1.招標條件
本招標項目已具備招標條件， 現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設(shè)地點：
位于三亞市天涯區(qū)迎賓路、三亞灣路、勝利路區(qū)域的陽光海岸組團 YGHA06-02-03 地塊、 YGHA06-03-06/07/08 地塊。
2.2 建設(shè)規(guī)模：
該項目包含 YGHA06-02-03 地塊、YGHA06-03-06/07/08 兩個地塊，總占地面積約40 畝， 總建筑面積約 10 萬平方米，其中：
宗地編號：YGHA06-02-03， 用地面積 13038.96 平方米（約 19.56 畝），容積率 2.8，綠 地率大于 35%， 總層數(shù) 22 層，建筑限高小于 100 米，屬于辦公樓性質(zhì)；
宗地編號：YGHA06-03-06/07/08，用地面積 13808 平方米（約 20.71 畝），容積率 2.5 ， 綠地率大于 35%，總層數(shù) 24 層， 建筑限高小于 80 米，屬于公寓或住宅性質(zhì)。
2.3 項目施工預(yù)計開工日期和建設(shè)周期：
2022 年 7 月 15 日開工（以實際情況為準），預(yù)計建設(shè)周期為 3 年。（本項目由兩個單 位工程組成，兩個單位工程開竣工日期不同，本項目建設(shè)周期以先開工單位工程的開工日期
至后竣工單位工程的實際竣工日期為準）
2.4 全過程工程咨詢服務(wù)期限：
自合同簽訂日期至工程質(zhì)量保修期結(jié)束止 （以實際情況為準）。
2.5 招標范圍：
項目全過程工程咨詢服務(wù)（含各階段建設(shè)項目管理、全過程造價咨詢等全過程服務(wù)）。 詳見招標文件第五章——第一項“全過程工程咨詢要求”——第 2 條“全過程工程咨詢范圍 及內(nèi)容”。

2.6 招標編號： CWEME-2207HN-ZB008 。
3.投標人資格要求
3.1 投標人須具有房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或以上資質(zhì)； 近 5 年(2017 年 1 月 1 日至報價截止日，以合同簽訂時間為準)內(nèi)具有獨立承擔一個或以上總建筑面積 100000 平 方米及以上等級的公共建筑項目的全過程工程咨詢（服務(wù)內(nèi)容至少須包含項目管理、造價咨 詢服務(wù)）。（提供合同等業(yè)績證明材料， 需至少提供合同主要內(nèi)容頁，包括項目概況、面積、 合同服務(wù)內(nèi)容、簽署時間）
3.2 投標人擬派項目負責人應(yīng)具有高級工程師或以上職稱，具有一級注冊建造師（房屋 建筑工程）或注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程）資格，注冊單位必須與投標單位名稱一致。 近 5 年(2017 年 1 月 1 日至報價截止日， 以合同簽訂時間為準)內(nèi)具備 1 個及以上總建筑面 積 100000 平方米及以上等級的公共建筑項目全過程工程咨詢服務(wù)或項目管理服務(wù)的項目負 責人業(yè)績。（提供注冊證書、職稱證書、業(yè)績證明材料應(yīng)體現(xiàn)項目負責人姓名、項目概況、
面積、合同服務(wù)內(nèi)容、簽署時間）
3.3 財務(wù)要求：近三年每年凈利潤均為盈利。提供經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財 務(wù)會計報表。
3.4 本次招標不接受聯(lián)合體投標。
3.5 本次招標采用資格后審方式，開標后由評標委員會對投標人的資質(zhì)進行審查。資格 條件沒有達到招標文件規(guī)定要求，評標委員會將否決其投標。
3.6 投標人不得存在以下情形：
1.近三年內(nèi)被列入國家應(yīng)急管理部（查詢網(wǎng)址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/） 認定的安全生產(chǎn)失信聯(lián)合懲戒“黑名單”，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的；
2.在信用中國網(wǎng)站（查詢網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/） 被列入嚴重失信主體名 單，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
3.按照集團公司供應(yīng)商管理相關(guān)規(guī)定，應(yīng)在規(guī)定范圍內(nèi)停止授標或取消采購活動參與資 格，且有效期結(jié)束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進行復(fù)核，如 存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事
項，接受社會監(jiān)督， 投標人及其利害關(guān)系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。

 招標文件發(fā)售時間：2022 年 6 月 17 日至 2022 年 7 月 1 日 17 ：00 。