2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

 

    2.1 項(xiàng)目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：本次招標(biāo)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括寧德公司車輛管理服務(wù)、倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、安保服務(wù)、辦公區(qū)域的維修維護(hù)及招標(biāo)人交辦的其他工作，投標(biāo)人需為派駐人員按時(shí)發(fā)放月度工資并繳納社會(huì)保險(xiǎn)，每年需對(duì)派駐人員進(jìn)行健康體檢并頒發(fā)符合招標(biāo)人要求的統(tǒng)一工作裝。具體人員要求為4人，其中駕駛員3人（含車班班長(zhǎng)1人）負(fù)責(zé)車輛駕駛、安保服務(wù)職責(zé)，庫(kù)管資料員1人，負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)、辦公區(qū)域維護(hù)、食堂管理、資料收集職責(zé)。服務(wù)內(nèi)容如下：

 

1.車輛管理服務(wù)：車隊(duì)的車輛、駕駛員和調(diào)度管理等。車輛定期維修、保養(yǎng)、年檢、車險(xiǎn)投保等相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理，車輛內(nèi)外清潔衛(wèi)生，車輛管理臺(tái)賬建立等相關(guān)業(yè)務(wù)。駕駛員行為規(guī)范、安全教育、技能培訓(xùn)等日常管理。根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、項(xiàng)目發(fā)展需要，合理車輛調(diào)度安排，提高車輛運(yùn)轉(zhuǎn)效率。配合制定相關(guān)車輛管理制度和標(biāo)準(zhǔn)。

 

2.倉(cāng)儲(chǔ)管理服務(wù)：按集團(tuán)標(biāo)準(zhǔn)化要求對(duì)倉(cāng)庫(kù)物資（含水電站、風(fēng)電場(chǎng)）進(jìn)行管理，對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各個(gè)庫(kù)區(qū)、貨架、貨位進(jìn)行合理規(guī)劃、編號(hào)和管理，以便招標(biāo)人工作人員能夠快速準(zhǔn)確地找到需要的貨物，同時(shí)明確每個(gè)庫(kù)位的貨物存放情況，做好物資的出入庫(kù)登記、庫(kù)存盤點(diǎn)等，保障物資供應(yīng)。

 

3.辦公區(qū)域的維修維護(hù)：負(fù)責(zé)寧德公司辦公室的水電、照明、家具、電器、零星修繕、下水管道疏通清洗、墻磚脫落、地磚損壞更換等維修維護(hù)。

 

4.安保服務(wù)：嚴(yán)格執(zhí)行上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的指令，堅(jiān)決完成任務(wù)且執(zhí)行到位。嚴(yán)格遵守相關(guān)紀(jì)律。特殊問(wèn)題、突發(fā)事件，第一時(shí)間立刻上報(bào)，及時(shí)處理，全力配合協(xié)調(diào)辦公區(qū)域安全保衛(wèi)的有關(guān)工作，保障公司的正常工作秩序、治安秩序，防范于未然。真實(shí)準(zhǔn)確提供有關(guān)材料，要把問(wèn)題事件消除控制在萌芽狀態(tài)。

 

5.食堂管理服務(wù)：食堂廚師的管理，食堂物資的定期盤點(diǎn)，食材留樣收集與送檢，周末和節(jié)假日值班人員用餐保障服務(wù)，提供優(yōu)質(zhì)的食堂管理服務(wù)。

 

6.資料收集服務(wù)：對(duì)寧德公司管理的風(fēng)電場(chǎng)、水電站、光伏項(xiàng)目每年度需要?dú)w檔的生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)資料、檢修技改資料、新能源項(xiàng)目施工資料、辦公類資料進(jìn)行收集，按照檔案歸檔要求進(jìn)行整理，移交檔案室。

 

服務(wù)期限：3年，計(jì)劃自2026年1月1日至2028年12月31日，以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)。

 

服務(wù)地點(diǎn)：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)萬(wàn)安西路27號(hào)夏威大廈8樓。 

 

    2.2 其他：/

 

3.投標(biāo)人資格要求

 

    3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績(jī)要求：

 

    【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊(cè)的獨(dú)立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。

 

    【2】財(cái)務(wù)要求：/

 

    【3】業(yè)績(jī)要求：2020年12月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單份合同金額不低于100萬(wàn)元的物業(yè)服務(wù)（內(nèi)容至少包含駕駛員服務(wù)）合同業(yè)績(jī)2份，投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績(jī)要求的合同掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁(yè)、合同簽訂時(shí)間和業(yè)績(jī)要求中的關(guān)鍵信息頁(yè)。

 

    【4】信譽(yù)要求：/

 

    【5】項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格要求：/

 

    【6】其他主要人員要求：/

 

    【7】設(shè)備要求：/

 

    【8】其他要求：/

 

    3.2 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

 

4.招標(biāo)文件的獲取

 

招標(biāo)文件開始購(gòu)買時(shí)間2025-12-08 09:00:00，招標(biāo)文件購(gòu)買截止時(shí)間2025-12-15 16:00:00。