一、項目編號：JS2025-DLGK-C0352-B07（招標文件編號：JS2025-DLGK-C0352-B07）
二、項目名稱：國家稅務(wù)總局鎮(zhèn)江市稅務(wù)局2026-2027年房地產(chǎn)交易價格評估涉稅認定服務(wù)項目
三、中標（成交）信息
供應(yīng)商名稱：江蘇尤尼恩房地產(chǎn)評估造價有限公司
供應(yīng)商地址：揚州市邗江區(qū)文昌西路56號（公元國際大廈）1-10A18
中標（成交）金額：0.0210000（萬元）
供應(yīng)商名稱：江蘇領(lǐng)展房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司
供應(yīng)商地址：江蘇省丹陽市丹陽市萬善園小區(qū)西側(cè)2幢
中標（成交）金額：0.0230000（萬元）
供應(yīng)商名稱：鎮(zhèn)江華元土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司
供應(yīng)商地址：鎮(zhèn)江新區(qū)大港新禧路31號0107室
中標（成交）金額：0.0225000（萬元）
供應(yīng)商名稱：江蘇德道天誠土地房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司
供應(yīng)商地址：南京市珠江路222號長發(fā)科技大廈8樓D座
中標（成交）金額：0.0280000（萬元）
供應(yīng)商名稱：江蘇拓普森房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司
供應(yīng)商地址：蘇州工業(yè)園區(qū)蘇桐路37號9幢3樓
中標（成交）金額：0.0490000（萬元）
供應(yīng)商名稱：江蘇蘇潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價測繪咨詢有限公司
供應(yīng)商地址：鎮(zhèn)江市潤州區(qū)官塘橋路2號鶴林社區(qū)院內(nèi)北2樓
中標（成交）金額：0.0485000（萬元）
供應(yīng)商名稱：江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司
供應(yīng)商地址：南京市秦淮區(qū)太平南路389號806室
中標（成交）金額：0.0030000（萬元）
四、主要標的信息
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 1 | 江蘇尤尼恩房地產(chǎn)評估造價有限公司 | 包件1：存量房評估系統(tǒng)基準價維護及存量房交易住宅個案評估服務(wù) | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 2 | 江蘇領(lǐng)展房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司 | 包件2：潤州區(qū)自然人轉(zhuǎn)讓存量房業(yè)務(wù)個案評估（不含住宅），京口區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)涉稅價格爭議 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 3 | 鎮(zhèn)江華元土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司 | 包件3：京口區(qū)自然人轉(zhuǎn)讓存量房業(yè)務(wù)個案評估（不含住宅），潤州區(qū)及經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)涉稅價格爭議 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 4 | 江蘇德道天誠土地房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司 | 包件4：經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)自然人轉(zhuǎn)讓存量房業(yè)務(wù)個案評估（不含住宅），潤州區(qū)及京口區(qū)涉稅價格爭議 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 5 | 江蘇拓普森房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司 | 包件5：經(jīng)濟開發(fā)區(qū)非自然人轉(zhuǎn)讓存量房業(yè)務(wù)個案評估（不含住宅） | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 6 | 江蘇蘇潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價測繪咨詢有限公司 | 包件6：京口區(qū)及潤州區(qū)非自然人轉(zhuǎn)讓存量房業(yè)務(wù)個案評估（不含住宅） | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
| 序號 | 供應(yīng)商名稱 | 服務(wù)名稱 | 服務(wù)范圍 | 服務(wù)要求 | 服務(wù)時間 | 服務(wù)標準 |
| 7 | 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司 | 包件7：京口區(qū)稅務(wù)局、潤州區(qū)稅務(wù)局、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)稅務(wù)局委托的轄區(qū)內(nèi)土地增值稅清算房地產(chǎn)價格評估，鎮(zhèn)江市稅務(wù)局委托的全市范圍內(nèi)土地增值稅清算房地產(chǎn)價格評估 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 | 詳見采購文件 |
五、評審專家（單一來源采購人員）名單：
王婷婷、朱龍順、陳以群、陶佳、葛惠琴
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
本項目代理費收費標準：招標代理服務(wù)費3000元/包件，由各包件中標人分別支付。
本項目代理費總金額：2.100000 萬元（人民幣）
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起1個工作日。
八、其它補充事宜
1、本項目采用綜合評分法，各包件中標情況如下：
| 包件號 | 中標供應(yīng)商名稱 | 評審總得分 | 中標報價 |
| 包件1 | 江蘇尤尼恩房地產(chǎn)評估造價有限公司 | 92.6 | 住宅類評估單價210.00元/套 |
| 包件2 | 江蘇領(lǐng)展房地產(chǎn)土地造價咨詢評估有限公司 | 91.84 | 住宅類評估單價280.00元/套； 非住宅類評估單價180.00元/套 |
| 包件3 | 鎮(zhèn)江華元土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估測繪造價咨詢有限公司 | 82.4 | 住宅類評估單價50.00元/套； 非住宅類評估單價400.00元/套 |
| 包件4 | 江蘇德道天誠土地房地產(chǎn)評估造價咨詢有限公司 | 81.79 | 住宅類評估單價280.00元/套； 非住宅類評估單價280.00元/套 |
| 包件5 | 江蘇拓普森房地產(chǎn)資產(chǎn)評估規(guī)劃測繪有限公司 | 89.9 | 非住宅類評估單價490.00元/套 |
| 包件6 | 江蘇蘇潤土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估造價測繪咨詢有限公司 | 80.61 | 非住宅類評估單價485.00元/套 |
| 包件7 | 江蘇偉業(yè)房地產(chǎn)土地評估造價咨詢有限公司 | 88.8 | 住宅類評估單價10.00元/套； 非住宅類（不含車位、車庫、儲藏室）評估單價70.00元/套； 車位、車庫、儲藏室評估單價10.00元/套 |
2、各有關(guān)當(dāng)事人對中標公告結(jié)果有異議的，可以在中標公告期屆滿之日起7個工作日內(nèi)，以書面原件形式提出明確的請求并提供必要的證明材料，一次性向采購代理機構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期將不再受理。
九、凡對本次公告內(nèi)容提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：國家稅務(wù)總局鎮(zhèn)江市稅務(wù)局
地址：江蘇省鎮(zhèn)江市潤州區(qū)檀山路211號
聯(lián)系方式：周先生 0511-83936312
2.采購代理機構(gòu)信息
名 稱：正中國際項目管理集團有限公司
地 址：鎮(zhèn)江市新區(qū)丁卯智慧大道466號雙子樓B座23樓
聯(lián)系方式：祝工 0511-84407329
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：祝工
電 話： 0511-84407329
