E53A00825001527 山海閱小區(qū)建筑工程EPC招標(biāo)
招標(biāo)公告
1．招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目山海閱小區(qū)已由昆明市官渡區(qū)發(fā)展和改革局（項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱）以投資項目備案證號：2208-530111-04-01-766747（批文名稱及編號）批準(zhǔn)建設(shè)，
2．項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目概況：山海閱小區(qū)總占地面積29473.63m2，總建筑面積194122.73m2，地上計容建筑面積152083.86m2，地上不計容建筑面積515.23m2，地下建筑面積41523.64m2，建筑密度30%，綠地率38%。以上具體建設(shè)指標(biāo)按規(guī)劃部門批準(zhǔn)執(zhí)行。
2.2招標(biāo)范圍：山海閱小區(qū)建筑工程EPC項目的規(guī)劃方案編制（含初步設(shè)計）、施工圖設(shè)計、施工、采購及完成本工程建設(shè)過程中涉及的總承包管理工作：
2.2.1規(guī)劃方案：完成規(guī)劃方案及初步設(shè)計全部內(nèi)容的設(shè)計工作，經(jīng)投標(biāo)人內(nèi)部審核通過后報招標(biāo)人審定，經(jīng)招標(biāo)人審定同意后負(fù)責(zé)規(guī)劃方案、初步設(shè)計的報批，并取得相關(guān)行政主管部門的批復(fù)或意見。
2.2.2設(shè)計應(yīng)在充分理解招標(biāo)人的需求，遵循限額設(shè)計的要求完成設(shè)計工作，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計方案、初步設(shè)計、土建（安裝）施工圖設(shè)計、人防施工圖設(shè)計、BIM模型設(shè)計等與設(shè)計有關(guān)的所有工作。主要包括以下內(nèi)容：
(1)設(shè)計深度符合《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》；
(2)不少于招標(biāo)人要求內(nèi)容；
(3)完成規(guī)劃方案編制及初步設(shè)計，符合地方行政主管部門對規(guī)劃方案的各項要求，完成行政主管部門要求的評審工作，并完成相關(guān)報批報建工作（含專家評審及相關(guān)費(fèi)用）；
(4)紅線范圍內(nèi)各單體建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣、人防工程、消防工程、電梯、照明工程、高低壓配電室等及按照設(shè)計任務(wù)書要求的簡單樓梯間等的設(shè)計說明及設(shè)計圖紙，需配合發(fā)包人獨(dú)立發(fā)包專業(yè)工程設(shè)計人的相關(guān)設(shè)計工作；
(5)紅線內(nèi)暖通、給排水、消防等各專業(yè)室外系統(tǒng)的施工圖設(shè)計及建筑管線綜合，紅線外設(shè)計至市政接口；
(6)施工圖設(shè)計須提供結(jié)構(gòu)計算模型（含計算書和其他計算數(shù)據(jù)），給排水、電氣和暖通等設(shè)備各專業(yè)負(fù)荷計算書等內(nèi)容，并提供單位含砼量、含筋量（分地上、地下）及施工圖預(yù)算。
(7)投標(biāo)人應(yīng)委派設(shè)計人員駐場負(fù)責(zé)報批報建及施工配合。
2.2.3施工、采購部分工作： ①經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)并下發(fā)的施工圖設(shè)計范圍內(nèi)的土石方工程、基坑支護(hù)工程、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、防水工程、建筑裝飾裝修、地下室頂板及建筑屋面工程、室外管網(wǎng)系統(tǒng)、室外附屬工程（含散水、排水溝、化糞池）、人防工程、電氣工程、防雷接地工程、消防工程、給排水工程、暖通工程、預(yù)留預(yù)埋工作等全部工程。②總承包管理工作。③采購部分工作：本項目所需設(shè)備、材料的采購及相關(guān)配套服務(wù)。④工程竣工驗收、移交、工程歸檔（含影像檔案），辦理工程建設(shè)相關(guān)行政審批等服務(wù)和工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修工作。
2.2.4項目總承包管理服務(wù)：包括但不限于完成設(shè)計交底及紅線范圍內(nèi)外各參建單位的整體管理、協(xié)調(diào)；配合用地范圍內(nèi)外景觀、電梯、市政供配電工程、市政給水工程、市政燃?xì)夤こ痰龋ㄔ斠姾贤郊l(fā)包人直接分包專業(yè)工程及采購項目一覽表）接駁工程實施的管理服務(wù)。
2.3總投資：約193507萬元；
招標(biāo)規(guī)模：詳見招標(biāo)控制價公布表；
2.4資金來源：自籌資金；
資金落實情況：已落實。
2.5項目實施
2.6 計劃工期：
項目設(shè)計分期開發(fā)，計劃如下：
一期：
計劃開工日期：2026年5月15號
計劃竣工日期：2027年9月16號
工期總?cè)諝v天數(shù)489天；
二期：
計劃開工日期：2026年6月7號
計劃竣工日期：2028年4月28號
工期總?cè)諝v天數(shù)691天；
三期：
計劃開工日期：2027年6月10號
計劃竣工日期：2028年9月30號
工期總?cè)諝v天數(shù)478天；
四期：
計劃開工日期：2027年9月10號
計劃竣工日期：2028年12月27號
工期總?cè)諝v天數(shù)474天；
工期總?cè)諝v天數(shù)合計957日歷天（以上工期為暫估工期，建設(shè)單位根據(jù)去化情況各分期開工時間另行書面通知，各分期項目開工時間以建設(shè)單位書面通知為準(zhǔn)，其中各分期工期計劃節(jié)點(diǎn)為最低工期要求），承包人為確?？⒐と掌诎l(fā)生的全部費(fèi)用已包含在合同價款中，承包人不再另行支付。
2.7 是否接受聯(lián)合體：接受聯(lián)合體投標(biāo)。
2.8 其他：
2.8.1質(zhì)量要求：
設(shè)計質(zhì)量要求：確保設(shè)計質(zhì)量符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及招標(biāo)人要求，設(shè)計深度應(yīng)滿足本項目不同階段相應(yīng)設(shè)計深度及施工要求，所提供的設(shè)計成果負(fù)終身質(zhì)量責(zé)任。
工程質(zhì)量要求：確保工程質(zhì)量符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)驗收標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)人要求，一次性驗收合格。
2.8.2資格審查方式：本項目資格審查方式為資格后審。
3．投標(biāo)人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須具備）。
3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人須同時具備以下資質(zhì)（1）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上資質(zhì)；（2）具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)；（3）具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.3財務(wù)要求：提供2022年至2024年（成立不足三年的公司按實際年限提供）的財務(wù)報表（至少包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或損益表）（聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提供）。
3.4人員要求：
（1）工程總承包
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人要求：具有一級注冊建筑師資格；為投標(biāo)人本單位員工（聯(lián)合體單位員工），且須注冊在投標(biāo)人本單位（聯(lián)合體單位）；提供注冊建筑師證書、2025年1月至今任意6個月社保證明掃描件。 （3）施工負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，持有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（建安B證）；為投標(biāo)人本單位員工（聯(lián)合體單位員工），且須注冊在投標(biāo)人本單位（聯(lián)合體單位）；目前以及本項目竣工驗收完成前均不得擔(dān)任其他在建項目的項目經(jīng)理（或施工負(fù)責(zé)人），施工負(fù)責(zé)人與工程總承包
（4）技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：具有建筑工程類高級工程師及以上職稱，為投標(biāo)人本單位員工（聯(lián)合體單位員工）；提供職稱證書、2025年1月至今任意6個月社保證明掃描件。 3.5業(yè)績要求: 設(shè)計部分業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今承擔(dān)過（已完成或在建均可）1個總投資在45222萬元及以上或建筑面積13.58萬平方米及以上的類似建筑工程設(shè)計業(yè)績（業(yè)績證明材料為合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料，業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書的，以中標(biāo)通知書簽發(fā)時間為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料為合同的，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，已完成的項目以證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）。 備注：投標(biāo)人提供的設(shè)計業(yè)績可為單獨(dú)的設(shè)計業(yè)績，也可為工程總承包業(yè)績，但應(yīng)滿足上述設(shè)計業(yè)績的要求。 施工部分業(yè)績要求：投標(biāo)人自2022年1月1日至今承擔(dān)過（已完成或在建均可）1個施工總承包合同金額45222萬元及以上或建筑面積13.58萬平方米及以上類似建筑工程施工業(yè)績（業(yè)績證明材料為合同或中標(biāo)通知書或業(yè)主證明材料，業(yè)績證明材料為中標(biāo)通知書的，以中標(biāo)通知書簽發(fā)時間為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料為合同的，以合同簽訂時間為準(zhǔn)，已完成的項目以證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)）。 備注：投標(biāo)人提供的施工業(yè)績可為單獨(dú)的施工業(yè)績，也可為工程總承包業(yè)績，但應(yīng)滿足上述施工業(yè)績的要求。 3.6信譽(yù)要求： （1）投標(biāo)人沒有正受到責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或正處于財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；沒有正受到停止或限制投標(biāo)資格、暫扣或吊銷企業(yè)資質(zhì)的行政處罰（投標(biāo)人提供承諾書或相關(guān)證明材料，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 （2）投標(biāo)人未被″信用中國”網(wǎng)站列入″失信被執(zhí)行人”（由信用中國（/網(wǎng)站跳轉(zhuǎn)到″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”進(jìn)行查詢），由投標(biāo)人提供相關(guān)網(wǎng)站查詢截圖。（具體查詢方法：登錄信用中國網(wǎng)站-點(diǎn)擊信息公示-點(diǎn)擊失信被執(zhí)行人-網(wǎng)頁跳轉(zhuǎn)到中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)-查詢條件中輸入公司信息進(jìn)行查詢）。提供招標(biāo)公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時間止之間任一日期的查詢截圖。（提供上述對應(yīng)的查詢截圖證明材料，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均須提供）。 3.7其他要求：按照《建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證動態(tài)監(jiān)管暫行辦法》投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)主要負(fù)責(zé)人的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證，年檢合格）（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中施工單位須提供）。 3.8本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（最多允許3家單位組成聯(lián)合體投標(biāo)，且聯(lián)合體投標(biāo)時，施工單位需作為牽頭人），其中：設(shè)計單位1家，施工單位最多2家（含2家），并滿足以下要求：1）聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，并將聯(lián)合體協(xié)議書一并提交招標(biāo)人。2）投標(biāo)人的投標(biāo)文件及中標(biāo)后簽署的合同協(xié)議書對聯(lián)合體各方均具有法律約束力。3）聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，為履行合同向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。4）國家有關(guān)規(guī)定或者招標(biāo)文件對投標(biāo)人資格條件有規(guī)定的，聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。5）聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人名義提交的投標(biāo)保證金，對聯(lián)合體各成員具有約束力。6）聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)。聯(lián)合體資質(zhì)應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工進(jìn)行認(rèn)定。7）聯(lián)合體中標(biāo)后，所有提交給招標(biāo)人的文件均以聯(lián)合體牽頭人的名義提交。8）兩個及其以上法人或者其他組織可以組成一個聯(lián)合體，以一個投標(biāo)人的身份共同投標(biāo)。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議書后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在同一項目（標(biāo)段）中投標(biāo)。 4．招標(biāo)文件的獲取 4.1 5．投標(biāo)文件的遞交 5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2026年1月12日 09 時 00 分。 5.2 5.3其他（開標(biāo)規(guī)定等）:根據(jù)昆明市政務(wù)服務(wù)管理局昆政務(wù)箋【2021】2號文規(guī)定，開標(biāo)采用″智能開標(biāo)”的方式，開標(biāo)網(wǎng)址為：全國平臺(云南省)云南省信息網(wǎng)（ /#/homePage），選擇地區(qū)：昆明市，進(jìn)入昆明市電子服務(wù)系統(tǒng)全國平臺(云南省·昆明市)。 注：①投標(biāo)人應(yīng)提前熟悉網(wǎng)上開標(biāo)遠(yuǎn)程解密有關(guān)操作事項。②投標(biāo)人須在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時間前登錄″網(wǎng)上開標(biāo)室”，根據(jù)網(wǎng)上遠(yuǎn)程解密、開標(biāo)的要求，在規(guī)定的時間完成解密、開標(biāo)一覽表確認(rèn)等操作。若投標(biāo)人未在規(guī)定時間完成相關(guān)操作，則視為撤銷其投標(biāo)文件，不再進(jìn)入評標(biāo)階段。③投標(biāo)人無需到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議。 6． 注：您目前的權(quán)限不能瀏覽詳細(xì)內(nèi)容,非正式會員請聯(lián)系辦理會員入網(wǎng)注冊事宜，并繳費(fèi)成為正式會員后登錄網(wǎng)站會員區(qū)可查看招標(biāo)公告、招名方式或下載報名表格等詳細(xì)內(nèi)容！為保證您能夠順利投標(biāo)，具體要求及購買標(biāo)書操作流程按公告詳細(xì)內(nèi)容為準(zhǔn)。 咨詢聯(lián)系人：李工
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來源：中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)?編輯：
