新建老中鐵路公司總部基地公寓樓及綜合樓（含食堂）工程ZBJDSG-1標段施工總價承包招標資格預(yù)審公告
一、招標條件
新建老中鐵路公司總部基地公寓樓及綜合樓（含食堂）工程ZBJDSG-1標段施工總承包項目項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預(yù)審申請。
二、項目概況和招標范圍
招標內(nèi)容與范圍：
2.1 項目概況
建設(shè)規(guī)模：本次項目建設(shè)用地面積計30畝，涵蓋新建綜合樓（含食堂）1棟、公寓樓4棟，總建筑面積達13216.58平方米。此外，硬化路面工程占地面積6120平方米。
2.2 招標范圍
招標范圍：新建綜合樓（含食堂）1棟、公寓樓4棟，硬化路面工程等。
標段劃分：本次招標共劃分為1個標段，標段號為：ZBJDSG-1標。標段里程/范圍及主要工程數(shù)量如下：
2.2.1 ZBJDSG-1標主要工程內(nèi)容及數(shù)量：
擬新建4棟4層公寓樓、共164間（套），建筑面積1.1萬平米，擬新建綜合樓，其中一層為廚房和食堂大廳，二層為小餐廳和一個多功能會議廳，建筑面積2200平米。
計劃工期：208日歷天，計劃開工日期2026年3月6日，計劃竣工日期2026年9月30日。
招標暫估金額： 59,000,000 （元人民幣）
項目地址：老撾首都萬象市賽色塔綜合開發(fā)區(qū)老中鐵路公司總部基地
其他說明： 無 。
三、申請人資格要求
3.1本次資格預(yù)審要求申請人為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：
3.1.1 標段編號：ZBJDSG-1標
（1）資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績要求：2021年1月～2026年1月（近5年內(nèi)）完成建筑工程項目或類似工程項目：具有單個合同金額不低于人民幣5000萬元的建筑工程或類似工程施工業(yè)績。
（3）項目經(jīng)理：①資格：具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，高級工程師職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②業(yè)績：5年及以上建筑工程項目或類似工程項目管理工作經(jīng)驗（擔任過項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負責人、項目組織機構(gòu)部門負責人等職位均可），具有3年及以上項目經(jīng)理經(jīng)驗；③任職：未在其他在建工程項目任職或雖在其他項目任職，但能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項目業(yè)主）的同意調(diào)離文件，并且與投標人具有有效的勞動和社保關(guān)系；④信譽：良好的職業(yè)道德，遞交資格預(yù)審申請文件之日起前3年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄，在資格預(yù)審公告有效期內(nèi)無國鐵集團公布的較大及以上不良行為記錄。
（4）財務(wù)要求: ①申請人用于申請標段的營運資金（包括適當憑證的現(xiàn)金資源、銀行貸款和信用額度）不應(yīng)小于20000千元；②在2022年－2024年平均營業(yè)收入不應(yīng)小于200000千元。
（5）信譽要求：①訴訟及仲裁：申請人自遞交資格預(yù)審申請文件之日起前三年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁。②履約情況：申請人自遞交資格預(yù)審申請文件之日起前三年內(nèi)不曾在任何合同中，因違約或被逐或因自身原因而使合同被解除。
3.2申請人不得存在下列情形之一：
（1）申請人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單
（2）申請人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（3）申請人被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”；
（4）申請人及其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理在近3年有行賄犯罪記錄；
（5）被取消或暫停投標資格；
（6）最近一期施工企業(yè)信用評價為C級且在整改期內(nèi)的情形。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標。
四、資格預(yù)審文件獲取
文件獲取時間：2026-1-14 14：00-2026-1-19 14：00
一、招標條件
新建老中鐵路公司總部基地公寓樓及綜合樓（含食堂）工程ZBJDSG-1標段施工總承包項目項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預(yù)審申請。
二、項目概況和招標范圍
招標內(nèi)容與范圍：
2.1 項目概況
建設(shè)規(guī)模：本次項目建設(shè)用地面積計30畝，涵蓋新建綜合樓（含食堂）1棟、公寓樓4棟，總建筑面積達13216.58平方米。此外，硬化路面工程占地面積6120平方米。
2.2 招標范圍
招標范圍：新建綜合樓（含食堂）1棟、公寓樓4棟，硬化路面工程等。
標段劃分：本次招標共劃分為1個標段，標段號為：ZBJDSG-1標。標段里程/范圍及主要工程數(shù)量如下：
2.2.1 ZBJDSG-1標主要工程內(nèi)容及數(shù)量：
擬新建4棟4層公寓樓、共164間（套），建筑面積1.1萬平米，擬新建綜合樓，其中一層為廚房和食堂大廳，二層為小餐廳和一個多功能會議廳，建筑面積2200平米。
計劃工期：208日歷天，計劃開工日期2026年3月6日，計劃竣工日期2026年9月30日。
招標暫估金額： 59,000,000 （元人民幣）
項目地址：老撾首都萬象市賽色塔綜合開發(fā)區(qū)老中鐵路公司總部基地
其他說明： 無 。
三、申請人資格要求
3.1本次資格預(yù)審要求申請人為在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：
3.1.1 標段編號：ZBJDSG-1標
（1）資質(zhì)要求：具有建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。
（2）業(yè)績要求：2021年1月～2026年1月（近5年內(nèi)）完成建筑工程項目或類似工程項目：具有單個合同金額不低于人民幣5000萬元的建筑工程或類似工程施工業(yè)績。
（3）項目經(jīng)理：①資格：具有建筑工程專業(yè)二級及以上建造師注冊證書，高級工程師職稱，具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；②業(yè)績：5年及以上建筑工程項目或類似工程項目管理工作經(jīng)驗（擔任過項目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負責人、項目組織機構(gòu)部門負責人等職位均可），具有3年及以上項目經(jīng)理經(jīng)驗；③任職：未在其他在建工程項目任職或雖在其他項目任職，但能夠提供現(xiàn)任職建設(shè)單位（項目業(yè)主）的同意調(diào)離文件，并且與投標人具有有效的勞動和社保關(guān)系；④信譽：良好的職業(yè)道德，遞交資格預(yù)審申請文件之日起前3年內(nèi)不曾有人民法院判決、裁定生效的行賄犯罪記錄，在資格預(yù)審公告有效期內(nèi)無國鐵集團公布的較大及以上不良行為記錄。
（4）財務(wù)要求: ①申請人用于申請標段的營運資金（包括適當憑證的現(xiàn)金資源、銀行貸款和信用額度）不應(yīng)小于20000千元；②在2022年－2024年平均營業(yè)收入不應(yīng)小于200000千元。
（5）信譽要求：①訴訟及仲裁：申請人自遞交資格預(yù)審申請文件之日起前三年內(nèi)沒有與騙取合同有關(guān)的犯罪或嚴重違法行為而引起的訴訟和仲裁。②履約情況：申請人自遞交資格預(yù)審申請文件之日起前三年內(nèi)不曾在任何合同中，因違約或被逐或因自身原因而使合同被解除。
3.2申請人不得存在下列情形之一：
（1）申請人在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單
（2）申請人在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；
（3）申請人被列入鐵路工程建設(shè)失信行為“黑名單”；
（4）申請人及其法定代表人、擬委派的項目經(jīng)理在近3年有行賄犯罪記錄；
（5）被取消或暫停投標資格；
（6）最近一期施工企業(yè)信用評價為C級且在整改期內(nèi)的情形。
本項目 不允許 聯(lián)合體投標。
四、資格預(yù)審文件獲取
文件獲取時間：2026-1-14 14：00-2026-1-19 14：00
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相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
