鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司日常維修人員服務(wù)比選公告
1. 比選條件
本比選項目鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司日常維修人員服務(wù)，比選人為鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司，比選項目資金來自自籌資金，資金已落實。該項目已具備比選條件，現(xiàn)對本項目進行公開比選。
2. 項目概況與比選范圍
2.1 采購編號：TC269100H
2.2 項目名稱：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司日常維修人員服務(wù)。
2.3 比選范圍：承接保障性租賃住房日常維修服務(wù)、市場化鄭好修工單的維修任務(wù)、電梯維保業(yè)務(wù)及交代的其他相關(guān)工作。包含但不限于：五金件更換維修；地面、墻面、頂面起皮、返堿、開裂、滲漏等維修；給排水管道破損、堵塞等維修；衛(wèi)浴潔具安裝/維修更換；線路檢修、燈具、開關(guān)插座安裝/維修/更換；裝飾墻板安裝；電梯維護保養(yǎng)及其他零星維修等。
2.4 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起365個日歷天或服務(wù)金額累計達到合同含稅總價款，以先到為準(zhǔn)。前6個月作為試運營期（包含在服務(wù)期限內(nèi)），試運營期間考核綜合得分不低于80分，否則視為未通過試運營考核，比選人有權(quán)單方無責(zé)解約。
2.5 質(zhì)量要求：所提供服務(wù)必須符合國家法律規(guī)定、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及比選人實際需求。
2.6 標(biāo)段劃分：本項目共劃分為3個標(biāo)段。
一標(biāo)段：預(yù)計維修房源共計35132套；
二標(biāo)段：預(yù)計維修房源共計30360套；
三標(biāo)段：預(yù)計維修房源共計30743套。
2.7 中選原則：本項目允許兼投，不允許兼中。
3. 應(yīng)答人資格要求
3.1 資質(zhì)要求：應(yīng)答人須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格且具備有效營業(yè)執(zhí)照，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力（加蓋公章的書面承諾函，格式自擬）。
3.2 業(yè)績要求：應(yīng)答人自2023年1月1日以來具有類似項目業(yè)績（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）。
3.3 財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，沒有財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，提供2022年、2023年、2024年度經(jīng)會計師事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計的財務(wù)審計報告（新成立企業(yè)從成立之日起計算）。
3.4 信譽要求：
3.4.1 應(yīng)答人沒有沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約等問題被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.4.2 應(yīng)答人需提供近三年無行賄犯罪承諾書，內(nèi)容應(yīng)包含企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.4.3 應(yīng)答人通過″信用中國”網(wǎng)站（https：//www.creditchina.gov.cn/）″專項查詢”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)、法定代表人、擬派項目經(jīng)理，并提供查詢網(wǎng)頁，有失信記錄的將被取消應(yīng)答資格。（查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后）。
3.5 其他要求：
3.5.1 單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目中同一標(biāo)段應(yīng)答（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.5.2 應(yīng)答人應(yīng)按比選人要求，為用工人員購置用工工傷保險或商業(yè)保險。（由應(yīng)答人出具承諾，格式自擬）。
3.5.3 本次比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答。
4. 比選文件的獲取
4.1 比選文件獲取時間：2026年1月21日至2026年1月27日，每日00：00：00時至23：59：59時（北京時間）。
4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在應(yīng)答人，請登錄中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn），已在該平臺注冊過的應(yīng)答人可直接登錄，未在該平臺注冊的應(yīng)答人請先注冊（平臺注冊為一次性免費注冊,注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的比選項目）。
4.3 比選文件售價：0元/標(biāo)段，平臺服務(wù)費200元/標(biāo)段，售后不退。
4.4 購標(biāo) 登錄平臺主頁點擊″我的工作臺”-″尋找招標(biāo)項目”或點擊下方″更多”按鈕使用項目名稱信息檢索要參與的項目，點擊″立即投標(biāo)”按鈕。在彈出的頁面中核對要參與的項目信息。勾選要參與的標(biāo)包，點擊″立即購標(biāo)”，進入標(biāo)書費支付頁面支付標(biāo)書費。
4.5 平臺服務(wù)費發(fā)票由平臺公司出具，應(yīng)答人需要發(fā)票的，可通過″發(fā)票管理”下載平臺服務(wù)費電子發(fā)票。
4.6 應(yīng)答人完成費用支付后即獲得下載比選文件的權(quán)限。未在比選文件獲取時間截止前支付比選文件費用的應(yīng)答人無法獲得下載比選文件權(quán)限，且不具備參與本項目應(yīng)答的資格。
4.7 應(yīng)答人必須在制作電子應(yīng)答文件之前完成CA證書的辦理，并使用CA證書進行加密后才能應(yīng)答；否則將無法正常應(yīng)答。CA證書具體辦理流程參見中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺賬戶中″北京CA申請”→″CA申請幫助”→″CA辦理指南”查看，也可撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線400 903 3175進行咨詢。關(guān)于平臺注冊、登錄、購標(biāo)等相關(guān)業(yè)務(wù)的咨詢，請直接撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺咨詢電話：400 903 3175。
5. 應(yīng)答文件的制作
5.1 應(yīng)答人通過″環(huán)境檢測”下載并安裝檢測工具。
5.2 安裝完成后啟動檢測工具，逐一安裝檢測工具中的插件。
5.3 打開從中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺上下載的后綴名為.zzlh的電子比選文件，按提示進行電子應(yīng)答文件的制作。
5.4 使用CA對制作好的電子應(yīng)答文件進行加密并導(dǎo)出加密電子應(yīng)答文件。
6. 應(yīng)答文件的遞交
6.1 應(yīng)答文件的上傳/遞交截止時間（應(yīng)答截止時間，下同）2026年2月10日9時30分（北京時間）。
6.2 加密電子應(yīng)答文件為″中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn/）”網(wǎng)站提供的中招聯(lián)合電子招投標(biāo)平臺應(yīng)答文件制作工具制作生成的加密版應(yīng)答文件。加密的電子應(yīng)答文件（*.zfile格式）須在應(yīng)答截止時間前通過″中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn/）”上傳遞交。
6.3 本項目采用″遠程不見面”比選方式，遠程開選大廳網(wǎng)址為www.365trade.com.cn，應(yīng)答人無需到現(xiàn)場參加開選會議，無需到達現(xiàn)場提交原件資料。應(yīng)答人應(yīng)當(dāng)在應(yīng)答截止時間前，登錄遠程開選大廳，在線準(zhǔn)時參加開選活動并使用CA證書進行應(yīng)答文件解密等。
6.4 不見面服務(wù)的具體事宜請撥打中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線400 903 3175進行咨詢。
6.5 逾期上傳的或者未上傳的應(yīng)答文件，比選人不予受理。
7. 公告發(fā)布的媒介
本次比選公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺》《鄭州城市發(fā)展集團有限公司網(wǎng)站》上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
比 選 人：鄭州城發(fā)空間科技服務(wù)有限公司
地 址：鄭州市中原區(qū)中原西路131號湖光苑小區(qū)37號樓
聯(lián) 系 人：王女士
電 話：0371-66993855
代理機構(gòu)：中招國際招標(biāo)有限公司
地 址：北京市海淀區(qū)學(xué)院南路62號中關(guān)村資本大廈
中招國際招標(biāo)有限公司河南分公司
聯(lián)系地址：鄭州市鄭東新區(qū)CBD商務(wù)外環(huán)路與商務(wù)西二街交叉口新芒果大廈29層
聯(lián) 系 人：李麗、位耀輝
電 話：0371-86180271、0371-86181939
2026年1月20日
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