2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況
現(xiàn)代能源創(chuàng)新示范園位于內(nèi)蒙古察哈爾工業(yè)園區(qū)（內(nèi)蒙古自治區(qū)烏蘭察布市集寧區(qū)藏紅南路與友誼大街交口），規(guī)劃用地面積1687.4畝，其中一期規(guī)劃用地面積約890畝，主要建設(shè)創(chuàng)新綜合基地、標準廠房、源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗基地、35kV能源中心、油品試驗室。
一期1-1地塊能源承建部分建筑情況。整體占地面積162477㎡，總建筑面積約95003.47㎡。1-2地塊源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗基地基礎(chǔ)設(shè)施工程規(guī)劃總用地面積169785㎡。建安南路，緯二路總用地面積82218㎡（詳見第七章 技術(shù)條件及服務(wù)要求）。
2.2 招標范圍
招標范圍：2023年8月26日-2024年8月25日（具體服務(wù)期限以招標人通知為準），創(chuàng)新示范園1-1地塊能源承建部分、1-2地塊能源承建源網(wǎng)荷儲技術(shù)研發(fā)試驗基地部分，房屋及公共設(shè)備設(shè)施運行維護、宿舍服務(wù)、安保服務(wù)、保潔服務(wù)、綠化服務(wù)、會議服務(wù)、監(jiān)控值守、安全巡視、秩序維護（詳見第七章 技術(shù)條件及服務(wù)要求）。標段劃分：1個標段。計劃服務(wù)期1年。
3.投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備以下條件：
（1）資質(zhì)條件：具有獨立法人資格且為一般納稅人（須提供一般納稅人資格證明材料）。
（2）業(yè)績要求：2020年1月1日以來（以合同簽訂時間為準）具有至少1個建筑面積8萬平方米及以上的辦公樓或?qū)懽謽腔驁@區(qū)或院校類物業(yè)管理項目業(yè)績（須提供合同復(fù)印件或業(yè)主單位出具的證明材料，能夠明確體現(xiàn)面積、服務(wù)內(nèi)容及數(shù)量）。
（3）人員要求：派駐的項目經(jīng)理須為大專（含）以上學(xué)歷，具有不少于5年且單個建筑面積不低于5萬平米以上項目的管理經(jīng)驗（須提供合同復(fù)印件或業(yè)主單位出具的證明材料，能夠明確體現(xiàn)服務(wù)起止日期、面積，年齡45周歲以下）。
（4）財務(wù)要求：近三年（2020年、2021年、2022年）無連續(xù)2年虧損。
（5）信譽要求：未處于限制投標的專業(yè)范圍及期限內(nèi)。
3.2 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。
3.3 投標人不能作為其它投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
4.招標文件的獲取
招標文件發(fā)售時間為2023 年 8 月24日9時整至 2023 年 8 月 30日17 時整（北京時間，下同）。
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