鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)冉村等城中村改造項目鄭港出[2020]42號(網(wǎng))地塊物業(yè)管理服務(wù)項目招標(biāo)公告
一、項目基本情況
1.項目編號：XJGL-2501167
2.項目名稱：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)冉村等城中村改造項目鄭港[2020]42號(網(wǎng))地塊物業(yè)管理服務(wù)項目
3.采購方式：公開招標(biāo)
4.項目預(yù)算：本項目住宅最高限價1.00元/月?平方米
5.采購需求（包括但不限于標(biāo)的名稱、數(shù)量、簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）
1.1 服務(wù)地點：招標(biāo)人指定地點（鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)地塊對應(yīng)地點）；
1.2 服務(wù)期限：自合同簽訂之日起 3 年；
1.3 服務(wù)質(zhì)量：滿足招標(biāo)人要求，且符合國家省市相關(guān)法規(guī)、標(biāo)準、規(guī)范或行業(yè)執(zhí)行標(biāo)準的規(guī)定；
1.4 服務(wù)要求：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)冉村等城中村改造項目鄭港出[2020]42號(網(wǎng))地塊物業(yè)管理服務(wù)項目，包含整體保潔服務(wù)、綠化維護、門衛(wèi)保安每天 24 小時值班、地下車庫保潔及照明電費等管理、垃圾清運、公用設(shè)施維護等。具體要求詳見《第三節(jié) 招標(biāo)內(nèi)容》。
1.5 本項目共分為一個標(biāo)段；
6.合同履行期限：自合同簽訂之日起 3 年。
7.本項目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
二、合格的投標(biāo)人
1.具有獨立的法人資格，注冊成立一年以上（遞交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本，法定代表人證明及身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書）。
2.具有項目經(jīng)理資格證明（上崗證等）、從業(yè)簡介；
3.通過″信用中國”查詢，被列入重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的單位不允許投標(biāo)。
4.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。
5.無欺詐、無違約、無違規(guī)等不良行為記錄（自行承諾）。
6.有備案在管項目（提供有效期內(nèi)的合同）。
7.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（投標(biāo)文件中提供 2023 年度經(jīng)會計事務(wù)所或第三方審計機構(gòu)審計的完整的財務(wù)審計報告或提供基本開戶銀行出具的近三個月內(nèi)資信證明）。
8.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力（包含企業(yè)專業(yè)崗位操作人員（會計人員、工程管理人員、高低壓電工、消防人員、電梯管理員）應(yīng)持證上崗，投標(biāo)企業(yè)提供與具有專業(yè)的電梯維保與消防系統(tǒng)維保的合作證明（合同）并附專門維保機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件）。
9.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（投標(biāo)文件中提供企業(yè)近 6 個月以來任意一個月納稅證明及任意一個月社保繳納證明,依法免稅或不交稅的投標(biāo)人及依法不需要繳納社會保障資金的投標(biāo)人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明）。
備注：1.開標(biāo)當(dāng)天各投標(biāo)單位將相關(guān)資料原件遞至開標(biāo)現(xiàn)場，由評標(biāo)委員會審查確認（資格后審）。若資料原件不符合要求、未帶至現(xiàn)場等情形，將作為不合格的投標(biāo)人進行處理，不能進入下一階段評標(biāo)。
2.分公司需有總公司授權(quán)文件，明確具體授權(quán)范圍、授權(quán)期限等內(nèi)容，開標(biāo)當(dāng)天總公司、分公司營業(yè)執(zhí)照驗原件、留復(fù)印件，復(fù)印件加蓋公章。（總公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件蓋總公司公章）。
三、投標(biāo)報名及招標(biāo)文件的獲取
1.招標(biāo)文件獲取時間：2026年01月14日至2026年01月20日；
2.招標(biāo)文件獲取地點及方式：采取線上報名的方式，企業(yè)通過《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》（http://222.143.32.99:60081）注冊，線上報名，相關(guān)資格資料原件開標(biāo)當(dāng)天帶至現(xiàn)場審核；招標(biāo)文件聯(lián)系招標(biāo)方獲取，聯(lián)系電話18037174925。
3.招標(biāo)文件售價：0元。
四、遞交投標(biāo)文件截止時間、地點
1.投標(biāo)文件遞交截止時間：另行通知
2.投標(biāo)文件遞交地點：另行通知
五、開標(biāo)時間及地點
1.開標(biāo)時間：另行通知
2.開標(biāo)地點：另行通知
六、發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》、《河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺》上同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)大馬鄉(xiāng)人民政府廟陳社區(qū)居民委員會
招標(biāo)人地址：鄭州航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)大馬鄉(xiāng)人民政府廟陳村
聯(lián)系人：楊老師
聯(lián)系電話：18937820888
招標(biāo)代理：河南星際項目管理有限公司
地 址：鄭州市金水區(qū)中州大道1188號置地廣場B座8樓
聯(lián)系人：張女士
聯(lián)系電話：18037174925
