大連中遠海運洲際酒店8-12層客房及走廊改造工程epc總承包（二次）
項目所在地區(qū)：遼寧省大連市
一、招標條件
項目資金來源為自籌資金。招標人為大連中遠海運大廈酒店有限公司中遠海運洲際酒店。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1工程規(guī)模：本項目建筑面積5560㎡，施工改造區(qū)域為大連中遠海運洲際酒店8-12層客房，（包含75間客房及對應樓層的公共走廊）裝修改造參照五星級酒店標準。
2.2招標范圍：本項目采取EPC總承包模式，包括但不限于：本項目設計方案明確要實施的范圍和任務，如：現(xiàn)場土建條件復核、概念方案設計、初步設計、施工圖設計及項目建設過程技術服務等；施工圖紙范圍內的工程施工，施工范圍內原狀保護性拆除及與裝修配套機電系統(tǒng)的安裝和調試等，竣工驗收合格后交付招標人使用以及提供保修期服務等。
2.3標段劃分：1個標段。
2.4計劃工期：總工期270天（其中包含設計周期60日歷天），具體日期以合同簽訂為準。
2.5合同估算價：本項目施工費招標控制價為1520萬元，對應折扣100%；設計費招標控制價80萬元。
三、投標人資格要求
3.1投標單位須同時具有（1）（2）資質：
（1）設計資質：中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格；投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。
（2）施工資質：中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格；投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2擬派EPC項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人的資格要求：
（1）擬派EPC項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，無負責的在建工程，如是聯(lián)合體投標，EPC項目經(jīng)理應是聯(lián)合體牽頭人單位的在職職員；
（2）擬派設計負責人需具有一級注冊建筑師資格；
（3）擬派施工負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，無負責的在建工程；施工負責人與項目經(jīng)理可為同一人。
3.3聯(lián)合體投標：本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員之間權利及義務。聯(lián)合體各方獨立承擔各自在協(xié)議書內約定的責任。組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標。
本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月29日08時30分到2026年1月3日16時30分
項目所在地區(qū)：遼寧省大連市
一、招標條件
項目資金來源為自籌資金。招標人為大連中遠海運大廈酒店有限公司中遠海運洲際酒店。本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
2.1工程規(guī)模：本項目建筑面積5560㎡，施工改造區(qū)域為大連中遠海運洲際酒店8-12層客房，（包含75間客房及對應樓層的公共走廊）裝修改造參照五星級酒店標準。
2.2招標范圍：本項目采取EPC總承包模式，包括但不限于：本項目設計方案明確要實施的范圍和任務，如：現(xiàn)場土建條件復核、概念方案設計、初步設計、施工圖設計及項目建設過程技術服務等；施工圖紙范圍內的工程施工，施工范圍內原狀保護性拆除及與裝修配套機電系統(tǒng)的安裝和調試等，竣工驗收合格后交付招標人使用以及提供保修期服務等。
2.3標段劃分：1個標段。
2.4計劃工期：總工期270天（其中包含設計周期60日歷天），具體日期以合同簽訂為準。
2.5合同估算價：本項目施工費招標控制價為1520萬元，對應折扣100%；設計費招標控制價80萬元。
三、投標人資格要求
3.1投標單位須同時具有（1）（2）資質：
（1）設計資質：中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格；投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合資質或者建筑行業(yè)（建筑工程）甲級資質。
（2）施工資質：中華人民共和國境內合法注冊并具有獨立法人資格；投標人須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質并具有有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.2擬派EPC項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人的資格要求：
（1）擬派EPC項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，無負責的在建工程，如是聯(lián)合體投標，EPC項目經(jīng)理應是聯(lián)合體牽頭人單位的在職職員；
（2）擬派設計負責人需具有一級注冊建筑師資格；
（3）擬派施工負責人具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，且具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，無負責的在建工程；施工負責人與項目經(jīng)理可為同一人。
3.3聯(lián)合體投標：本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家，聯(lián)合體牽頭人必須具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質。聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員之間權利及義務。聯(lián)合體各方獨立承擔各自在協(xié)議書內約定的責任。組成聯(lián)合體投標應符合相關法律法規(guī)對聯(lián)合體投標的有關規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一工程項目中投標。
本項目允許聯(lián)合體投標，聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月29日08時30分到2026年1月3日16時30分
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手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
