中鐵建工集團(tuán)發(fā)展有限公司啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一期項(xiàng)目住宅部分、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分北區(qū)、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分南區(qū)施工總承包標(biāo)段一工程采暖專業(yè)分包工程招標(biāo)公告

標(biāo)書發(fā)售截止時(shí)間:2026-01-21 09:00
1. 招標(biāo)概況
鑒于招標(biāo)人已與啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一期項(xiàng)目住宅部分、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分北區(qū)、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分南區(qū)施工總承包標(biāo)段一工程的建設(shè)單位簽訂了施工總承包合同，并就工程分包取得了建設(shè)單位的同意。按照項(xiàng)目分包計(jì)劃，現(xiàn)對(duì)啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一期項(xiàng)目住宅部分、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分北區(qū)、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分南區(qū)施工總承包標(biāo)段一工程采暖專業(yè)分包工程專業(yè)分包進(jìn)行招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點(diǎn)：河北雄安新區(qū)容城縣啟動(dòng)區(qū)，宗地編號(hào)為XACR-2024-008，住宅部分地塊編號(hào)為E01-05-08、E01-05-23、E01-07-02、E01-07-0 3。

2.2項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積約8.1萬平方米，總建筑面積約23.83萬平方米，地上建筑面積約16.23萬平方米，地下建筑面積約7.60萬平方米。主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、幼兒園、商業(yè)、地下車庫、人防工程及設(shè)備用房，同步建設(shè)公服配套等工程。

2.3計(jì)劃工期：

序號(hào)	標(biāo)段號(hào)	計(jì)劃工期（日歷天）
1	/	2026年2月10日-2026年12 月29日（總?cè)諝v天數(shù)：322天）

2.4招標(biāo)范圍：

啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一期項(xiàng)目住宅部分、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分北區(qū)、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分南區(qū)施工總承包標(biāo)段一工程采暖專業(yè)分包工程需投標(biāo)人完成的施工內(nèi)容如下：經(jīng)勘察工程現(xiàn)場(chǎng)，按照招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件（包括合同條件）及其附件、招標(biāo)圖紙、施工方案或技術(shù)要求、工程規(guī)范完成啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一期項(xiàng)目住宅部分、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分北區(qū)、啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊二期項(xiàng)目住宅部分南區(qū)標(biāo)段一05-08地塊、05-23地塊、07-02地塊和07-03地塊圖紙范圍內(nèi)采暖工程，的施工、竣工、交付、修補(bǔ)其任何缺陷及完成資料編制歸檔等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)清單。具體內(nèi)容包括但不限于滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求的：自換熱站（二次管網(wǎng)）出墻、頂板1.5米預(yù)留接駁點(diǎn)以下到用戶末端的所有采暖管道包括地暖（不含室外埋地部分）、室內(nèi)二次管網(wǎng)出結(jié)構(gòu)外墻、頂板1.5米預(yù)留接駁點(diǎn)包括室內(nèi)結(jié)構(gòu)外墻、頂板防水套管封堵，熱力小室/入口、散熱器系統(tǒng)、空調(diào)新風(fēng)、熱回收水系統(tǒng)（不含設(shè)備）等各系統(tǒng)的設(shè)備、材料、閥部件的選型、復(fù)試、供應(yīng)、安裝、防火封堵、測(cè)試、調(diào)試等。負(fù)責(zé)系統(tǒng)各項(xiàng)試驗(yàn)及調(diào)試、維修更換、安全文明施工及各項(xiàng)驗(yàn)收；變更、洽商簽證、施工圖紙及方案范圍內(nèi)所含的全部工作內(nèi)容，及與其承包的工程項(xiàng)目相關(guān)的所有實(shí)體、輔助工作內(nèi)容,提供原材資料 8 套及完成資料歸檔、外部協(xié)調(diào)及職能部門罰款等與之相關(guān)的工作內(nèi)容，同時(shí)包括與本工程其他分包單位配合等與之相關(guān)的所有工作內(nèi)容。負(fù)責(zé)通過國家有關(guān)部門的檢測(cè)和驗(yàn)收，以及與建設(shè)方、甲方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方等相關(guān)單位進(jìn)行的協(xié)調(diào)配合工作與之相關(guān)的所有工作內(nèi)容。

2.5標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段

2.6 是否兼投兼中 ：否

2.7其他：無。

3. 投標(biāo)人要求
3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上的施工資質(zhì)及以上，并具有承擔(dān)本標(biāo)段施工、全面履行分包合同（含附件）的能力。

3.2 投標(biāo)人必須為中鐵建工集團(tuán)合格分包名冊(cè)內(nèi)單位。

3.3 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4 各投標(biāo)人必須對(duì)上述各個(gè)標(biāo)段同時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)。

3.5其他：

3.5.1投標(biāo)人必須是經(jīng)工商管理部門注冊(cè)登記核準(zhǔn)的獨(dú)立企業(yè)法人，具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)力和履行合同的資格與能力，具有較強(qiáng)的技術(shù)能力及施工組織實(shí)力，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.5.2施工資質(zhì)：要求具有建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包三級(jí)及以上的施工資質(zhì)。

3.5.3業(yè)績要求：投標(biāo)人近五年具有完成本招標(biāo)內(nèi)容的住宅工程施工業(yè)績。

3.5.4人員要求：投標(biāo)人應(yīng)有完善的工程質(zhì)量保證體系和管理制度，具有相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，并提供技術(shù)人員證書。擬派管理人員必須能到現(xiàn)場(chǎng)履約，不能按時(shí)履約取消中標(biāo)資格。

3.5.5資信要求：近五年內(nèi)無不良施工記錄，與招標(biāo)人無任何不良糾紛記錄。符合投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)營范圍，能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的質(zhì)量保證體系。具有履行合同的能力和良好的履約記錄。

3.5.6其他要求：投標(biāo)人必須是經(jīng)稅務(wù)部門注冊(cè)登記核準(zhǔn)的一般納稅人（合法納稅人），且需辦理雄安分公司并提供雄安新區(qū)增值稅專用發(fā)票。本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.5.7投標(biāo)人需是中鐵建工集團(tuán)的合格分包商，如不是及時(shí)聯(lián)系相關(guān)人員辦理準(zhǔn)入后方可投標(biāo)。

3.5.8投標(biāo)人必須提供詳細(xì)、合理、完善的可行性的施工組織技術(shù)方案，并須經(jīng)招標(biāo)人及相關(guān)單位認(rèn)可后方能實(shí)施。

3.5.9投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須充分考慮中標(biāo)后相關(guān)方批準(zhǔn)的施工組織技術(shù)方案中的加工、制作、運(yùn)輸、安裝的各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的費(fèi)用變化情況及因現(xiàn)場(chǎng)條件等因素影響需要調(diào)整施工組織技術(shù)方案發(fā)生的費(fèi)用變化。投標(biāo)人的報(bào)價(jià)必須充分考慮中標(biāo)后相關(guān)的各環(huán)節(jié)可能發(fā)生的費(fèi)用變化情況。

3.5.10投標(biāo)人施工隊(duì)伍必須保證人員充足，滿足施工需要，滿足黑白倒班施工要求，堅(jiān)持合法用工，手續(xù)齊全，并對(duì)勞動(dòng)力的保障有足夠的協(xié)調(diào)能力，否則不予進(jìn)場(chǎng)，投標(biāo)人使用的施工人員必須是符合雄安新區(qū)建委和招標(biāo)人規(guī)定的人員（如年齡不超過55周歲），生活區(qū)達(dá)到文明民工生活區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，如達(dá)不到要求，招標(biāo)人有權(quán)清退，直至解除合同，責(zé)任在投標(biāo)人。

3.5.11投標(biāo)人的人員履約必須與投標(biāo)文件保持一致，若投標(biāo)人需更換項(xiàng)目管理人員，應(yīng)提前向招標(biāo)人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)招標(biāo)人同意后，投標(biāo)人方可更換。招標(biāo)人有權(quán)要求撤換不能勝任本職工作、行為不端或玩忽職守的投標(biāo)人任何人員，投標(biāo)人應(yīng)予以撤換。

4. 招標(biāo)文件獲取
4.1

注冊(cè)：潛在投標(biāo)人首先須在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com也稱中鐵魯班商務(wù)網(wǎng)）進(jìn)行供應(yīng)商注冊(cè)（注冊(cè)聯(lián)系：客服熱線4006-010100），并通過審核。

4.2響應(yīng)：經(jīng)注冊(cè)后，潛在投標(biāo)人須登錄網(wǎng)站--“供方交易系統(tǒng)（二期）登錄”---點(diǎn)擊“采購交易”---在“采購信息”中輸入招標(biāo)編號(hào)---點(diǎn)擊相應(yīng)招標(biāo)采購內(nèi)容---“響應(yīng)”。

4.3獲取招標(biāo)文件：注冊(cè)、響應(yīng)后，

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2026年01月16日9時(shí) 至2026年01月26日9時(shí)，投標(biāo)人在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）下載電子版招標(biāo)文件。
投標(biāo)人仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件后，應(yīng)在中鐵魯班商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）上完成“響應(yīng)、報(bào)價(jià)、上傳標(biāo)書”等工作。

 

4.4招標(biāo)人收到投標(biāo)人信息經(jīng)核實(shí)后，通知其在中國中鐵采購電子商務(wù)平臺(tái)（www.crecgec.com）下載電子版招標(biāo)文件。

5. 投標(biāo)文件遞交
5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年01月26日9時(shí)，地點(diǎn)為啟動(dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一項(xiàng)目住宅部分項(xiàng)目經(jīng)理部。

5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中鐵建工集團(tuán)發(fā)展有限公司 地址：?jiǎn)?dòng)區(qū)創(chuàng)新坊一項(xiàng)目住宅部分項(xiàng)目經(jīng)理部 聯(lián)系人：張珊 電話：18610706137
電子郵件：[email protected]
其他聯(lián)系人： /

2026年01月16日9時(shí)