所屬光伏電站2023年至2026年物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
1.1項(xiàng)目概況
1.1.1項(xiàng)目簡述
項(xiàng)目位于青海省海南州共和縣塔拉灘區(qū)域，包括水光互補(bǔ)光伏電站、產(chǎn)業(yè)園光伏電站、珠玉光伏電站和共和特許光伏電站物業(yè)服務(wù)。
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序號(hào) |
項(xiàng)目單位 |
所屬光伏電站 |
項(xiàng)目概況 |
備注 |
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1 |
黃河水電龍羊峽水光互補(bǔ)太陽能發(fā)電有限公司 |
水光互補(bǔ)光伏電站 |
水光互補(bǔ)光伏電站距青海省共和縣縣城以南約28km，G214國道東側(cè)塔拉灘區(qū)域，海拔高度為2900米。水光互補(bǔ)光伏電站辦公樓一座（共一層），建筑面積1094.7㎡；生產(chǎn)值班樓一座（共一層），建筑面積650㎡；樓外區(qū)域路面、廣場(chǎng)共14764.41㎡。展廳1個(gè)，建筑面積426㎡。生產(chǎn)值班區(qū)綠化面積216114㎡。設(shè)備室面積1217㎡，道路面積85120㎡，升壓站內(nèi)道路面積2000㎡，光伏園區(qū)匯集站13座，清掃面積1938㎡。 |
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2 |
黃河水電共和太陽能發(fā)電有限公司 |
產(chǎn)業(yè)園光伏電站、珠玉光伏電站 |
產(chǎn)業(yè)園光伏電站距青海省共和縣縣城以南約28km，G214國道東側(cè)塔拉灘區(qū)域，海拔高度為2900米；珠玉光伏光伏電站距青海省共和縣縣城以南約56km，G214國道東側(cè)塔拉灘區(qū)域，海拔高度為3100米。產(chǎn)業(yè)園光伏電站辦公樓一座（共一層），建筑面積1094.7㎡；生產(chǎn)值班樓一座（共一層），建筑面積650㎡；樓外區(qū)域路面、廣場(chǎng)共9404.55㎡。生產(chǎn)值班區(qū)綠化面積為175344㎡，設(shè)備室面積1811㎡。光伏園區(qū)匯集站13座，清掃面積2063㎡，道路面積127680㎡，升壓站內(nèi)道路面積2000㎡。 珠玉光伏電站辦公樓一座（共一層），建筑面積為1133㎡；生產(chǎn)值班樓一座（共一層），建筑面積667㎡；樓外區(qū)域路面、廣場(chǎng)共4500㎡。生產(chǎn)值班區(qū)綠化面積1397㎡。設(shè)備室面積4240㎡（包含調(diào)相機(jī)廠房）。光伏園區(qū)匯集站14座，清掃面積3768㎡，升壓站內(nèi)道路面積2000㎡，調(diào)相機(jī)廠房外道路面積2000㎡ |
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3 |
青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和太陽能發(fā)電分公司 |
特許光伏電站 |
特許光伏電站距青海省共和縣縣城以南約28km，G214國道西側(cè)塔拉灘區(qū)域，海拔高度為2900米。特許光伏電站辦公樓一座（共一層），面積為736㎡；樓外區(qū)域路面、廣場(chǎng)共1310㎡。生產(chǎn)值班區(qū)綠化面積為100㎡，設(shè)備室面積154㎡。 |
1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容
1.2.1招標(biāo)范圍
主要包括水光互補(bǔ)光伏電站、產(chǎn)業(yè)園光伏電站、珠玉光伏電站、特許光伏電站辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔，綠化養(yǎng)護(hù)及其配套設(shè)施維護(hù)，花卉租賃項(xiàng)目，水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)、維修，會(huì)務(wù)服務(wù)，垃圾清運(yùn)，化糞池清理等相關(guān)物業(yè)服務(wù)。
1.2.2主要工作內(nèi)容
（1）辦公區(qū)、生產(chǎn)值班區(qū)樓宇內(nèi)外、生產(chǎn)區(qū)設(shè)備室及道路保潔，其中包括水光互補(bǔ)電站展廳及觀光塔的保潔；
（2）綠化養(yǎng)護(hù)及其配套設(shè)施維護(hù)；
（3）水電暖及設(shè)施運(yùn)行維護(hù)；
（4）會(huì)務(wù)服務(wù)；
（5）花卉租賃；
（6）垃圾清運(yùn)；
（7）化糞池清理。
1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)、服務(wù)期限及年度合同期限
（1）項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：所屬各光伏電站內(nèi)
（2）項(xiàng)目服務(wù)期限：本項(xiàng)目總服務(wù)期限為36個(gè)月，暫定為2023年8月1日起至2026年7月31日止，最終開始時(shí)間以甲方通知時(shí)間為準(zhǔn)，總服務(wù)期限不變。
1.3資金來源
本項(xiàng)目由各業(yè)主單位利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。
1.4投標(biāo)人資格
1.4.1法人地位
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國市場(chǎng)監(jiān)管部門注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用評(píng)價(jià)A級(jí)及以上等級(jí)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
1.4.2商業(yè)信譽(yù)
投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。
1.4.3對(duì)特殊工種人員的資格要求
針對(duì)本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)工作中的電工人員，要求持有相應(yīng)的從業(yè)資格證書（低壓電工證），嚴(yán)禁無證上崗。
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序號(hào) |
項(xiàng)目單位 |
工種 |
要求 |
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1 |
黃河水電龍羊峽水光互補(bǔ)太陽能發(fā)電有限公司（水光互補(bǔ)電站） |
電工1人，水暖工1人 |
電工持有低壓電工證，嚴(yán)禁無證上崗。 |
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2 |
黃河水電共和太陽能發(fā)電有限公司（產(chǎn)業(yè)園光伏電站、珠玉光伏電站） |
電工2人，水暖工1人 |
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3 |
青海黃河上游水電開發(fā)有限責(zé)任公司共和太陽能發(fā)電分公司（特許光伏電站） |
電工1人 |
1.5業(yè)績
投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近五年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過至少2項(xiàng)辦公生活區(qū)或生產(chǎn)廠區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)合同業(yè)績（附合同復(fù)印件）。
1.6資格后審
招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。
1.7招標(biāo)文件的獲取
發(fā)售時(shí)間：2023年5月12日~2023年5月18日