現(xiàn)將有關事宜公告如下：
1.1項目概況
青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司職能中心辦公樓位于青海省西寧市五四西路43號，建筑面積為5667平方米，樓高七層，其中北面臨街3至7樓為職工周轉性客房45個標間，南面臨黃河陽光小區(qū)院內，1至7樓為黃河水電公司職能中心辦公樓43間，樓前32個停車位，面積為988平方米。
1.2招標范圍及主要工作內容
1.2.1招標范圍
職能中心所有房屋、附屬設施的物業(yè)管理服務，包括：排水系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、停車場、供配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、電梯的運行維護；凈水器日常維保及濾芯更換；辦公樓區(qū)域內的公共衛(wèi)生、垃圾清運、化糞池清理；綠植花卉租賃；職能中心所屬轄區(qū)內門衛(wèi)值班、樓宇巡邏及消防安全工作；職工周轉性客房、會議室管理服務工作等相關物業(yè)管理服務。
1.2.2主要工作內容
（1）水電暖設施設備運行維護；
（2）安防監(jiān)控設施設備運行維護；
（3）職能中心辦公樓內外保潔、辦公區(qū)會議服務、職工周轉性客房服務；
（4）公用設施設備運行維護；
（5）綠植花卉租賃、垃圾清運及化糞池清理；
（6）職能中心辦公樓區(qū)域的消防管理；
（7）門衛(wèi)值班及樓宇巡邏；
（8）大樓雷電監(jiān)測；
（9）凈水器日常維保及濾芯更換（凈水器共7臺，每層辦公區(qū)各一臺）。
1.2.3項目實施地點服務期限
1.2.3.1項目實施地點：西寧市城西區(qū)五四西路43號青海黃河上游水電開發(fā)有限責任公司職能中心辦公樓。
1.2.3.2項目服務期限：暫定為2022年2月1日至2023年12月31日。
1.3資金來源
本項目利用自有資金予以解決，資金已落實。
1.4投標人資格
1.4.1法人地位
投標人必須是在中華人民共和國市場監(jiān)管部門注冊的，具有獨立法人和一般納稅人資格，并取得青海省物業(yè)服務企業(yè)信用評價3A級及以上等級的物業(yè)服務企業(yè)。
本標不接受聯(lián)合體投標，所有內容不得轉包和分包。
1.4.2商業(yè)信譽
投標人應具有良好的商業(yè)信譽。不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認定以信用中國網(wǎng)站檢索結果為準。
1.4.3對特殊工種人員的資格要求
針對本項目物業(yè)服務工作中的特殊工種（如電工等）人員，要求持有相應的從業(yè)資格證書，持證上崗。配置安全員1名，持有相應的安全資格證書。
1.5業(yè)績
投標人在投標基準日期的近三年內，獨立承擔過至少3個服務面積1萬平米及以上的辦公區(qū)、寫字樓等物業(yè)服務業(yè)績（附合同復印件，合同中須能夠反映服務內容等）。
1.6資格后審
招標人將根據(jù)投標人提供的投標文件在評標階段對其進行資格后審，對資格審查不合格投標人，將不進入下一階段評審，其后果由投標人自行承擔。
1.7招標文件的獲取
發(fā)售時間：2021年11月19日～2021年11月25日 8:30～11:30，14:30～17:30
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