一、招標條件
本招標項目為許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，資金來源為自籌資金，招標人為天寶盛世花園小區(qū)業(yè)主委員會，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2項目編號：YXZB-2025-01206
2.3項目概況：總占地面積140763平方米，規(guī)劃總建筑面積491131.2平方米，其中：高層約31萬平方米、商業(yè)用房約2萬平方米、保障用房約2萬平方米，地下車位約2200個（立體車位計為1個）。小區(qū)內(nèi)公共配建：垃圾集散點、物業(yè)管理用房、安防控制室等。（具體數(shù)據(jù)以參與投標的物業(yè)企業(yè)實際現(xiàn)場考察為準）
2.4招標范圍：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；
2.5服務(wù)期限：五年；
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標人要求。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函，格式自擬）；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.6信譽要求：投標人應(yīng)提供自招標公告發(fā)布之日起通過″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）、″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標人公章，經(jīng)查詢有″重大稅收違法失信主體”、″失信被執(zhí)行人”、″政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的，其投標將被拒絕；
3.7投標人法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（提供承諾函，格式自擬）；
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年12月15日至2025年12月19日
本招標項目為許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目，資金來源為自籌資金，招標人為天寶盛世花園小區(qū)業(yè)主委員會，項目已具備招標條件，現(xiàn)對本項目進行公開招標。
二、項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目
2.2項目編號：YXZB-2025-01206
2.3項目概況：總占地面積140763平方米，規(guī)劃總建筑面積491131.2平方米，其中：高層約31萬平方米、商業(yè)用房約2萬平方米、保障用房約2萬平方米，地下車位約2200個（立體車位計為1個）。小區(qū)內(nèi)公共配建：垃圾集散點、物業(yè)管理用房、安防控制室等。（具體數(shù)據(jù)以參與投標的物業(yè)企業(yè)實際現(xiàn)場考察為準）
2.4招標范圍：許昌市天寶盛世花園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)；
2.5服務(wù)期限：五年；
2.6質(zhì)量要求：符合國家及省市法律法規(guī)、規(guī)范性文件規(guī)定及招標人要求。
三、投標人資格要求
3.1投標人須具備獨立的法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供承諾函，格式自擬）；
3.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（提供承諾函，格式自擬）；
3.4具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）；
3.6信譽要求：投標人應(yīng)提供自招標公告發(fā)布之日起通過″信用中國”（https://www.creditchina.gov.cn/）、″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（https://zxgk.court.gov.cn/）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）渠道查詢企業(yè)信用記錄的網(wǎng)頁打印件并加蓋投標人公章，經(jīng)查詢有″重大稅收違法失信主體”、″失信被執(zhí)行人”、″政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的，其投標將被拒絕；
3.7投標人法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的招標活動（提供承諾函，格式自擬）；
3.8本次招標不接受聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025年12月15日至2025年12月19日
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應(yīng)商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應(yīng)先點擊注冊。成為正式供應(yīng)商后根據(jù)招標公告的相應(yīng)說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關(guān)附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
