華濱物業(yè)煤業(yè)項目綜合外包服務(wù)項目招標人為北京華濱物業(yè)管理有限公司，項目資金為自籌。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1 項目地址：
煤業(yè)本部:北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街273號；
房山項目：北京市房山區(qū)竇店大高舍二區(qū)50號。
2.2項目規(guī)模：為華濱物業(yè)煤業(yè)本部及房山項目提供綜合外包服務(wù)項目，主要為煤業(yè)本部提供前臺、會議、文印、理發(fā)等服務(wù)，最低服務(wù)保障人數(shù)為不低于16人；為房山項目提供保潔、保安、會議、日常維修等服務(wù)，最低服務(wù)保障人數(shù)為不低于16人。
2.3招標采購項目履約期限：煤業(yè)本部9個月、房山項目12個月
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業(yè)管理-華濱物業(yè)煤業(yè)項目綜合外包服務(wù)項目（本部房山項目），具體為：為煤業(yè)本部提供會議、文印、理發(fā)等服務(wù)；為房山項目提供保潔、保安、日常維修等服務(wù)。
三、投標人資格要求
【物業(yè)管理-華濱物業(yè)煤業(yè)項目綜合外包服務(wù)項目（本部房山項目）】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)；
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；
3）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項綜合后勤服務(wù)業(yè)績,所提供的單個業(yè)績合同內(nèi)容中至少包含客服、前臺、會議、保潔、綜合維修、設(shè)備維護任意二項服務(wù)內(nèi)容，單個業(yè)績合同年合同金額達到200萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務(wù)期限截止日前）。
9.招標人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-01-13 15:45到2026-01-20 17:00。
二、項目規(guī)模和招標范圍
2.1 項目地址：
煤業(yè)本部:北京市西城區(qū)西直門內(nèi)大街273號；
房山項目：北京市房山區(qū)竇店大高舍二區(qū)50號。
2.2項目規(guī)模：為華濱物業(yè)煤業(yè)本部及房山項目提供綜合外包服務(wù)項目，主要為煤業(yè)本部提供前臺、會議、文印、理發(fā)等服務(wù)，最低服務(wù)保障人數(shù)為不低于16人；為房山項目提供保潔、保安、會議、日常維修等服務(wù)，最低服務(wù)保障人數(shù)為不低于16人。
2.3招標采購項目履約期限：煤業(yè)本部9個月、房山項目12個月
2.4 招標范圍
招標項目劃分為1個標段，物業(yè)管理-華濱物業(yè)煤業(yè)項目綜合外包服務(wù)項目（本部房山項目），具體為：為煤業(yè)本部提供會議、文印、理發(fā)等服務(wù)；為房山項目提供保潔、保安、日常維修等服務(wù)。
三、投標人資格要求
【物業(yè)管理-華濱物業(yè)煤業(yè)項目綜合外包服務(wù)項目（本部房山項目）】
1.投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有訂立合同的權(quán)利；
2.投標人沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序的狀態(tài)，資產(chǎn)未被重組、未被接管、未被凍結(jié)，營業(yè)執(zhí)照未被吊銷；
3.投標人沒有處于行政主管部門相關(guān)文件確認的禁止投標的處罰期內(nèi)；
4.與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；
5.投標人不得被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單（在評標期間尚未解除的）；
6.投標人在評標期間不得被“信用中國”網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn/xinyongfuwu/?navPage=4）列入“嚴重失信主體名單”（在評標期間尚未解除的）。
7.投標人不得存在下列情形之一：1）為本招標項目的代建人；
2）為本招標項目的招標代理機構(gòu)；
3）與本招標項目的代建人或招標代理機構(gòu)同為一個法定代表人或存在控股或參股關(guān)系。
8.投標人自2023年1月1日至投標截止日期（以合同簽訂日期為準）至少具有2項綜合后勤服務(wù)業(yè)績,所提供的單個業(yè)績合同內(nèi)容中至少包含客服、前臺、會議、保潔、綜合維修、設(shè)備維護任意二項服務(wù)內(nèi)容，單個業(yè)績合同年合同金額達到200萬元并在合同原件掃描件中能反映或計算得出。所有業(yè)績均應(yīng)提供合同主要信息原件掃描件，包括合同封面（或合同首頁）、服務(wù)期限頁、服務(wù)范圍（服務(wù)內(nèi)容）頁、合同金額頁、簽字蓋章頁等能證明業(yè)績真實性的相關(guān)內(nèi)容，并提供對應(yīng)合同履行期間的結(jié)算發(fā)票原件掃描件（提供不低于年合同金額8%的發(fā)票且發(fā)票時間須在合同服務(wù)期限截止日前）。
9.招標人不接受2022年至2024年連續(xù)三年虧損的投標人；投標人注冊成立不足三年的，不接受自成立以來一直虧損的投標人。
10.本項目不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取招標文件時間：2026-01-13 15:45到2026-01-20 17:00。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
