散樓梯及設(shè)備用房7852㎡。

本次改造工程涵蓋電氣系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、其他專(zhuān)項(xiàng)改造（光導(dǎo)系統(tǒng)、污水與隔油系統(tǒng)、手扶電梯維修）等。本項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模及指標(biāo)最終以政府相關(guān)部門(mén)的批復(fù)及發(fā)包人選定方案為準(zhǔn)，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)批復(fù)意見(jiàn)進(jìn)行調(diào)整，設(shè)計(jì)人應(yīng)給予修改。

1.2.4  規(guī)劃用地文件：  /   

1.2.5  項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：廣東省企業(yè)投資項(xiàng)目備案【2512-440111-17-05-425147】。

1.2.6  資金來(lái)源：自籌資金100%。

1.2.7  投資總額：項(xiàng)目總投資為5733.04萬(wàn)元。

1.2.8  招標(biāo)內(nèi)容：本項(xiàng)目采用設(shè)計(jì)總承包方式，設(shè)計(jì)范圍包括本工程所有設(shè)計(jì)（包括但不限于控制性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（如需）、修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)（如需）、初步設(shè)計(jì)（含方案優(yōu)化）及概算、施工圖設(shè)計(jì)、所有專(zhuān)業(yè)深化設(shè)計(jì)（含工藝設(shè)備深化設(shè)計(jì)）、竣工圖編制審核，含初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段的BIM設(shè)計(jì)和VR設(shè)計(jì)）及委托人委托的其他設(shè)計(jì)工作。具體工程設(shè)計(jì)范圍、階段與服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)合同條款及設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。

1.2.9   工程建議施工日期為合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格為止。

1.3    前期服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.3.1  機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：可行性研究報(bào)告編制單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司

      方案編制單位：廣東省建筑設(shè)計(jì)研究院集團(tuán)股份有限公司

[注釋] 如果有前期服務(wù)機(jī)構(gòu)，應(yīng)公開(kāi)披露其名稱(chēng)。

1.3.2  如果前期服務(wù)機(jī)構(gòu)參加本次投標(biāo)，應(yīng)將本公告發(fā)布前最終完成的工作成果（含電子文件）在投標(biāo)人購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的同時(shí)提供給所有投標(biāo)人參考，否則前期參與的服務(wù)機(jī)構(gòu)中標(biāo)無(wú)效。

1.4    投標(biāo)資格

1.4.1  申請(qǐng)人與招標(biāo)人過(guò)去3年內(nèi)無(wú)合同履約糾紛，沒(méi)有不得參加投標(biāo)的情形。

[注釋] 合同履約糾紛是指招標(biāo)人過(guò)去3年內(nèi)曾與申請(qǐng)人簽訂合同，并且對(duì)申請(qǐng)人不滿意。不得參加投標(biāo)的情形詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章第3.11條。

1.4.2  國(guó)內(nèi)申請(qǐng)人須具備建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)，或建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)證書(shū)。香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求。

注：香港企業(yè)備案的業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見(jiàn)鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）確定。香港企業(yè)須提供滿足招標(biāo)文件要求的相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)及備案證明資料掃描件。

[注釋]（1）具體資質(zhì)要求按照《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 160號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》（建市[2007]202 號(hào)）、《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2013]9 號(hào)）、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86 號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于促進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所發(fā)展有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市（2016）261 號(hào)）填寫(xiě)。

（2）工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)″證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（粵建許函〔2023〕820號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（粵建許函〔2024〕124號(hào)）等相關(guān)規(guī)定。根據(jù)上述文件的要求，投標(biāo)人需辦理企業(yè)資質(zhì)有效期延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理。

1.4.3  外國(guó)或澳門(mén)、臺(tái)灣的設(shè)計(jì)企業(yè)必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。香港企業(yè)如不單獨(dú)參加投標(biāo)，也必須選擇一家符合上述條件的企業(yè)進(jìn)行合作設(shè)計(jì)。

1.4.4  申請(qǐng)人已在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立企業(yè)信用檔案，擬委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須是本企業(yè)信用檔案中的在冊(cè)人員。

1.4.5  申請(qǐng)人委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備一級(jí)注冊(cè)建筑師資格，或在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍符合本招標(biāo)項(xiàng)目對(duì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人要求的香港專(zhuān)業(yè)人士。香港專(zhuān)業(yè)人士的備案業(yè)務(wù)范圍依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專(zhuān)業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開(kāi)業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)）確定。香港專(zhuān)業(yè)人士須提供滿足招標(biāo)文件要求的相應(yīng)執(zhí)業(yè)證書(shū)及備案證明資料掃描件。

 注：根據(jù)《全國(guó)注冊(cè)建筑師管理委員會(huì)關(guān)于開(kāi)展使用一級(jí)注冊(cè)建筑師電子注冊(cè)證書(shū)工作的通知》（注建[2021]2號(hào)）要求，自2022年7月1日起，一級(jí)注冊(cè)建筑師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。若投標(biāo)人提供的一級(jí)注冊(cè)建筑師電子證書(shū)未在個(gè)人簽名處手寫(xiě)簽名或手寫(xiě)簽名與簽名圖像筆跡存在差異的或超出使用有效期的，資格審查時(shí)應(yīng)通過(guò)″全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”查詢渠道查詢持證人注冊(cè)建筑師注冊(cè)信息，注冊(cè)信息與投標(biāo)文件所附電子證書(shū)一致的，上述情形不影響投標(biāo)人通過(guò)資格審查。評(píng)標(biāo)結(jié)束后，若該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人的，投標(biāo)人應(yīng)在招標(biāo)人規(guī)定的時(shí)限內(nèi)提交符合要求的電子證書(shū)打印件和持證人出具的知情承諾。投標(biāo)人未按時(shí)提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標(biāo)資格。  

1.4.6  信譽(yù)要求：申請(qǐng)人未被列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對(duì)象名單。（本項(xiàng)投標(biāo)人無(wú)需提供資料，按廣州公共資源交易中心交易系統(tǒng)比對(duì)結(jié)果進(jìn)行評(píng)審為準(zhǔn)。）

1.4.7 申請(qǐng)人沒(méi)有招標(biāo)文件第三章第3.11項(xiàng)規(guī)定的任何一種情形（根據(jù)《投標(biāo)人聲明》進(jìn)行評(píng)審）。

1.4.8關(guān)于聯(lián)合體投標(biāo)：本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.5   招標(biāo)文件的獲取及資格審查

1.5.1  公告發(fā)布時(shí)間：2026年  月   日   時(shí)   分至2026年   月   日   時(shí)  分（北京時(shí)間，下同）凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）下載電子招標(biāo)文件。

注：發(fā)布招標(biāo)公告的時(shí)間為招標(biāo)公告發(fā)出之日起至遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間止。

1.5.2  本項(xiàng)目招標(biāo)文件隨招標(biāo)公告一并在廣州公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布。招標(biāo)文件一經(jīng)在交易平臺(tái)發(fā)布，視為發(fā)出給投標(biāo)人，招標(biāo)文件由投標(biāo)人自行在交易平臺(tái)網(wǎng)站下載。

1.5.3  本項(xiàng)目資格審查采用方式 一 ：

方式一、資格后審方式，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)資格審查。

方式二、評(píng)標(biāo)時(shí)不進(jìn)行資格審查，僅由投標(biāo)人對(duì)自身滿足資格條件作出承諾。中標(biāo)候選人公示前，中標(biāo)候選人提交資格審查資料給招標(biāo)人，由招標(biāo)人按照招標(biāo)公告中對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)資格的要求，進(jìn)行中標(biāo)資格復(fù)核。

1.6    投標(biāo)截止時(shí)間

1.6.1  投標(biāo)截止時(shí)間為2026年   月   日   時(shí)   分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)網(wǎng)站遞交電子投標(biāo)文件。投標(biāo)人完成電子投標(biāo)上傳后，交易平臺(tái)即時(shí)向投標(biāo)人發(fā)出遞交回執(zhí)通知。遞交時(shí)間以遞交回執(zhí)通知載明的傳輸時(shí)間為準(zhǔn)。

1.6.2  投標(biāo)人應(yīng)在遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間前，登錄交易平臺(tái)網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標(biāo)登記手續(xù)。按照交易平臺(tái)關(guān)于全流程電子化項(xiàng)目的相關(guān)指南進(jìn)行操作。

1.6.3  提交投標(biāo)文件光盤(pán)備用

投標(biāo)文件光盤(pán)（備用）遞交時(shí)間：2026年  月  日  時(shí)  分至2026年  月  日  時(shí) 分；地點(diǎn)：廣州公共資源交易中心第   開(kāi)標(biāo)室。（電子光盤(pán)需按規(guī)定封裝。投標(biāo)人將數(shù)據(jù)刻錄到光盤(pán)之后，投標(biāo)前自行檢查文件是否可以讀取。）

1.6.4  逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，交易平臺(tái)將予以拒收。

1.7    開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間和地點(diǎn)

1.7.1 采用電子開(kāi)標(biāo)，在招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)上公開(kāi)進(jìn)行。開(kāi)標(biāo)開(kāi)始時(shí)間：2026年   月   日   時(shí)   分（與投標(biāo)截止時(shí)間為同一時(shí)間）。所有投標(biāo)人均應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)在線參加開(kāi)標(biāo)。投標(biāo)人參與電子開(kāi)標(biāo)的具體操作詳見(jiàn)交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作指引。 

1.8    現(xiàn)場(chǎng)考察

1.8.1  時(shí)間：不統(tǒng)一安排考察，由投標(biāo)人自行考察。

1.8.2  地點(diǎn)：不統(tǒng)一安排考察，由投標(biāo)人自行考察。

1.9    費(fèi)用

1.9.1  最高投標(biāo)限價(jià)：本項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)費(fèi)最高投標(biāo)費(fèi)率限價(jià)為4.48%；

1.9.2  未中標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償及補(bǔ)償金額

本招標(biāo)項(xiàng)目不設(shè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

1.10    工期

1.10.1 具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及合同要求。各階段成果文件提交時(shí)間以滿足本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度要求為準(zhǔn)。如果延誤工期，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

1.11    其他事項(xiàng)

1.11.1 招標(biāo)代理費(fèi)用由招標(biāo)人支付給招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，具體計(jì)算方式詳見(jiàn)招標(biāo)代理合同。交易服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人根據(jù)有關(guān)規(guī)定，向廣州公共資源交易中心繳納。

1.11.2 投標(biāo)人可通過(guò)http://map.baidu.com選擇（衛(wèi)星圖象）觀察本項(xiàng)目的周邊環(huán)境。

1.11.3 項(xiàng)目的其他情況在設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)中詳細(xì)介紹。本公告為招標(biāo)文件的組成部分，更詳細(xì)的信息以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

1.11.4 投標(biāo)人可通過(guò)交易電子招投標(biāo)操作流程詳見(jiàn)廣州公共資源交易中心（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）交易平臺(tái)發(fā)布的相關(guān)操作指引。

1.11.5 潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人對(duì)本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件有異議的，向招標(biāo)人書(shū)面提出。

異議受理部門(mén)：廣州南航建設(shè)有限公司

聯(lián)系人：  曾工       

電話：  020-86138424 

地址： 廣州白云區(qū)機(jī)場(chǎng)路南云東街4號(hào)

注：潛在投標(biāo)人或利害關(guān)系人可以通過(guò)線下或線上的形式提出異議。線上提出異議的，應(yīng)通過(guò)交易平臺(tái)提交，招標(biāo)人也應(yīng)通過(guò)交易平臺(tái)答復(fù)線上提出的異議。具體按照交易平臺(tái)相關(guān)指南進(jìn)行操作。作出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)。

1.11.6 本公告在廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址：https://zbtb.gd.gov.cn/#/index）和中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)南方航空采購(gòu)招標(biāo)網(wǎng)（https://csbidding.csair.cn/cms/index.htm）發(fā)布，本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州公共資源交易中心交易平臺(tái)網(wǎng)站發(fā)布。

1.11.7 《投訴處理決定書(shū)》和《行政處理決定書(shū)》在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站上公布的，視為送達(dá)其他與決定書(shū)有關(guān)的當(dāng)事人。

1.11.8 特別提示：投標(biāo)人在本項(xiàng)目招標(biāo)人的工程項(xiàng)目中存在下列行為的，將被拒絕一年內(nèi)參與我單位后續(xù)工程投標(biāo)。（注：拒絕投標(biāo)時(shí)限由招標(biāo)人視嚴(yán)重程度確定，最低三個(gè)月起，自招標(biāo)人發(fā)出通知之日起計(jì)）：

（1）將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

（2）存在串通投標(biāo)情形的；

（3）存在弄虛作假騙取中標(biāo)、行賄情形的;

（4）在中標(biāo)工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的。

1.12   招標(biāo)人

1.12.1 名稱(chēng)：廣州南航建設(shè)有限公司

1.12.2 郵政編碼、地址：510422、廣州市白云區(qū)齊心路66、68、70號(hào)  

1.12.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：  020-86138424        

1.12.4 傳真號(hào)碼：/

1.12.5 電子郵箱：/

1.13   招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

1.13.1 名稱(chēng)：中技國(guó)際招標(biāo)有限公司

1.13.2 郵政編碼、地址：100073、北京市豐臺(tái)區(qū)西營(yíng)街1號(hào)院通用時(shí)代中心C座

1.13.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：  010-81168973 、13538816679、17875039025

1.13.4 傳真號(hào)碼：/

1.13.5電子郵箱： [email protected]    

1.14   交易服務(wù)機(jī)構(gòu)

1.14.1 名稱(chēng)：廣州交易集團(tuán)有限公司（廣州公共資源交易中心）

1.14.2 郵政編碼、地址：510630、廣州市天河區(qū)天潤(rùn)路333號(hào)

1.14.3 電話（手機(jī)）號(hào)碼：020-28866000

1.14.4 傳真號(hào)碼：020-28866095

1.14.5 網(wǎng)址：http://ggzy.gz.gov.cn

1.15   招標(biāo)管理機(jī)構(gòu)

1.15.1 名稱(chēng)：廣州市白云區(qū)建設(shè)工程研究和招投標(biāo)管理中心

1.15.2 郵政編碼、地址： 510405、廣州市白云區(qū)大金鐘路 23 號(hào)白云區(qū)住房和建設(shè)交通局二樓   

1.15.3 電話號(hào)碼：020-86212546、020-86210407

1.15.4 傳真號(hào)碼：/