項(xiàng)目概況
駐馬店高新區(qū)東新莊萬人社區(qū)（東新花園）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在駐馬店市公共資源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）網(wǎng)站憑單位身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書）下載獲取招標(biāo)文件，并于2026年2月5日09時00分（北京時間）前提交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、招標(biāo)編號：HNZB[2026]N0045
2、采購項(xiàng)目名稱：駐馬店高新區(qū)東新莊萬人社區(qū)（東新花園）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目
3、采購方式：公開招標(biāo)
4、預(yù)算金額：高層建筑1.15元/月/㎡；多層建筑0.68元/月/㎡，最高限價(jià)：高層建筑1.15元/月/㎡；多層建筑0.68元/月/㎡。
序號 | 包號 | 包名稱 | 包預(yù)算（元） | 包最高限價(jià)（元） | 是否專門面向中小企業(yè) |
1 | A | 駐馬店高新區(qū)東新莊萬人社區(qū)（東新花園）物業(yè)管理服務(wù) | 高層建筑1.15元/月/㎡；多層建筑0.68元/月/㎡ | 高層建筑1.15元/月/㎡；多層建筑0.68元/月/㎡ | 是 |
5、采購需求：東新花園位于工業(yè)一路和蔡州大道交叉口的西南區(qū)域內(nèi)，占地面積136畝，總建筑面積約15.6萬㎡，其中住宅建筑面積約11.7萬㎡。合計(jì)建設(shè)拆遷群眾安置房1132套，車庫486間，其中共建設(shè)多層住宅樓（1-18#、25#）19棟533套，建筑面積約53360㎡；小高層住宅樓（19-24#、26-27#）8棟599套，建筑面積約63620㎡。具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
6、合同履行期限：二年
7、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
8、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否
9、是否專門面向中小企業(yè)：是
二、申請人的資格要求
1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目，即：提供的服務(wù)由符合政策要求的中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位承接；
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：無。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時間：2026年1月15日至2026年1月22日。每天上午08:00至12:00，下午12:00至17:30。
2、地點(diǎn)：登錄《駐馬店市公共資源交易中心》網(wǎng)站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）。
3、方式：投標(biāo)人首先通過駐馬店市公共資源交易中心電子招投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）進(jìn)行交易主體注冊，然后按網(wǎng)站通知公告及下載中心有關(guān)要求填報(bào)企業(yè)信息和上傳有關(guān)掃描件原件，提交并完善企業(yè)投標(biāo)所需資料信息,由企業(yè)自行核驗(yàn)通過，最后自行選擇CA鎖發(fā)布機(jī)構(gòu)（信安CA、華測CA、深圳CA、北京CA），并溝通CA辦理所需資料與辦理方式(信安CA：0371-96596 華測CA：4006202211 深圳CA：4001123838 北京CA：4009197888)，完成CA密鑰的辦理，完成注冊。
凡有意參加投標(biāo)者，登錄″駐馬店市公共資源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）”網(wǎng)站，憑領(lǐng)取的企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA密鑰）登錄系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上下載采購文件。供應(yīng)商未按規(guī)定在網(wǎng)上下載采購文件的，其投標(biāo)將被拒絕。
4、售價(jià)：0元。
四、投標(biāo)截止時間及地點(diǎn)
1、時間：2026年2月5日09時00分（北京時間）
2、地點(diǎn)：加密電子投標(biāo)文件須在投標(biāo)文件提交截止時間前通過″駐馬店市公共資源交易中心（https://ggzy.zhumadian.gov.cn/TPFront/）”電子交易平臺上傳，加密的電子投標(biāo)文件逾期上傳或未上傳至指定地點(diǎn)的，采購人不予受理。
五、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
1、時間：2026年2月5日09時00分（北京時間）
2、地點(diǎn)：駐馬店市公共資源交易中心不見面開標(biāo)廳
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《駐馬店市公共資源交易中心》網(wǎng)站上發(fā)布。公告期限為五個工作日。
七、其他補(bǔ)充事宜
1、根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財(cái)庫[2016]125 號)、《河南省財(cái)政廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知的通知》（豫財(cái)購〔2016〕15號）的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商（投標(biāo)人），拒絕參與本項(xiàng)目的投標(biāo)；【查詢渠道：（www.creditchina.gov.cn）″信用中國”網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）】；
2、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商（投標(biāo)人），不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動。
八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1、采購人信息
名 稱：駐馬店高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)投資有限公司
地 址：駐馬店市金橋辦事處濱河?xùn)|路與永順路交叉口西北側(cè)駐馬店市產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)管理委員會905
聯(lián)系人：劉先生
聯(lián)系方式：0396-3826818
2、采購代理機(jī)構(gòu)信息（如有）
名 稱：河南招標(biāo)采購服務(wù)有限公司
地 址：駐馬店市文明路與交通路交叉口向西100米路南3樓
聯(lián)系人：劉陽、王西西
聯(lián)系方式：0396-2858369
3、項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：王西西
聯(lián)系方式：18639627370
