2. 項目概況與招標范圍
2.1建設(shè)地點:新能源分公司本部位于哈爾濱市南崗區(qū)順益街39-41號。
2.2規(guī)模:/
2.3標段劃分:/
2.4服務(wù)地點:新能源分公司本部辦公樓。
2.5服務(wù)期:2年
2.6招標范圍:委托物業(yè)管理工作人數(shù)最低需求人數(shù)為16人。
服務(wù)人員（7人）：項目經(jīng)理1人，安保人員3人，保潔人員3人。
食堂服務(wù)人員（9人）：主廚1人，副廚1人，切墩2人，面案1人，糕點師1人，餐廳服務(wù)員1人，清洗工2人。
物業(yè)管理服務(wù)總體范圍:
（1）本部辦公樓（面積3100㎡），包括：
一層：大堂、機房、檔案室；
二層：集控中心、辦公用房；
三層：辦公用房；
四層、會議室、辦公用房；
五層：會議室、會客室、活動中心、辦公用房、陽光活動房；
六層：餐廳、機房。
（2）停車位：門前有10個停車位。
（二）物業(yè)管理服務(wù)總體內(nèi)容：
（1）物業(yè)服務(wù)協(xié)調(diào)；
（2）辦公樓公共區(qū)域保潔；
（3）安全保衛(wèi)秩序維護及停車位管理；
（4）辦公樓水電、日常設(shè)施設(shè)備維護及改造。（合同總價包含材料費10000元/年）
（5）前臺接待及會議服務(wù)；
（6）餐飲服務(wù)。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6)法定代表人或單位負責人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，不得在同一標段或者未劃分標段的同一招標項目中同時投標。
3.2 專用資格條件
3.2.1資質(zhì)等級要求：無。
3.2.2業(yè)績要求：投標人自2022年1月1日至今（以合同簽訂日期為準)，具有至少2項服務(wù)建筑面積超過500平方米的工業(yè)辦公樓或商用辦公樓（不含純住宅、商住兩用）綜合物業(yè)管理業(yè)績（含安保、保潔、餐飲），需附合同業(yè)績復(fù)印件（合同至少包括反映合同內(nèi)容頁以及簽字蓋章頁）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.3本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標.
3.2.4本項目不接受轉(zhuǎn)包和違法分包。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年05月21日09時00分起至2025年05月27日17時00分止。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
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