二、項目概況和招標范圍
項目規(guī)模：/
2.1項目名稱：紅河州蒙自經(jīng)開區(qū)云南云鋁潤鑫鋁業(yè)有限公司保障性租賃住房項目2、3、6、7幢公寓樓修繕
2.2項目類型：工程
2.3項目概況：公司現(xiàn)有 4 幢職工宿舍樓，其中2 幢、3 幢已建成多年，其配套用水管網(wǎng)及用電線路由于建成時間長已老化嚴重，存在較大消防安全隱患。經(jīng)與蒙自經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設局對接，建議根據(jù)《國務院辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的意見》（國辦發(fā)〔2021〕22號）、《云南省人民政府辦公廳關于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見》（云政辦發(fā)〔2022〕11 號）、《紅河州人民政府辦公室關于印發(fā)紅河州加快發(fā)展保障性租賃住房實施方案的通知》(紅政辦函〔2022〕97 號)相關規(guī)定，積極爭取政策補貼對職工宿舍進行修繕改造。
利用公司 1 幢、2 幢、3 幢、6 幢、7 幢存量閑置房進行改造轉換，形成保障性租賃住房 660 套，涉及建筑裝修改造面積31560.97 平方米（轉化為保障性租賃住房，運營期限原則上不低于 8 年，有效期限內(nèi)不允許提前退出）。對公司2 幢、3幢、6 幢、7 幢進行室內(nèi)外配套基礎設施建設，內(nèi)容為宿舍內(nèi)衛(wèi)生間門、淋浴、洗手臺、便池等更換，并重新做防水。6幢、7 幢部分翹殼瓷磚修復。
2.4項目地點：云南省紅河州個舊市大屯街道（蒙自經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)冶金材料加工區(qū)內(nèi)）云南云鋁潤鑫鋁業(yè)有限公司內(nèi)。
2.5招標范圍：
現(xiàn)對公司2 幢、3幢、6 幢、7 幢進行室內(nèi)外配套基礎設施建設，內(nèi)容為宿舍內(nèi)衛(wèi)生間門、淋浴、洗手臺、便池等更換，并重新做防水。6幢、7 幢部分翹殼瓷磚修復等。
2.6計劃工期：合同簽訂后60日歷天，具體開工時間以合同簽訂單位書面開工通知為準。
2.7其他：/
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業(yè)執(zhí)照 |
投標人應為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件。 |
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資質要求 |
投標人須具備建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上或建筑工程施工總承包貳級及以上資質，同時具備有效的《安全生產(chǎn)許可證》，提供資質證書及許可證掃描件，最終資質證以官方網(wǎng)站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢?yōu)闇省?/p> |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)或其它關、停、并、轉等狀態(tài)，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供近三年（2021年-2023年或2022年-2024年）經(jīng)會計師事務所/審計機構審計的財務報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表的掃描件）或提供承諾書。 （投標人的成立時間少于規(guī)定年份的，應提供成立以來的財務報表）。 |
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業(yè)績要求 |
投標人2022年至今具有不少于1個類似建筑房屋建設或修繕項目施工業(yè)績，提供合同原件掃描件或業(yè)主單位簽章的證明等業(yè)績證明材，以簽署日期為準。 |
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信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內(nèi)未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/）網(wǎng)站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2022年至今）未發(fā)生過較大及以上生產(chǎn)安全事故、一般及以上突發(fā)環(huán)境事件、員工職業(yè)健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內(nèi)發(fā)生過一般生產(chǎn)安全事故，提供承諾書。 |
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團隊要求 |
項目經(jīng)理要求：擬派項目經(jīng)理須具備建筑專業(yè)貳級及以上（含貳級）注冊建造師資格，持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類），并注冊在本單位；（提供身份證、注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證及近三個月社保證明材料，注冊證以官方網(wǎng)站（https://jzsc.mohurd.gov.cn/home）查詢?yōu)闇?。?/p> 技術負責人要求：/ 現(xiàn)場安全生產(chǎn)專職管理人員要求：/ 其他人員要求：投標人至少配備1名專職安全員，應持有有效的安全生產(chǎn)考核合格證（C證）。（（提供身份證、安全生產(chǎn)考核合格證及近三個月社保證明材料） |
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其他要求 |
1.本項目項目經(jīng)理、安全專員、技術人員及施工相關人員必須駐場服務。提供承諾書。 2.在履約作業(yè)期間，應當承諾保證用工隊伍相對穩(wěn)定，更換人員比例不得高于用工總量的10%，并且更換時應當經(jīng)發(fā)包企業(yè)同意，更換后的人員也應當符合本辦法所要求的各項用工條件并通過培訓考試，同時應當向發(fā)包企業(yè)報備更換后人員的相關資料；提供承諾書。 3.近三年內(nèi)無行賄、受賄、造假等不良行為記錄，未發(fā)生嚴重違法違規(guī)事件，未發(fā)生嚴重違約或者環(huán)境污染事件；提供承諾書。 4.投標人近三年未發(fā)生較大及以上設備事故、工亡事故，未發(fā)生B類及以上質量事件，12個月以內(nèi)未發(fā)生一般工亡事故；提供承諾書。 5.投標人近三年未發(fā)生拖欠農(nóng)民工工資、行賄等嚴重違反國家相關法律、法規(guī)行為；提供承諾書。 6.本項目不接受聯(lián)合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-03-24 00:00:00.0至2025-04-01 17:00:00.0（北京時間）。
備注：投標人需聯(lián)系工作人員辦理正式供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）開通會員的投標單位應先點擊注冊并成為正式供應商。根據(jù)說明在線完成招標文件下載!