項目編號：CCTC30260114/01
招標方式：公開招標
開標時間：2026年2月9日10:00:00
1. 招標條件
本招標項目 中煤集團山西有限公司昔陽區(qū)域（白羊嶺、黃巖匯、安平發(fā)電廠）物業(yè)服務 ，招標人為中煤集團山西有限公司中煤集團山西有限公司 。該項目資金來源已落實，已具備招標條件?，F(xiàn)委托中煤招標有限責任公司（以下簡稱″招標代理機構”），就本項目進行國內公開招標，請合格的潛在投標人參加投標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1 項目簡介與招標范圍：
中煤集團山西有限公司昔陽區(qū)域（白羊嶺、黃巖匯、安平發(fā)電廠）物業(yè)服務（一年期）項目【包括中煤昔陽能源有限責任公司安平發(fā)電廠、白羊嶺煤礦、黃巖匯煤礦、瓦斯電站黃、白兩站】主要內容為保潔、綠化、修繕、保安等相關服務。該項目分為四個內容，按服務內容及分項報價金額分別與中煤昔陽能源有限責任公司（安平發(fā)電廠、白羊嶺煤礦、黃巖匯煤礦）、中煤昔陽能源有限責任公司瓦斯發(fā)電廠簽訂合同，分別是：
2.1.1服務內容Ⅰ：白羊嶺煤礦后勤服務
（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：
a.招標人為投標人提供辦公室和庫房。
b.招標人為凈水機房提供設備及備品備件、純凈水桶(含水桶蓋）。
c.招待所床上用品及其它日常所需易耗品由招標人負責提供。
（2）服務范圍包含但不限于：
a.保潔服務范圍：
負責白羊嶺煤礦非生產區(qū)域內的辦公樓、培訓中心樓、職工公寓樓（不包含職工宿舍房間內部）、聯(lián)合建筑樓、礦區(qū)停車場、籃球場、健身場地、職工食堂樓、職工澡堂、洗煤車間辦公樓、公共衛(wèi)生間、工業(yè)廣場及礦區(qū)道路（包含從白羊嶺村橋至進入礦區(qū)的道路）等公共區(qū)域的衛(wèi)生保潔與管理。
b.修繕服務：非生產區(qū)域內的排水溝、沉淀池、化糞池的清理、疏通及維修等工作；非生產區(qū)域范圍內的熱水器、供水管路、防水、下水、衛(wèi)生間內設施等的維修保養(yǎng)服務，澡堂排風裝置維修、洗衣房設備的檢修、保養(yǎng)、維修等工作，非生產區(qū)域內門窗、鎖具、墻面、地板磚等公共設施的小型維修及其它后勤服務等工作。
c.其他服務：純凈水的灌裝、運送、供給等工作；洗衣房的服務與管理等。
2.1.2服務內容Ⅱ：黃巖匯煤礦綠化服務
（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：
a.招標人負責提供廠區(qū)綠化的水源及預埋綠化噴淋管道。
（2）服務范圍包含但不限于：
礦區(qū)綠化維護，包括綠化修剪造型；澆水、排水；施肥管理；雜草清除；病蟲害防治；樹木養(yǎng)護；樹木補栽補種等。
2.1.3服務內容Ⅲ：安平發(fā)電廠物業(yè)服務
（1）招標人為投標人服務人員提供以下服務：
a.招標人為投標人提供辦公用房。
b.招標人負責提供綠化所需的水源。
（2）服務范圍包含但不限于：
a.保潔服務范圍：
安平發(fā)電廠廠區(qū)道路及周邊、1#2#鍋爐地面衛(wèi)生、化學樓1#樓衛(wèi)生、集控室、培訓室、爐外脫硫塔底灰料的清理、公司景觀池的清理，負責廠區(qū)所有道路（除輸煤區(qū)域外）衛(wèi)生保潔及生活垃圾清理工作等。
b.綠化服務范圍：
負責對廠區(qū)（包括東、南圍墻外2米范圍內）所有植被養(yǎng)護和管理，主要包括護坡除草、綠化帶及苗木維護、除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、抗旱等工作。負責對昔陽公司1#辦公樓內景觀池綠化的維護和定期更換水、凈水設備維護的管理。
c.保安服務范圍：
負責安平發(fā)電廠廠區(qū)（含出入口 2 個）、所屬白羊嶺煤礦瓦斯發(fā)電站廠區(qū)（含大門口 1 個）、黃巖匯煤礦瓦斯發(fā)電站廠區(qū)（含大門口 1 個）、國投家園物業(yè)樓（含中煤昔陽公司集體資產部分 1 個）所有門崗的安保執(zhí)勤及廠區(qū)、辦公生活區(qū)的治安巡邏、出入廠區(qū)登記檢查等日常保安服務工作；轄區(qū)內車位及車輛規(guī)范管理。負責24小時值班巡邏及內部衛(wèi)生事件防范管理；負責廢舊物資處置的監(jiān)督工作及煤炭拉運車輛、灰渣拉運車輛等運輸車輛的進出管理，維護正常生產、工作和生活秩序。
2.1.4服務內容Ⅳ：安平發(fā)電廠瓦斯發(fā)電兩站保潔綠化服務
（1）招標方僅為投標方服務人員提供以下服務：
a.招標人為投標人為提供辦公用房。
b.招標人負責提供綠化所需的水源。
（2）服務范圍包含但不限于：
a.保潔服務范圍：
負責安平發(fā)電廠瓦斯發(fā)電兩站（白羊嶺瓦斯發(fā)電站、黃巖匯瓦斯發(fā)電站）站區(qū)道路及周邊、生產區(qū)域、辦公樓、公寓樓衛(wèi)生保潔及生活垃圾清理工作等。
b.綠化服務范圍：
負責安平發(fā)電廠瓦斯發(fā)電兩站（白羊嶺瓦斯發(fā)電站、黃巖匯瓦斯發(fā)電站）站區(qū)所有植被養(yǎng)護和管理，主要包括護坡除草、綠化帶及苗木維護、除草、殺蟲、施肥、修剪、培土、澆灌、抗旱等工作。
2.2 資金落實情況：已落實
2.3 服務期：一年。具體服務周期以最終招標結果為準，預計服務周期自2026年3月起至2027年3月止，分項目服務期限，安平發(fā)電廠保潔服務期限為2026年10月28日起至2027年3月止，該期限為上述總服務期限的組成部分。（中煤昔陽能源有限責任公司（安平發(fā)電廠、白羊嶺煤礦、黃巖匯煤礦）、中煤昔陽能源有限責任公司瓦斯發(fā)電廠分別簽訂合同）。
2.4 服務地點：昔陽公司機關、安平發(fā)電廠（山西省晉中市昔陽縣樂平鎮(zhèn)安平村），其中國投家園物業(yè)樓位于昔陽縣城國投小區(qū)內部；白羊嶺煤礦、瓦斯發(fā)電廠白站（山西省晉中市昔陽縣大寨鎮(zhèn)揚子江村）；黃巖匯煤礦、瓦斯發(fā)電廠黃站（山西省晉中市昔陽縣樂平鎮(zhèn)巴洲村）。
3. 投標人資格要求
3.1資格要求1：投標人須是中華人民共和國境內合法注冊的法人或其他組織；
3.2資格要求2：投標人自2023年1月1日至投標截止時間（以合同簽訂日期為準），須具有1項物業(yè)后勤服務（須包含保潔服務）業(yè)績。須提供合同掃描件，合同掃描件至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；如合同無法體現(xiàn)服務內容的，可附技術協(xié)議或其他可證明的文件。
3.3本項目是否接受聯(lián)合體投標：否
4. 招標文件的獲取
4.1 招標文件售價：200 元/標段，售后不退。
4.2 意向資料遞交時間： 2026年1月19日09:00:00 到 2026年1月29日17:00:00 。
4.3 招標文件購買時間： 2026年1月19日09:00:00 到 2026年1月30日17:00:00 。
4.4 投標意向資料遞交及招標文件獲取流程：
(1) 投標人須在″中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com）上免費注冊成為會員。
(2) 投標人根據(jù)頁面提示上傳投標意向資料（證明滿足本章第三條投標人資格要求的相關資料），并提交項目聯(lián)系人等信息；投標人意向資料通過后，在線支付招標文件費用，支付成功后即可下載招標文件。
(3) 購買招標文件的發(fā)票，投標人可登錄″中煤電子招投標平臺”在線自行打?。藭M發(fā)票僅提供電子普通發(fā)票，標書費發(fā)票生成下載有效期為3個月，逾期將不可再生成電子發(fā)票并下載，詳詢客服電話：010-5603 7445 轉接 1）。
5. 投標文件遞交
投標文件應于 2026年2月9日10:00:00 之前遞交到″中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com），未在投標截止時間前成功遞交的投標文件將被拒絕。
6. 開標
定于2026年02月09日10:00，在″中煤電子招投標平臺的網(wǎng)上開標大廳”公開開標。屆時投標人應登錄″中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com）在線參與開標會議，完成簽到、解密、確認和簽名步驟。
7. 發(fā)布公告的媒介
本招標公告在中國招標投標公共服務平臺和中煤招標與采購網(wǎng)發(fā)布。
8. 招標人和招標代理機構聯(lián)系方式
招標人：
名稱：中煤集團山西有限公司
聯(lián)系人：高翔
地址：太原小店區(qū)南中環(huán)長治路國際金融中心1A
電話：0351-7872910
招標代理機構：
名稱：中煤招標有限責任公司
地址：北京市東城區(qū)安定門外大街乙88號中煤大廈
郵編：100011
項目聯(lián)系人：張 越 電話：16635771613
其他聯(lián)系人：朱詩敏 電話：18611850271
9. 電子招標投標注意事項
9.1投標人須登錄″中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com），免費注冊成為會員后，方可參與投標。
9.2如有意向參與項目投標，請見客服中心-常用文件-意向資料遞交指南，登錄后在項目下遞交投標意向資料。
9.3標書費用須在線支付，支付完畢后可在線自行開具增值稅電子普通發(fā)票，有效期為三個月。
9.4電子招標投標項目，投標人須辦理CA證書（本CA證書為本平臺專用，與其他平臺CA證書不能通用），辦理方式詳見客服中心-常用文件-數(shù)字證書辦理指南。
9.5投標文件制作須下載投標客戶端，并在投標截止時間前成功遞交到″中煤電子招投標平臺”（https://www.zmzb.com）中。
9.6投標過程中如有項目信息疑問，請與項目聯(lián)系人溝通。如有操作疑問，請咨詢平臺客戶服務中心，聯(lián)系方式如下：
地址：北京市東城區(qū)安定門外大街乙88號
工作時間：工作日 8:30-11:30 13:30-17:00
客服聯(lián)系電話：010-5603 7445 轉接 1
客服聯(lián)系QQ：8000-34808
CA聯(lián)系電話：400-820-6660
項目經(jīng)理簽名：
中煤招標有限責任公司（章）
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