鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司服務(wù)外包項(xiàng)目比選公告
1. 比選條件
本比選項(xiàng)目鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司服務(wù)外包項(xiàng)目，比選人為鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司，比選項(xiàng)目資金來(lái)自自籌資金，資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備比選條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開比選。
2. 項(xiàng)目概況與比選范圍
2.1 采購(gòu)編號(hào)：TC269100J
2.2 項(xiàng)目名稱：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司服務(wù)外包項(xiàng)目。
2.3 比選范圍：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司服務(wù)外包項(xiàng)目，包含項(xiàng)目經(jīng)理、客服、工程維修、保潔綠化、秩序監(jiān)控、廚師幫廚等相關(guān)人員的外包服務(wù)。
2.4 服務(wù)期限：兩年（自合同簽訂之日起）或服務(wù)金額累計(jì)達(dá)到合同含稅總價(jià)款，以先到為準(zhǔn)。
2.5 質(zhì)量要求：所提供服務(wù)必須符合國(guó)家法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及比選人實(shí)際需求。
2.6 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目共劃分為2個(gè)標(biāo)段。
一標(biāo)段：湖光苑、湖光新苑、天地云墅、文化苑、漓江苑、城發(fā)·和府及兩個(gè)拓展項(xiàng)目的服務(wù)外包。
二標(biāo)段：濱河花園、聯(lián)合花園、世紀(jì)馨港、龍門苑、雪松苑、滎澤苑、東潤(rùn)城樟園、規(guī)劃科研樓、城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園、中閥科技大廈、專項(xiàng)保潔保安服務(wù)及一個(gè)拓展項(xiàng)目的服務(wù)外包。
2.7 中選原則：本項(xiàng)目允許兼投，不允許兼中。
3. 應(yīng)答人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：應(yīng)答人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并在人員、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力（應(yīng)答人承諾）。
3.2 業(yè)績(jī)要求：應(yīng)答人自2023年1月1日以來(lái)至少承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)（應(yīng)答人提供合同掃描件或復(fù)印件，并加蓋單位公章，合同以簽訂的日期為準(zhǔn)）。
3.3 財(cái)務(wù)要求：財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有財(cái)務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022年、2023年、2024年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所或第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（新成立企業(yè)從成立之日起計(jì)算）。
3.4 信譽(yù)要求：
3.4.1 應(yīng)答人沒(méi)有沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問(wèn)題被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.4.2 應(yīng)答人需提供近三年無(wú)行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.4.3 應(yīng)答人通過(guò)″信用中國(guó)”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）″專項(xiàng)查詢”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至″中國(guó)執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項(xiàng)目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁(yè)，有失信記錄的將被取消應(yīng)答資格。（查詢網(wǎng)頁(yè)須顯示查詢?nèi)掌冢樵內(nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
3.5 其他要求：
3.5.1 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目中同一標(biāo)段應(yīng)答（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.5.2 應(yīng)答人應(yīng)按比選人要求，為用工人員購(gòu)置用工工傷保險(xiǎn)或商業(yè)保險(xiǎn)。（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.5.3 本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
4. 比選文件的獲取
4.1 比選文件獲取時(shí)間：2026年1月23日至2026年1月29日，每日00：00：00時(shí)至23：59：59時(shí)（北京時(shí)間）。
4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在應(yīng)答人，請(qǐng)登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn），已在該平臺(tái)注冊(cè)過(guò)的應(yīng)答人可直接登錄，未在該平臺(tái)注冊(cè)的應(yīng)答人請(qǐng)先注冊(cè)（平臺(tái)注冊(cè)為一次性免費(fèi)注冊(cè),注冊(cè)成功后，可以及時(shí)參與平臺(tái)上所有發(fā)布的比選項(xiàng)目）。
4.3 比選文件售價(jià)：0元/標(biāo)段，平臺(tái)服務(wù)費(fèi)200元/標(biāo)段，售后不退。
4.4 購(gòu)標(biāo) 登錄平臺(tái)主頁(yè)點(diǎn)擊″我的工作臺(tái)”-″尋找招標(biāo)項(xiàng)目”或點(diǎn)擊下方″更多”按鈕使用項(xiàng)目名稱信息檢索要參與的項(xiàng)目，點(diǎn)擊″立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁(yè)面中核對(duì)要參與的項(xiàng)目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點(diǎn)擊″立即購(gòu)標(biāo)”，進(jìn)入標(biāo)書費(fèi)支付頁(yè)面支付標(biāo)書費(fèi)。
4.5 平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票由平臺(tái)公司出具，應(yīng)答人需要發(fā)票的，可通過(guò)″發(fā)票管理”下載平臺(tái)服務(wù)費(fèi)電子發(fā)票。
4.6 應(yīng)答人完成費(fèi)用支付后即獲得下載比選文件的權(quán)限。未在比選文件獲取時(shí)間截止前支付比選文件費(fèi)用的應(yīng)答人無(wú)法獲得下載比選文件權(quán)限，且不具備參與本項(xiàng)目應(yīng)答的資格。
4.7 應(yīng)答人必須在制作電子應(yīng)答文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進(jìn)行加密后才能應(yīng)答；否則將無(wú)法正常應(yīng)答。CA證書具體辦理流程參見(jiàn)中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)賬戶中″北京CA申請(qǐng)”→″CA申請(qǐng)幫助”→″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線400 903 3175進(jìn)行咨詢。關(guān)于平臺(tái)注冊(cè)、登錄、購(gòu)標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請(qǐng)直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)咨詢電話：400 903 3175。
5. 應(yīng)答文件的制作
5.1 應(yīng)答人通過(guò)″環(huán)境檢測(cè)”下載并安裝檢測(cè)工具。
5.2 安裝完成后啟動(dòng)檢測(cè)工具，逐一安裝檢測(cè)工具中的插件。
5.3 打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)上下載的后綴名為.zzlh的電子比選文件，按提示進(jìn)行電子應(yīng)答文件的制作。
5.4 使用CA對(duì)制作好的電子應(yīng)答文件進(jìn)行加密并導(dǎo)出加密電子應(yīng)答文件。
6. 應(yīng)答文件的遞交
6.1 應(yīng)答文件的上傳/遞交截止時(shí)間（應(yīng)答截止時(shí)間，下同）2026年2月12日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。
6.2 加密電子應(yīng)答文件為″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺(tái)應(yīng)答文件制作工具制作生成的加密版應(yīng)答文件。加密的電子應(yīng)答文件（*.zfile格式）須在應(yīng)答截止時(shí)間前通過(guò)″中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)（www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。
6.3 本項(xiàng)目采用″遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”比選方式，遠(yuǎn)程開選大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，應(yīng)答人無(wú)需到現(xiàn)場(chǎng)參加開選會(huì)議，無(wú)需到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)提交原件資料。應(yīng)答人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)答截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開選大廳，在線準(zhǔn)時(shí)參加開選活動(dòng)并使用CA證書進(jìn)行應(yīng)答文件解密等。
6.4 不見(jiàn)面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)統(tǒng)一服務(wù)熱線400 903 3175進(jìn)行咨詢。
6.5 逾期上傳的或者未上傳的應(yīng)答文件，比選人不予受理。
7. 公告發(fā)布的媒介
本次比選公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》《河南招標(biāo)采購(gòu)綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)》《鄭州城市發(fā)展集團(tuán)有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
比 選 人：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司
地 址：鄭州市中原區(qū)中原西路131號(hào)湖光苑小區(qū)37號(hào)樓
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：0371-66993855
代理機(jī)構(gòu)：中招國(guó)際招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號(hào)中關(guān)村資本大廈
中招國(guó)際招標(biāo)有限公司河南分公司
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29層
聯(lián) 系 人：李麗、位耀輝
電 話：0371-86180271、0371-86181939
2026年1月22日
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