業(yè)主物業(yè)服務外包項目
招標公告（投標邀請）
（以下簡稱“招標代理”）受業(yè)主（以下簡稱“招標人”）委托，就業(yè)主物業(yè)服務外包項目進行國內(nèi)公開招標。現(xiàn)邀請合格的投標人前來投標。本項目采用電子化招投標，對投標人在“”上傳的電子版投標文件進行審查。
1、項目名稱：業(yè)主物業(yè)服務外包項目
2、招標編號：TC259X07X/1-13
3、采購內(nèi)容及預算：采購預算643.671萬元/年，本次采購為工時單價采購，采購人不承諾實際工作量，最終支付費用按“Σ〖中標工時單價（含稅）×實際服務工時〗”據(jù)實結(jié)算，具體采購項目詳情見“第五章：技術(shù)（服務）規(guī)范書 附件2：上饒市 2025年物業(yè)服務外包預算表。”
4、標包劃分：根據(jù)采購需求，本項目共劃分13個標包，允許兼投兼中但每個供應商最多中3個標包，并按標包號順序選取，具體明細如下：
| 標包號 | 單位 | 采購預算（萬元） |
| 1 | 市本部 | 28.977 |
| 2 | 信州區(qū) | 16.548 |
| 3 | 廣信區(qū) | 78.606 |
| 4 | 廣豐區(qū) | 56.706 |
| 5 | 玉山縣 | 62.178 |
| 6 | 鉛山縣 | 41.724 |
| 7 | 橫峰縣 | 51.996 |
| 8 | 弋陽縣 | 50.106 |
| 9 | 婺源縣 | 37.758 |
| 10 | 德興市 | 68.922 |
| 11 | 鄱陽縣 | 64.938 |
| 12 | 余干縣 | 48.462 |
| 13 | 萬年縣 | 36.75 |
注：（1）投標人須以“包”為單位參加本項目的投標，并以“包”為單位提供投標文件。
（2）本項目/包最高投標限價見上表，投標人報價如高于最高投標限價，其投標將被否決。
5、其他內(nèi)容：
5.1 費用構(gòu)成：本項目采購價為包干價，即采購價包括但不僅限于中標供應商服務過程中發(fā)生的材料費、檢測費、人工費、配送費、稅費等在內(nèi)的所有費用，中標供應商估算錯誤或漏項的風險一律自行承擔。中標供應商應出具符合國家稅務規(guī)定的等額完稅發(fā)票。
5.2 履約保證金或保函：中標供應商在接到中標通知書之后，合同簽訂之前需向采購人（合同簽訂甲方）中標金額5%的履約保證金或保函，履約保證金或保函在合同履行完畢后30日內(nèi)返還。
5.3 付款方式：采購人根據(jù)中標供應商完成外包服務項目的質(zhì)量、數(shù)量和結(jié)算標準，按月支付外包服務費用。
5.4 技術(shù)（服務）要求：詳見第五章“技術(shù)（服務）規(guī)范書”。
5.5 服務
6、投標人資格條件：
6.1 供應商必須是在中華人民共和國境內(nèi)（港澳臺除外）依法注冊的、具有獨立法人資格的、能獨立承擔民事責任的單位。企業(yè)法定代表人或負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目同一包的投標。
提供：
①供應商多證合一的營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章。
②投標代理人身份證（非法定代表人或單位負責人投標的，須提供投標代理人身份證、法定代表人或單位負責人授權(quán)書原件、法人或單位負責人身份證復印件）。
6.2 供應商有依法繳納稅和社會保障資金的相關證明材料。
提供：繳納近半年任一個月稅收（增值稅，免稅的提供免稅證明）、社保的憑證；注冊時間未滿半年的，提供繳納注冊之日至投標截止日任意一個月稅收、社保的憑證。
6.3 與郵政無投資關系且存在以下情況的，不得參加采購活動：郵政領導人員及其親屬和其他特定關系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個人身份（組織委派的除外）擔任法人、董事長、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會或員工集體出資成立的企業(yè)。
提供：投標人出具無限制投標情形承諾書。
6.4 被“信用中國” 列入失信被執(zhí)行人名單的供應商，被中國 列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，被業(yè)主
沒有在中國電力招標采購網(wǎng)（www.aaok.cn）上注冊會員的單位應先點擊注冊。登錄會員區(qū)根據(jù)招標公告的相應說明獲取招標文件！詳細了解項目情況請聯(lián)系如下人員：
聯(lián)系人：李楊
咨詢電話：010-51957458?
手 機：13683233285?
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