內(nèi)蒙古赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)招標(biāo)公告

序號(hào)

招標(biāo)編號(hào)

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍或技術(shù)規(guī)格及數(shù)量

服務(wù)期限/工期要求/交貨地點(diǎn)及交貨期

招標(biāo)信
息服務(wù)
費(fèi)（元）

2.

2025-5-Z-090-04

D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)

（1）招標(biāo)人辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)，主要包括會(huì)務(wù)、保潔、安保、房屋設(shè)施日常維修以及會(huì)議系統(tǒng)維護(hù)、體育器材、廣告機(jī)維修和行車公寓、食堂、消防控制室運(yùn)行管理）；（2）招標(biāo)人辦公樓內(nèi)中央空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)；（3）招標(biāo)人公司及沿線車間（工區(qū)）、設(shè)備機(jī)房空調(diào)維護(hù)保養(yǎng)。詳見第二卷第五章委托人要求。

計(jì)劃服務(wù)期：1096日歷天
計(jì)劃開始日期：2026年1月1日
計(jì)劃結(jié)束日期：2028年12月31日

1000

序號(hào)

標(biāo)段名稱

基本資格要求

專項(xiàng)資格要求

2.

D90-04赤峰鐵路分公司2026-2028年辦公樓及行車公寓物業(yè)委托管理服務(wù)

（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站www.creditchina.gov.cn查詢?yōu)闇?zhǔn),沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會(huì)導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
（5）投標(biāo)人未被列入供應(yīng)商不良行為記錄名單且未被列入供應(yīng)商涉案“黑名單”；
（6）投標(biāo)人沒有處于相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的范圍和處罰期內(nèi)，并且承包商及其分包商未被列入承包商“黑名單”；
（7）對(duì)于公司紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)構(gòu)查辦的涉法案件涉及到的行賄企業(yè)以及行賄人實(shí)際控制的企業(yè)，納入涉案供應(yīng)商“黑名單”管理的供應(yīng)商，實(shí)行一票否決制。

（1）資質(zhì)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有市場監(jiān)督主管部門頒發(fā)的食品經(jīng)營許可證，提供證書掃描件（提供證書核驗(yàn)方式，如未提供核驗(yàn)方式，查詢不到按無效處理）；
（2）業(yè)績要求：近3年內(nèi)（自投標(biāo)截止日起往前推算，以合同簽訂日期為準(zhǔn)），投標(biāo)人應(yīng)具有物業(yè)和餐飲（或食堂）服務(wù)業(yè)績1個(gè)及以上（物業(yè)和餐飲（或食堂）服務(wù)，在一個(gè)合同的情況下視為1個(gè)業(yè)績；不在一個(gè)合同的情況下分別提供1個(gè)，合并視為1個(gè)業(yè)績），需提供合同掃描件（包括合同首頁、服務(wù)范圍、簽字頁）；（3）投標(biāo)人近36個(gè)月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在較大及以上生產(chǎn)安全責(zé)任事故且近18個(gè)月(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)在系統(tǒng)未發(fā)生人身死亡事故，并提供證明材料或自證承諾書；
（4）項(xiàng)目經(jīng)理資格：應(yīng)具有物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)歷1個(gè)及以上（提供清晰的管理經(jīng)歷合同，合同中如無項(xiàng)目經(jīng)理姓名須同時(shí)提供任命文件或業(yè)主單位證明等），必須為投標(biāo)單位勞動(dòng)合同制員工，提供其在投標(biāo)單位近6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明；
（5）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。