第一章 公開(kāi)招標(biāo)
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)為：大渡河公司2023-2026年物業(yè)管理服務(wù)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目招標(biāo)編號(hào)為：CEZB230504878， 本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)資格后審公開(kāi)招標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：大渡河本部機(jī)關(guān)管理輔助服務(wù)和餐飲服務(wù)、流域營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)、流域電站工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)、國(guó)能大渡河流域水電開(kāi)發(fā) （集團(tuán)黨校大渡河分校）培訓(xùn)項(xiàng)目后勤保障服務(wù)、國(guó)能大渡河流域水電開(kāi)發(fā) （共享服務(wù)中心）職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定后勤保障服務(wù)。
(一) 本部機(jī)關(guān)管理輔助服務(wù)和餐飲服務(wù)
1.按要求提供機(jī)關(guān)管理輔助服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：協(xié)助處理非涉密文件收發(fā)工作，辦公用品管理工作、計(jì)算機(jī)維護(hù)服務(wù)工作、協(xié)助處理非涉密資料的整理工作、協(xié)助公共區(qū)域文明辦公、會(huì)議服務(wù)工作、接待工作、統(tǒng)計(jì)分析工作、臺(tái)賬整理工作、以及經(jīng)雙方協(xié)商確定的其他承攬項(xiàng)目。
2.梯調(diào)大樓餐飲制作服務(wù)，主要服務(wù)內(nèi)容包括：職工食堂餐飲制作及服務(wù)、會(huì)議與接待用餐制作及服務(wù)、公司生產(chǎn)指揮中心倒班值守送餐服務(wù)、節(jié)假日值班值守送餐服務(wù)等。食材代采購(gòu)。負(fù)責(zé)廚房及餐廳的日常管理，與餐飲制作相關(guān)的設(shè)施設(shè)備管理，負(fù)責(zé)廚房及餐廳的衛(wèi)生、保潔、綠植等。
（二）流域營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)
流域營(yíng)地物業(yè)管理服務(wù)包括營(yíng)地內(nèi)（以營(yíng)區(qū)外墻為界）以下內(nèi)容：
（1） 建筑物維護(hù)和管理；
（2） 營(yíng)地設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)和管理；
（3） 營(yíng)地綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護(hù)；
（4） 秩序維護(hù)、安全防范、車(chē)輛停放管理等事項(xiàng)；
（5） 物業(yè)檔案的管理；
（6） 營(yíng)地餐飲服務(wù)，包括業(yè)主食堂內(nèi)與餐飲相關(guān)的設(shè)施、設(shè)備的使用和日常管理。
（7） 會(huì)務(wù)服務(wù)、樓棟和公共區(qū)域的日常保潔。
（8） 委托人交辦的其他事項(xiàng)。
（三）流域電站工業(yè)物業(yè)管理服務(wù)
（1）廠(chǎng)房建筑物維護(hù)和管理；
（2）廠(chǎng)區(qū)主輔發(fā)電設(shè)施設(shè)備、大壩機(jī)電設(shè)施設(shè)備、電梯設(shè)備保潔服務(wù)；
（3）廠(chǎng)區(qū)綠化、環(huán)境衛(wèi)生的保養(yǎng)和維護(hù)；
（4）廠(chǎng)區(qū)及附屬區(qū)域、生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)辦公樓、值班用房水電維護(hù)及其他協(xié)助性工作；
（5）廠(chǎng)區(qū)及附屬區(qū)域秩序維護(hù)、安全防范、車(chē)輛停放管理等事項(xiàng)；
（6）水廠(chǎng)運(yùn)維、廠(chǎng)用電運(yùn)維、變電站運(yùn)維（不包含線(xiàn)路維護(hù)）、道路照明維護(hù)。
（7）庫(kù)區(qū)船只運(yùn)維、污水處理廠(chǎng)及污水回用澆灌系統(tǒng)運(yùn)維。
（四）國(guó)能大渡河流域水電開(kāi)發(fā) （集團(tuán)黨校大渡河分校）培訓(xùn)項(xiàng)目后勤保障服務(wù)
按要求提供培訓(xùn)會(huì)議服務(wù)、教輔人員食宿服務(wù)、培訓(xùn)師資及學(xué)員交通保障服務(wù)、培訓(xùn)師資及學(xué)員意外保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)、教學(xué)物資及醫(yī)藥物資采買(mǎi)等服務(wù)。
（五）國(guó)能大渡河流域水電開(kāi)發(fā) 職業(yè)技能等級(jí)認(rèn)定后勤保障服務(wù)
在四川省成都市、四川省樂(lè)山市沙灣區(qū)、四川省雅安市石棉縣等地按要求提供職鑒工作會(huì)議服務(wù)、食宿服務(wù)、交通服務(wù)、物資采買(mǎi)等。
2.2 其他：本招標(biāo)項(xiàng)目計(jì)劃服務(wù)期限為3年，合同開(kāi)始時(shí)間以雙方正式簽訂合同后委托人通知進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為準(zhǔn)。
第一年服務(wù)期滿(mǎn)后招標(biāo)人根據(jù)考評(píng)辦法對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行考核，考核達(dá)到“80分及以上”，招標(biāo)人可選擇第二年繼續(xù)執(zhí)行合同，若考核為“80分以下”，招標(biāo)人將終止本服務(wù)合同，相應(yīng)費(fèi)用計(jì)算至合同終止日，受托人不得對(duì)此提出任何費(fèi)用索賠。
第二年服務(wù)期滿(mǎn)后，招標(biāo)人根據(jù)考評(píng)辦法對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行考核，若第一年和第二年兩次考核中均達(dá)到“80分及以上”且至少有一次達(dá)到“90分及以上”，招標(biāo)人可選擇第三年繼續(xù)執(zhí)行合同，若第二次考核為“80分以下”或兩次考核中無(wú)一次達(dá)到“90分及以上”，招標(biāo)人將終止本服務(wù)合同。受托人不得對(duì)此提出任何費(fèi)用索賠。
因政策性調(diào)整或其他因素影響本合同正常執(zhí)行，委托人提前3個(gè)月通知受托人后，招標(biāo)人可終止本服務(wù)合同。受托人不得對(duì)此提出任何費(fèi)用索賠。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財(cái)務(wù)要求：/
【3】業(yè)績(jī)要求：2018年5月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有大型水電站物業(yè)管理（服務(wù)期限不低于1年）的合同業(yè)績(jī)2份；投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買(mǎi)賣(mài)雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。
【4】信譽(yù)要求：/
【5】
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 注冊(cè)方法詳見(jiàn)： 生態(tài)協(xié)作平臺(tái)→幫助中心→“統(tǒng)一客商門(mén)戶(hù)操作手冊(cè)”。
4.2
4.4 招標(biāo)文件每套售價(jià)每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。
沒(méi)有在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！詳細(xì)了解項(xiàng)目情況請(qǐng)聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢(xún)電話(huà)：010-51957458?
手 機(jī)：13683233285?
傳 真：010-51957412?
QQ:1211306049?
微信：Li13683233285
郵箱：[email protected]
來(lái)源：中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)?編輯：dljc