序號

招標(biāo)編號

標(biāo)段名稱

招標(biāo)范圍

服務(wù)期

招標(biāo)文件價(jià)格（元）

1.

2026-
01-07-041

東北分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

項(xiàng)目概況：東北分公司沈陽辦公區(qū)位于沈陽市渾南區(qū)渾南三路1-8同方大廈A座24層，建筑面積：1577.43平方米。本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：辦公區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，包含前臺綜合服務(wù)、會議服務(wù)、保潔、綠植租擺和養(yǎng)護(hù)，網(wǎng)絡(luò)及信息設(shè)備調(diào)試維護(hù)，送餐服務(wù)等。

計(jì)劃自2026年2月1日開始，2029年1月31日結(jié)束（具體以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)報(bào)價(jià)按一年服務(wù)期報(bào)價(jià)。招標(biāo)期限為三年，合同一年一簽，每年進(jìn)行考核，考核合格后下一年度續(xù)簽，否則甲方有權(quán)終止合同，續(xù)簽費(fèi)用依據(jù)第一年費(fèi)用執(zhí)行。

1000

序
號

標(biāo)段名稱

資格要求

1.

東北分公司物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

基本資格條件：
（1）投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格；
（2）投標(biāo)人經(jīng)營狀況良好，具有良好的資信和信用（以“信用中國”網(wǎng)站查詢?yōu)闇?zhǔn)，沒有被列入嚴(yán)重失信主體名單），沒有處于會導(dǎo)致中標(biāo)后無法履行合同的被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；（3）投標(biāo)人近36個月內(nèi)(含，自投標(biāo)截止日起往前推算)不存在騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約及因自身的責(zé)任而使任何合同被解除的情形；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得在同一標(biāo)段投標(biāo)；
專項(xiàng)資格條件：
（1）投標(biāo)人應(yīng)具有近5年內(nèi)(自投標(biāo)截止日起往前推算，以履約完成時(shí)間為準(zhǔn))完成至少2個1500平方米及以上辦公樓物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績（服務(wù)范圍至少包括前臺服務(wù)、會議服務(wù)、保潔服務(wù)），業(yè)績需提供合同復(fù)印件（包括合同首頁和服務(wù)范圍以及簽字蓋章頁）；（2）投標(biāo)人擬派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有物業(yè)項(xiàng)目主管及以上崗位工作業(yè)績（需提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證明文件及合同復(fù)印件或任命函等業(yè)績證明文件）。

（3）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)。