一、工程及招標(biāo)人概況
1.工程名稱：2026年海口綜合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及園區(qū)公共區(qū)域物業(yè)服務(wù)
2.工程建設(shè)地點(diǎn)：?？谑芯C合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及園區(qū)公共區(qū)域
3.工程規(guī)模： 77406平方米
4.招標(biāo)人：中鐵建設(shè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司海口分公司。
5.合同簽訂人：中鐵建設(shè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司海口分公司
6.招標(biāo)范圍：2026年?？诰C合保稅區(qū)老城片區(qū)綜合辦公樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)及園區(qū)公共區(qū)域消控、保潔、綠化服務(wù)合同
7.標(biāo)段劃分原則：單一標(biāo)段
8.評(píng)標(biāo)方法：綜合評(píng)標(biāo)法
9.合同形式：固定綜合單價(jià)合同
10.工期要求：計(jì)劃開(kāi)工時(shí)間2026年1月22日，計(jì)劃完工2027年1月21日，總工期365天。具體以招標(biāo)文件及合同為準(zhǔn)。
11.質(zhì)量要求:工程質(zhì)量等級(jí)：合格，必須達(dá)到甲方要求的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。
12.本項(xiàng)目不允許分包或者轉(zhuǎn)包。
二、投標(biāo)人資格要求
1.擬參與投標(biāo)的潛在投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立法人。
2.投標(biāo)人資質(zhì)要求：本專業(yè)承包招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備 物業(yè)服務(wù) 資質(zhì)。
3.投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求： 必須是具有獨(dú)立的法人資格 。營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)涵蓋： 物業(yè)服務(wù)
4.投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績(jī)要求：近3年內(nèi)具有同類(lèi)業(yè)績(jī)不少于3項(xiàng)
5.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備/資格證書(shū)
7.投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：
7.1具有履行合同的能力，包括專業(yè)、技術(shù)資格和能力，資金、設(shè)備和其他物質(zhì)設(shè)施狀況，管理能力，經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)和相應(yīng)的從業(yè)人員；
7.2未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)，破產(chǎn)狀態(tài)；
7.3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
7.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他資格條件；
7.5投標(biāo)人應(yīng)按以下要求提供資格文件，以證明其符合投標(biāo)合格條件和具有履行合同的能力，應(yīng)包括下列資料：資質(zhì)文件（如有）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、開(kāi)戶銀行許可證。
三、招標(biāo)其他要求：
1投標(biāo)有效期：自投標(biāo)截止日期起，投標(biāo)有效期為 90 日歷天
2投標(biāo)保證金：金額為2萬(wàn)元；
四、招標(biāo)文件的獲取
凡有意參加投標(biāo)者且符合本章第2款規(guī)定的，請(qǐng)于2026年1月17日10：00時(shí)至2026年1月17日17：00時(shí)，聯(lián)系招標(biāo)人并通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取或郵箱發(fā)送方式領(lǐng)取招標(biāo)文件。領(lǐng)取地址為： ?？诰C合保稅區(qū)老城片區(qū)
五、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為2026年1月22日14：00時(shí)，地點(diǎn)為： 北京市石景山區(qū)石景山路20號(hào)南配樓 。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
六、招標(biāo)人聯(lián)系方式
聯(lián) 系 人： 劉麗麗 電 話： 13523436126 電子郵件： [email protected]
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