2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1項目概況：本項目主要為了使山東置業(yè)有限公司海南項目部有一個良好的工作和生活環(huán)境，對海南項目部海南區(qū)域辦公場所、生活用房、健身房設施設備、會議場所、汽車駕駛等各類后勤保障工作外委，現(xiàn)將山東置業(yè)有限公司海南項目部場站管理、駕駛服務、船舶駕駛服務、客服、會服、維修、保潔、綠化、倉庫管理員、健身房管理員、垃圾清運工等服務進行專業(yè)外委。
2.1.2招標范圍：本次采購主要為山東置業(yè)有限公司海南項目部后勤綜合業(yè)務外委采購服務采購，分為三個項目，海南本部后勤服務組、海控新能源紅嶺后勤服務組、海南樂東后勤服務組。主要包括場站管理、駕駛服務、船舶駕駛服務、客服、會服、維修、保潔、綠化、倉庫管理員、健身房管理員、垃圾清運工等。
海南本部后勤服務組，需配置物業(yè)后勤保障人員不少于25名：場站主管不少于1名，駕駛員班長不少于2名，駕駛員不少于10名、會服不少于7名、保潔不少于5名；
?？匦履茉醇t嶺后勤服務組，需配置物業(yè)人員不少于19名：客服不少于1名，會服不少于1名，保潔班長不少于1名，保潔不少于8名，綠化班長不少于1名，綠化不少于4名，駕駛員不少于1名，船舶駕駛員不少于1名，維修工不少于1名；
海南樂東后勤服務組，需配置物業(yè)人員不少于51名：場站主管不少于1名，倉庫管理員不少于1名，駕駛員班長不少于1名，駕駛員不少于7名，維修班長不少于1名，維修工不少于4名，客服不少于2名，會服不少于4名，保潔班長不少于2名，保潔副班長不少于1名，客房保潔不少于4名，保潔不少于16名，垃圾清運工不少于1名，健身房管理員不少于1名，綠化不少于5名。
共計不少于95名。
2.1.3服務地點：山東置業(yè)有限公司海南項目部管理轄區(qū)涉及海口市、瓊中縣、樂東縣三個縣市，辦公地址分別為：海南省?？谑忻捞m區(qū)人民路街道碧海大道86號華彩?？跒硰V場寫字樓A座，面積約6067.91㎡；海南省瓊中縣中平鎮(zhèn)紅嶺水電廠，面積約為373520㎡；海南省樂東縣鶯歌海鎮(zhèn)樂東發(fā)電廠，面積約為180000㎡。
2.1.4服務期限：自合同簽訂之日起2年。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年7月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有單個合同金額不低于人民幣1000萬元的物業(yè)服務合同業(yè)績2份，投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
招標文件開始購買時間2025-07-23 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-30 16:00:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!
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聯(lián)系人：王 清
電話：010-52883525
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