深圳市地鐵集團 紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目貸款合作業(yè)務公開招標
招標編碼：CBL_20201223_732247175477248
標訊類別： 國內(nèi)招標
資金來源： 其他
深圳市地鐵集團 紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目貸款合作業(yè)務公開招標
時間 ：2020年
招標
深圳市地鐵集團 擬對紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目貸款合作業(yè)務進行公開招標，歡迎符合本招標公布資質(zhì)要求的單位參加投標。
一、項目名稱
深圳市地鐵集團 紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目貸款合作業(yè)務招標（以下簡稱“紅樹灣項目貸款”）
二、招標內(nèi)容
(一)招標人擬選聘合作銀行為紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目（以下簡稱“紅樹灣項目”）提供5年期項目貸款，貸款額度為人民幣50億元。
(二)貸款資金在滿足監(jiān)管要求的前提下，可用于支付紅樹灣項目的開發(fā)建設資金、置換前期投入、償還原有股東借款等用途。
(三)紅樹灣項目貸款首選組建銀團為項目提供貸款，組成銀團的銀行總數(shù)不超過3家。如組成銀團數(shù)量為3家，則牽頭行1家（承接貸款份額的50%）、參團行2家（兩家參團行按排名分別承接30%貸款份額和20%貸款份額）；如組成銀團數(shù)量為2家，則牽頭行1家（承接貸款份額的60%）、參團行1家（承接貸款份額的40%）；如未能組建銀團，則由最終中標的唯一一家銀行承接全部貸款份額。
三、招標控制價格
紅樹灣項目貸款年利率最高限價為全國銀行間同業(yè)拆借中心2020年發(fā)布的5年期以上貸款市場報價利率(以下簡稱LPR) 4.65% 下浮46.5個基點（含本數(shù)），即4.185%。投標人就紅樹灣項目貸款年利率的LPR總下浮基點數(shù)進行報價，以下浮基點數(shù)折算回的貸款利率應不高于4.185%/年。招標人不接受除貸款利率以外的其他任何形式的直接或間接費用。
紅樹灣項目貸款利率采用浮動利率，貸款期內(nèi)鎖定LPR下浮基點數(shù)，中標牽頭行的總下浮基點數(shù)報價即為紅樹灣項目貸款的最終報價。首筆貸款放款時參照全國銀行間同業(yè)拆借中心最新發(fā)布的5年期以上LPR確定首年貸款執(zhí)行利率，貸款執(zhí)行利率每12個月根據(jù)最新LPR進行調(diào)整一次。
四、投標人資格要求
（一）投標人資質(zhì)要求：
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法成立的銀行機構。
2.持有中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會核發(fā)的經(jīng)營金融業(yè)務許可證和工商行政管理部門頒發(fā)的營業(yè)執(zhí)照。
3. 本項目投標人須為全國性銀行機構在深圳設立的分行。
（二）投標人業(yè)績要求：
投標人須至少滿足以下三項業(yè)績指標中的任意一項：
1．投標人截至2019年經(jīng)審計財務報告顯示的總資產(chǎn)金額不低于人民幣1000億元。
2.投標人-2019年三年累計房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款投放額不低于人民幣150億元。
3.投標人截至2019年的房地產(chǎn)開發(fā)項目貸款余額不低于人民幣100億元。
備注：以上1、2、3項業(yè)績指標以投標人提供的業(yè)績承諾函（加蓋公章及法定代表人或負責人簽章）為準。
（三）存在以下情況的投標人將不被接受投標：
1．近三年內(nèi)與地鐵集團合作項目有違約情況發(fā)生的投標人。
2．近三年內(nèi)由于投標人工作失誤等原因?qū)е屡c地鐵集團產(chǎn)生訴訟或仲裁案件的投標人。
3. 在招投標（詢價）活動（包括在地鐵集團項目）中因串通投標（報價）被暫停投標（報價）資格期間；或涉嫌串通投標（報價）并正在接受主管部門調(diào)查的；或自以來在深圳市地鐵集團 或其下屬單位有不良行為記錄的投標人。
4．本項目不接受聯(lián)合體投標，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一項目招標。
五、投標時間、地點
