項(xiàng)目概況
2026-2028年度物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在在招標(biāo)文件獲取期限內(nèi)，通過(guò)進(jìn)入優(yōu)采通電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://youcai.fjyszb.com/）首頁(yè)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，注冊(cè)完成并登入后在招標(biāo)公告中找到需要報(bào)名的項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件。獲取招標(biāo)文件，并于2026年02月06日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
項(xiàng)目編號(hào)：FJYS2026-010
項(xiàng)目名稱(chēng)：2026-2028年度物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目
預(yù)算金額：63.000000 萬(wàn)元（人民幣）
最高限價(jià)（如有）：63.000000 萬(wàn)元（人民幣）
采購(gòu)需求：
采購(gòu)標(biāo)的一覽表
采購(gòu)包1：
采購(gòu)包預(yù)算金額（元）: 630000.00
采購(gòu)包最高限價(jià)（元）: 630000.00
采購(gòu)包保證金金額（元）:6300.00
| 品目號(hào) | 品目編碼及品目名稱(chēng) | 采購(gòu)標(biāo)的 | 數(shù)量 | 標(biāo)的金額（元/年） | 計(jì)量單位 | 所屬行業(yè) | 是否允許進(jìn)口產(chǎn)品 |
| 1-1 | C21040000-物業(yè)管理服務(wù) | 中國(guó)人民銀行福建省分行平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)營(yíng)業(yè)管理部2026-2028年度物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目 | 1 | 630000.00 | 年 | 物業(yè)管理 | 否 |
合同履行期限：自2026年2月26日起至2029年2月25日止。本項(xiàng)目采購(gòu)有效期為三年，實(shí)行一年一考核一簽合同的辦法。
本項(xiàng)目( 不接受 )聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請(qǐng)人的資格要求：
1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：
進(jìn)口產(chǎn)品：不適用
節(jié)能產(chǎn)品：不適用
環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：不適用
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：
采購(gòu)包1：專(zhuān)門(mén)采購(gòu)包預(yù)留
面向的企業(yè)規(guī)模：中小企業(yè)
預(yù)留形式：專(zhuān)門(mén)采購(gòu)包預(yù)留
預(yù)留比例：100%
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：本采購(gòu)包屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)：本采購(gòu)包為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購(gòu)，投標(biāo)人應(yīng)按以下要求提供相關(guān)證明材料：①投標(biāo)人符合《工業(yè)和信息化部、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)、財(cái)政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)）規(guī)定的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章投標(biāo)文件格式中的規(guī)定填寫(xiě)并提供《中小企業(yè)聲明函》（工程、服務(wù)），聲明函中的″標(biāo)的名稱(chēng)”、″采購(gòu)文件中明確的所屬行業(yè)”應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件第一章《采購(gòu)標(biāo)的一覽表》（如有多品目的″標(biāo)的名稱(chēng)”須逐條填列）中規(guī)定準(zhǔn)確填寫(xiě)，承建″（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱(chēng)）”應(yīng)準(zhǔn)確填寫(xiě)對(duì)應(yīng)的企業(yè)全稱(chēng)，″小型企業(yè)、微型企業(yè)″應(yīng)明確填寫(xiě)屬于小型企業(yè)還是微型企業(yè)，未按照上述規(guī)定準(zhǔn)確填寫(xiě)，將被判定為無(wú)效聲明函。②投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)的，可不填寫(xiě)本聲明函，根據(jù)其提供的由省級(jí)以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件進(jìn)行認(rèn)定，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)。③投標(biāo)人為殘疾人福利性單位的，可不填寫(xiě)本聲明函，根據(jù)其提供的《殘疾人福利性單位聲明函》原件進(jìn)行認(rèn)定，殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)?！稑?biāo)人應(yīng)按照招標(biāo)文件第七章規(guī)定提供。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2026年01月16日 至 2026年01月23日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：在招標(biāo)文件獲取期限內(nèi)，通過(guò)進(jìn)入優(yōu)采通電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://youcai.fjyszb.com/）首頁(yè)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，注冊(cè)完成并登入后在招標(biāo)公告中找到需要報(bào)名的項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件。
方式：在招標(biāo)文件獲取期限內(nèi)，通過(guò)進(jìn)入優(yōu)采通電子招投標(biāo)交易平臺(tái)（https://youcai.fjyszb.com/）首頁(yè)進(jìn)行用戶(hù)注冊(cè)，注冊(cè)完成并登入后在招標(biāo)公告中找到需要報(bào)名的項(xiàng)目獲取采購(gòu)文件。未按規(guī)定獲取招標(biāo)文件的其投標(biāo)將被拒絕。如果采購(gòu)過(guò)程中有發(fā)出更正公告，采購(gòu)人將根據(jù)實(shí)際情況確定是否延長(zhǎng)文件獲取期限，則文件獲取截止時(shí)間以更正公告中的約定為準(zhǔn)。
售價(jià)：￥100.0 元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2026年02月06日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2026年02月06日 09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）
地點(diǎn)：福州市鼓樓區(qū)工業(yè)路526號(hào)華潤(rùn)萬(wàn)象城一期S2棟4層福建優(yōu)勝招標(biāo)項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目實(shí)際采購(gòu)人為中國(guó)人民銀行福建省分行平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)營(yíng)業(yè)管理部，公告內(nèi)容若有不一致的，以此為準(zhǔn)。
七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。
1.采購(gòu)人信息
名 稱(chēng)：中國(guó)人民銀行福建省分行
地址：福建省平潭綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)海壇街道新壟莊168號(hào)
聯(lián)系方式：陳先生0591-88772912
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱(chēng)：福建優(yōu)勝招標(biāo)項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
地 址：福建省福州市洪山鎮(zhèn)福三路20號(hào)華潤(rùn)萬(wàn)象城（一區(qū)）（一期）S2#樓4層01-03、05-12、15-18辦公
聯(lián)系方式：周翔、劉曉鳳、曾嬌妹、丁海華、馬昭賢、劉金華0591-87679372
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：周翔、劉曉鳳、曾嬌妹、丁海華、馬昭賢、劉金華
電 話(huà)： 0591-87679372
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