項(xiàng)目概況
武漢大學(xué)星湖園招待所維修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月09日 09點(diǎn)30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號：HBSJ-202601FJ-003001001
項(xiàng)目名稱：武漢大學(xué)星湖園招待所維修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包
預(yù)算金額：2166.900000 萬元（人民幣）
最高限價（如有）：2079.173865 萬元（人民幣）
采購需求：1.招標(biāo)條件：本招標(biāo)項(xiàng)目武漢大學(xué)星湖園招待所維修改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)施工總承包（項(xiàng)目名稱）已由 武漢大學(xué) 以《關(guān)于星湖園招待所維修改造設(shè)計(jì)施工總承包工程立項(xiàng)情況說明》批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為 武漢大學(xué) ，建設(shè)資金來自 財(cái)政資金（資金來源），出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 武漢大學(xué) ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為湖北國華項(xiàng)目管理咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況建設(shè)地點(diǎn)：武漢大學(xué)星湖園招待所建設(shè)規(guī)模：總改造面積為5457平方米，其中星湖園招待所主樓約3833平方米，附樓約1624平方米。主樓為磚木結(jié)構(gòu)，附樓為框架結(jié)構(gòu)；建筑改造層數(shù)：星湖園招待所主樓及附樓地上1-4層；建筑高度：15.8米。招標(biāo)范圍：建筑安裝工程的施工圖設(shè)計(jì)、建筑安裝工程施工及相關(guān)工作。2.2.1施工圖設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)、關(guān)鍵部位效果圖（門廳、電梯廳、走道、衛(wèi)生間、客房、會議室、屋頂、外立面、室外等）、相關(guān)預(yù)算、圖紙審查工作，以及施工過程中的設(shè)計(jì)變更、編制竣工圖等。2.2.2建筑安裝工程施工：包含：（1）土建結(jié)構(gòu)加固：原部分樓板拆除、局部墻體拆除、新增結(jié)構(gòu)梁板、部分墻體加固、結(jié)構(gòu)梁板加固等；（2）建筑平面布局及裝修：平面布局調(diào)整、外立面改造、門窗改造、屋面防水改造、衛(wèi)生間改造、室內(nèi)墻面、地面、天棚；整體裝修改造等；（3）強(qiáng)電系統(tǒng)：改造范圍內(nèi)的變配電系統(tǒng)及應(yīng)急供電系統(tǒng)、低壓配電系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)、安全及防觸電保護(hù)、配套的電纜電線、橋架、配電箱線槽、抗震支架、電纜接駁和設(shè)備安裝的新建和保護(hù)性拆除及二次利用；（4）弱電及智能化控制系統(tǒng)：本工程范圍內(nèi)的綜合布線系統(tǒng)、通信及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)(包括視頻監(jiān)控、門禁、入侵報警及巡邏等)、公共廣播系統(tǒng)、能源監(jiān)測管理系統(tǒng)、機(jī)電設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、機(jī)房工程、弱電、接地防雷系統(tǒng)的新建；（5）暖通空調(diào)系統(tǒng)：本工程范圍內(nèi)的空調(diào)系統(tǒng)包括多聯(lián)機(jī)及消防排煙風(fēng)機(jī)、空調(diào)管道和排煙管道的新建；（6）消防系統(tǒng)：本工程范圍內(nèi)的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、建筑滅火器系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、應(yīng)急照明及疏散照明系統(tǒng)、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防廣播及聲光報警系統(tǒng)、火警通訊系統(tǒng)、防火門監(jiān)控系統(tǒng)、消防電源監(jiān)控系統(tǒng)的新建；（7）給排水系統(tǒng)：本工程范圍內(nèi)的生活給水系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)、室內(nèi)自動噴淋滅火給水系統(tǒng)、雨水排放系統(tǒng)、空調(diào)冷凝水排放系統(tǒng)、生活污廢水排放系統(tǒng)的新建，新增熱水熱泵機(jī)組、循環(huán)水泵、送水泵，新增不銹鋼保溫水箱，新增熱水維護(hù)結(jié)構(gòu)，部分設(shè)備設(shè)施的保護(hù)性拆除及二次利用；（8）其他:電梯結(jié)構(gòu)工程及電梯設(shè)備采購和安裝，室外綠化整理，室外臺階、坡道翻新，室外給排水和室外路面的破除及恢復(fù)，室外部分電氣接駁、室外消防管線接駁等。不包含:現(xiàn)有分體空調(diào)、可移動家具的拆遷，會議室音響、屏幕、洗衣機(jī)、冰箱、電視、電話座機(jī)的采購及安裝、新家具的采購及安裝，分體空調(diào)的采購及安裝。2.2.3相關(guān)工作:上述所有招標(biāo)內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、施工圖報審辦理，工程施工、材料和設(shè)備采購與安裝，工程保修，竣工后質(zhì)量缺陷整改，發(fā)包人管理人員培訓(xùn)，以及協(xié)助發(fā)包方辦理工程竣工驗(yàn)收等。2.2.4承包范圍包括但不限于以上范圍，承包人須負(fù)責(zé)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案、發(fā)包人相關(guān)要求以及國家和行業(yè)現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)完成工程的設(shè)計(jì)和施工，滿足發(fā)包人交付使用需求。承包人對上述承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和造價等方面全面負(fù)責(zé)。標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段
合同履行期限：計(jì)劃工期：210日歷天，計(jì)劃開工日期2026-03-01。其中，施工圖設(shè)計(jì)（含出具圖審審核意見）完成時限要求為不超過60日歷天，施工時間為不超過 150日歷天。
本項(xiàng)目( 接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。 聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員單位均具備獨(dú)立法人資格，以施工單位牽頭。②聯(lián)合體的資質(zhì)應(yīng)符合投標(biāo)人資格要求的規(guī)定。③聯(lián)合體投標(biāo)時，應(yīng)提供聯(lián)合體協(xié)議，明確各聯(lián)合體成員的責(zé)任和義務(wù)。④組成聯(lián)合體的成員單位不超過3個。聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)本項(xiàng)目，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)合體在本項(xiàng)目中投標(biāo)，如有違反，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認(rèn)定。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：
本項(xiàng)目屬于政府采購工程，項(xiàng)目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人必須是依法注冊的獨(dú)立法人，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工、管理和組織施工的能力，需同時具備中華人民共和國建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的以下資質(zhì)：①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級或建筑行業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；②建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，并持有有效的安全生產(chǎn)許可證。3.1.2人員要求： （1）擬派項(xiàng)目經(jīng)理（須兼任項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人）：具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)，未擔(dān)任其它在建工程的項(xiàng)目經(jīng)理或施工負(fù)責(zé)人，需提供無在建承諾。工程總承包單位為聯(lián)合體的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位的人員擔(dān)任。（2）擬派項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人具有一級注冊建筑師資格。（3）擬派項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱。3.1.3財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人近三年（2022年、2023年、2024年）財(cái)務(wù)狀況良好，均未發(fā)生虧損（提供經(jīng)會計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)審計(jì)的2022年、2023年、2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告，成立不足三年的，提供成立以來的年度財(cái)務(wù)審計(jì)報告），若為聯(lián)合體投標(biāo)的，則聯(lián)合體各方均應(yīng)提供。 3.1.4信譽(yù)要求：（1）沒有被依法暫停或取消投標(biāo)資格；（2）沒有被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（3）沒有進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（4）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；（5）沒有在″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；（6）沒有在″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）或各級信用信息共享平臺中被列入失信被執(zhí)行人名單；（7）在近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目經(jīng)理沒有被人民法院判決為行賄罪；（8）不存在法律法規(guī)或投標(biāo)人須知前附表第1.4.3（19）目規(guī)定的不得存在的其他情形；（9）投標(biāo)文件遞交截止時間之前，投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目經(jīng)理未被列入″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人、法定代表人及項(xiàng)目經(jīng)理未被列入″信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，投標(biāo)人未被列入″中國政府采購網(wǎng)”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。（須提供網(wǎng)上查詢結(jié)果截圖并加蓋投標(biāo)人公章，網(wǎng)址截圖須體現(xiàn)查詢時間，查詢時間在本招標(biāo)公告發(fā)布之日至投標(biāo)文件遞交截止之日之間），聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均應(yīng)滿足。
三、獲取招標(biāo)文件
時間：2026年01月18日 至2026年01月22日，每天上午8:00至12:00，下午12:00至21:00。（北京時間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）
方式：（1）凡有意參加投標(biāo)者(若為聯(lián)合體投標(biāo)，指聯(lián)合體所有成員)，應(yīng)當(dāng)在湖北省電子招投標(biāo)交易平臺（以下簡稱″電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：www.hbbidcloud.cn）進(jìn)行注冊登記，并下載移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）（具體操作參見″電子交易平臺”—辦事指南—交易主體注冊登記指南）。（2）完成注冊登記后，請于2026年01月18日至2026年01月22日24：00時止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）登錄″電子交易平臺”，在所投標(biāo)段免費(fèi)下載招標(biāo)文件。聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標(biāo)文件（具體操作參見″電子交易平臺”—辦事指南—招標(biāo)（資審）文件下載指南）。未按規(guī)定從″電子交易平臺”下載招標(biāo)文件的，招標(biāo)人 （″電子交易平臺”）拒收其投標(biāo)文件。
售價：￥0.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價總和
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時間：2026年02月09日 09點(diǎn)30分（北京時間）
開標(biāo)時間：2026年02月09日 09點(diǎn)30分（北京時間）
地點(diǎn)：投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用移動數(shù)字證書（CA）、電子營業(yè)執(zhí)照或辦理實(shí)體數(shù)字證書（CA）登錄″電子交易平臺”，選擇所投標(biāo)段將加密的電子投標(biāo)文件上傳。投標(biāo)人完成投標(biāo)文件上傳后，″電子交易平臺”即時向投標(biāo)人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準(zhǔn)。逾期未完成上傳或未加密的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人（″電子交易平臺”）將拒收。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.評標(biāo)辦法：本標(biāo)段招標(biāo)評標(biāo)辦法采用綜合評估法。2.發(fā)布公告的媒介：本標(biāo)段招標(biāo)公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.hbggzyfwpt.cn）、中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn/）(發(fā)布公告的媒介名稱)中國電力招標(biāo)采購網(wǎng)http://www.aaok.cn上發(fā)布。3.本項(xiàng)目招標(biāo)公告及后續(xù)相關(guān)公告內(nèi)容均以湖北省電子招投標(biāo)交易平臺的公告為準(zhǔn)。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：武漢大學(xué)
地址：武漢市武昌區(qū)八一路 299 號
聯(lián)系方式：任鳳027-68754582
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：湖北國華項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地 址：湖北省武漢市武昌區(qū)中北路109號中鐵1818中心10樓
聯(lián)系方式：黃晶、王剛、張錫文、余軼菲、劉素芳、汪樹新、劉志承、王丹萍、萬齊威027-87272701
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：黃晶、王剛、張錫文、余軼菲、劉素芳、汪樹新、劉志承、王丹萍、萬齊威
電 話： 027-87272701
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