二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1.招標采購項目地址：龍巖市新羅區(qū)
2.2.項目規(guī)模：福建萬安能源有限公司所轄辦公、生產、候班區(qū)域基礎設施、設備的運行維護和管理；所轄區(qū)域供排水、凈水、供電、空調、等設備運行維護和管理；所轄辦公、生活、生產區(qū)域保安、保潔、綠化（含室內盆栽綠植）、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸等服務項目；供水、供電、電信等營業(yè)公司在物業(yè)管理區(qū)域內相關設備、設施維護的配合工作；兩地食堂的管理，物業(yè)檔案管理；公司所屬車輛運營管理；授權由物業(yè)公司管理的其它事項；招標文件雖未列出但為提供高質量服務、滿足技術規(guī)范書中技術條款及項目單位要求之服務管理細節(jié)，均應含于本范圍中。
2.3.招標采購項目工期：服務期限暫定為2023年7月1日至2025年6月30日計兩年。
2.4.招標范圍
招標項目劃分為1個標段，具體為:
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標段編號 |
標段名稱 |
招標范圍 |
標書售價 |
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萬安能源公司2023-2025年物業(yè)服務（兩年） |
萬安公司所轄辦公、生活、生產區(qū)域保安、保潔、綠化、消防、防疫、污水處理、垃圾清運、運輸、食堂、車輛運營等服務項目；服務期限暫定為2023年7月至2025年6月計兩年。 |
200元 |
三、投標人資格要求
【萬安能源公司2023-2025年物業(yè)服務（兩年）】
1.投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立企業(yè)法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利。
2.投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：沒有處于被責令停產、停業(yè)或進入破產程序，生產經營正常且具備合同履約能力。
3.沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內單位相關文件確認的禁止投標的處罰期內。
4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
5.投標人不得被工商行政管理機關在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；不得在“信用中國”網站被列入“失信被執(zhí)行人名單”（在評標期間尚未解除的）。
6.近3年（2020年1月1日至投標截止時間）內具有物業(yè)管理業(yè)績至少2項并且至少1項正在執(zhí)行（投標人應提供：合同或中標通知書等文件，并附業(yè)主/用戶聯(lián)系人和聯(lián)系電話）。
7.招標人不接受2019年至2021年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
8.本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間： 2023-04-07 14:00到2023-04-14 18:00。
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