遼寧營口電廠冠程550MW風電項目2026年物業(yè)服務項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為大石橋市冠程新能源有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 遼寧省營口市大石橋市
2.2 規(guī) 模: 項目部位于營口市大石橋市建一鎮(zhèn)官屯村升壓站內(nèi)，根據(jù)項目進度需求投標方暫派1名物業(yè)管理負責人、1名保潔員、1名廚師、7名駕駛員為招標方提供服務工作（實際服務人數(shù)以招標方通知為準；服務人員食宿自理，如需在招標方食堂、宿舍就餐住宿，需按照招標方標準支付相關費用），投標方同時負責日用品、桶裝飲用水及廚房電加熱灶具、食堂刷卡系統(tǒng)。
2.3 標段劃分: 營口電廠冠程550MW風電項目2026年物業(yè)服務標段包1
2.4 服務地點: 遼寧省營口市大石橋市
2.5 服 務 期: 計劃服務期1年，實際服務期按照項目建設進度進行調(diào)整，服務費用據(jù)實季度結(jié)算。（如提前投產(chǎn)造成提前結(jié)束服務，投標方按照冠程項目實際服務月數(shù)結(jié)算物業(yè)費，具體以招標方通知為準）
2.6 招標范圍:1.物業(yè)管理服務：負責物業(yè)服務的整體管理工作；
2.保潔服務：負責每天對辦公、食宿區(qū)域打掃，保證環(huán)境清潔，營造良好的衛(wèi)生形象，能夠適應業(yè)主單位的工作安排和工作時間（含周末及節(jié)假日）；
3.廚師服務：持有食品餐飲從業(yè)健康證明，熟練掌握標準化烹飪操作，對食材全流程管理，嚴格執(zhí)行《食品安全法》，服務時間滿足業(yè)主單位的工作需求（含夜間、周末及節(jié)假日）；
4.司機服務：按照華能集團關于交通服務的各項管理規(guī)定，服務時間滿足業(yè)主單位的工作要求（含夜間、周末及節(jié)假日），夜間、周末及節(jié)假日如在崗，計入加班；
5.日常用品供應服務：提供衛(wèi)生用品，隨時保證辦公室、衛(wèi)生間、會議室等地點衛(wèi)生紙、紙抽、洗手液、潔廁液等衛(wèi)生用品充足；
6.桶裝飲用水供應服務：提供桶裝水，用于項目部人員飲用及做飯使用；
7.廚房電加熱灶具提供服務：根據(jù)發(fā)包人要求，提供符合升壓站消防等相關規(guī)范的電加熱灶具、廚具等；
8.食堂刷卡系統(tǒng)提供服務：根據(jù)發(fā)包人要求，提供1套食堂刷卡系統(tǒng)（包括1個服務器、1臺交換機、1臺刷臉機等，需滿足食堂用餐統(tǒng)計功能）。
9.保暖及防蚊蟲服務：根據(jù)發(fā)包人要求，提供生活區(qū)走廊兩側(cè)棉門簾并負責安裝；提供生活區(qū)及集控室損壞和缺失的紗窗，并負責安裝。
10.設備安裝服務維修：負責生活區(qū)8臺熱水器、廚房、衛(wèi)生間等設置的安裝維修。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
投標人須為合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應商參與業(yè)務的權(quán)限。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準），具備至少1項物業(yè)服務業(yè)績（服務內(nèi)容須包含保潔、餐飲或廚師服務，且服務期在一年及以上），并提供相關證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月08日09時00分起至2025年12月15日23時59分止。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 建設地點: 遼寧省營口市大石橋市
2.2 規(guī) 模: 項目部位于營口市大石橋市建一鎮(zhèn)官屯村升壓站內(nèi)，根據(jù)項目進度需求投標方暫派1名物業(yè)管理負責人、1名保潔員、1名廚師、7名駕駛員為招標方提供服務工作（實際服務人數(shù)以招標方通知為準；服務人員食宿自理，如需在招標方食堂、宿舍就餐住宿，需按照招標方標準支付相關費用），投標方同時負責日用品、桶裝飲用水及廚房電加熱灶具、食堂刷卡系統(tǒng)。
2.3 標段劃分: 營口電廠冠程550MW風電項目2026年物業(yè)服務標段包1
2.4 服務地點: 遼寧省營口市大石橋市
2.5 服 務 期: 計劃服務期1年，實際服務期按照項目建設進度進行調(diào)整，服務費用據(jù)實季度結(jié)算。（如提前投產(chǎn)造成提前結(jié)束服務，投標方按照冠程項目實際服務月數(shù)結(jié)算物業(yè)費，具體以招標方通知為準）
2.6 招標范圍:1.物業(yè)管理服務：負責物業(yè)服務的整體管理工作；
2.保潔服務：負責每天對辦公、食宿區(qū)域打掃，保證環(huán)境清潔，營造良好的衛(wèi)生形象，能夠適應業(yè)主單位的工作安排和工作時間（含周末及節(jié)假日）；
3.廚師服務：持有食品餐飲從業(yè)健康證明，熟練掌握標準化烹飪操作，對食材全流程管理，嚴格執(zhí)行《食品安全法》，服務時間滿足業(yè)主單位的工作需求（含夜間、周末及節(jié)假日）；
4.司機服務：按照華能集團關于交通服務的各項管理規(guī)定，服務時間滿足業(yè)主單位的工作要求（含夜間、周末及節(jié)假日），夜間、周末及節(jié)假日如在崗，計入加班；
5.日常用品供應服務：提供衛(wèi)生用品，隨時保證辦公室、衛(wèi)生間、會議室等地點衛(wèi)生紙、紙抽、洗手液、潔廁液等衛(wèi)生用品充足；
6.桶裝飲用水供應服務：提供桶裝水，用于項目部人員飲用及做飯使用；
7.廚房電加熱灶具提供服務：根據(jù)發(fā)包人要求，提供符合升壓站消防等相關規(guī)范的電加熱灶具、廚具等；
8.食堂刷卡系統(tǒng)提供服務：根據(jù)發(fā)包人要求，提供1套食堂刷卡系統(tǒng)（包括1個服務器、1臺交換機、1臺刷臉機等，需滿足食堂用餐統(tǒng)計功能）。
9.保暖及防蚊蟲服務：根據(jù)發(fā)包人要求，提供生活區(qū)走廊兩側(cè)棉門簾并負責安裝；提供生活區(qū)及集控室損壞和缺失的紗窗，并負責安裝。
10.設備安裝服務維修：負責生活區(qū)8臺熱水器、廚房、衛(wèi)生間等設置的安裝維修。
3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件
投標人須為合格供應商，且未處于暫停參加采購活動的處罰期限內(nèi)，滿足供應商參與業(yè)務的權(quán)限。
3.2 專用資格條件
3.2.1業(yè)績要求：投標人自2015年1月1日至今（以合同簽訂日期為準），具備至少1項物業(yè)服務業(yè)績（服務內(nèi)容須包含保潔、餐飲或廚師服務，且服務期在一年及以上），并提供相關證明材料（提供合同掃描件，須包含合同首頁、業(yè)績內(nèi)容證明頁、簽字蓋章頁等內(nèi)容），并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.2本項目不接受聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年12月08日09時00分起至2025年12月15日23時59分止。
購買招標文件的投標人,請聯(lián)系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據(jù)招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內(nèi)容為準!
聯(lián) 系 人：馬友
手 機：18701298819 (微信同號)
咨詢電話：010-51957412
相關附件：附件1.公告.docx
附件2.申請登記表.docx
