中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司2026-2027年辦公大樓（含食堂）零星改造、修繕集中采購項目已具備采購條件，現(xiàn)公開邀請有意向的單位參加詢比采購活動。
1.采購項目概況
1.1??? 采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司2026-2027年辦公大樓（含食堂）零星改造、修繕集中采購項目（項目編號：CT20260109059）
1.2??? 采購人：中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司
1.3??? 采購代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
1.4??? 采購項目資金落實(shí)情況：采購人自籌，且已落實(shí)。
1.5??? 采購項目概況：預(yù)估本次采購金額含稅總價200萬元（其中大樓改造、修繕160萬元，零星采購40萬元）。
1.6??? 標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。
1.7??? 合同有效期：自合同簽訂之日起2年或框架下訂單累計金額達(dá)到采購預(yù)算上限，以先到者為準(zhǔn)。
1.8成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：成交供應(yīng)商數(shù)量為1人，成交份額為100%。
1.9本項目最高限價：本項目設(shè)置最高報價，最高響應(yīng)限價為報價折扣（非OFF）100%，供應(yīng)商報價高于最高響應(yīng)限價的，將否決其響應(yīng)。
2.采購范圍及相關(guān)要求
2.1采購范圍：對江蘇鐵塔辦公大樓及食堂進(jìn)行零星改造、修繕，涉及范圍包含但不限于樓宇改造、修繕、維修、給排水、照明電氣、門禁及道闡系統(tǒng)、部分區(qū)域改造、修繕等。
2.2保修期：驗收合格之日起2年（防水相關(guān)工程5年）.
2.3計劃工期：以采購人訂單為準(zhǔn)。
2.4承包方式：包工包料。
2.5質(zhì)量要求：合格，符合國家、行業(yè)及采購人要求。
2.6技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：合格，詳見技術(shù)規(guī)范書。
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商基本資格要求
3.1.1依法設(shè)立：本項目要求供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨(dú)立的法人或依法登記注冊的非法人組織，合法運(yùn)作并獨(dú)立于采購人和采購代理機(jī)構(gòu)，需提供有效的注冊登記文件。法人下屬不具備法人資格的分支機(jī)構(gòu)參與響應(yīng)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。同一法人下屬不具備法人資格的不同分支機(jī)構(gòu)，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目響應(yīng)。
3.1.2財務(wù)要求：本項目要求供應(yīng)商具備開具增值稅專用發(fā)票的能力，并承諾成交后向采購人開具符合采購人要求的增值稅專用發(fā)票。
3.1.3企業(yè)資質(zhì)：本項目要求供應(yīng)商須同時具備以下資質(zhì):
（1）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)核發(fā)的有效的建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證；
（2）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或其下屬行政機(jī)構(gòu)核發(fā)的有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)。
注：提供有效的證書掃描件或電子件（證書須體現(xiàn)有效期（若有），且截至響應(yīng)截止之日時仍在有效期內(nèi)）。證書有效性以相關(guān)最新政策規(guī)定為準(zhǔn)。如供應(yīng)商已根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》(建辦市〔2023〕47號)、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》(建市〔2020〕94號)的規(guī)定換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)證書，則按照相應(yīng)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定供應(yīng)商資質(zhì)；若因國家政策影響，資質(zhì)證書有效期屆滿且當(dāng)?shù)匦姓鞴懿块T暫未開展續(xù)簽或補(bǔ)辦程序，請?zhí)峁﹪一虍?dāng)?shù)匦姓鞴懿块T相關(guān)政策文件進(jìn)行補(bǔ)充說明。
3.1.4本項目要求供應(yīng)商具備以下人員要求：
（1）企業(yè)主要負(fù)責(zé)人至少1人須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）；
（2）項目負(fù)責(zé)人（配置不少于1人）：須具備有效的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書，且具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）；
（3）專職安全員（配置不少于1人）：須具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）；
（4）特種作業(yè)操作證人員要求：
①特種作業(yè)操作證人員（低壓電工作業(yè)）（配置不少于1人）：具備應(yīng)急管理部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)操作證（低壓電工作業(yè)）；
②特種作業(yè)操作證人員（高處作業(yè)）（配置不少于1人）：具備應(yīng)急管理部門頒發(fā)的有效的特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）。
注：提供上述人員證書掃描件或電子件（證書須體現(xiàn)有效期（若有），且截至響應(yīng)截止之日時仍在有效期內(nèi)，達(dá)到復(fù)審日期的需提供復(fù)審頁或復(fù)審記錄）、身份證正反面掃描件或電子件、響應(yīng)截止月前近6個月內(nèi)任意連續(xù)三個月的社保證明材料掃描件或電子件（社保部門出具或社保官網(wǎng)截屏（均需含社保部門印章）），若非供應(yīng)商繳納的，須補(bǔ)充提供繳納單位與供應(yīng)商及勞動者三者間的勞動關(guān)系證明材料（如派遣協(xié)議、勞動合同、委托協(xié)議等），證明資料不全導(dǎo)致評審委員會無法判斷的不予認(rèn)可。如企業(yè)主要負(fù)責(zé)人為單位的法定代表人，則無需提供社保證明材料。除A證人員外，其他人員不得復(fù)用。
3.1.5業(yè)績要求：供應(yīng)商自2022年1月1日至本項目采購公告發(fā)布之日(含)止，在中華人民共和國境內(nèi)應(yīng)至少具備一份合同含稅金額50萬元及以上的同類零星改造、修繕項目業(yè)績合同。
注：①單項合同以合同簽訂時間、合同金額為準(zhǔn)，框架合同以訂單或其他結(jié)算文件的時間和金額為準(zhǔn)；②若為單項合同，須提供合同關(guān)鍵頁掃描件或電子件(關(guān)鍵頁包括但不限于合同首頁、合同金額頁、合同標(biāo)的頁，合同簽章頁)；③若是框架合同，則須提供框架合同關(guān)鍵頁（包括但不限于合同首頁、合同金額頁（如有）、合同標(biāo)的頁、合同簽章頁）以及能顯示對應(yīng)關(guān)系的訂單或其他結(jié)算文件，同一份框架合同僅認(rèn)可訂單或其他結(jié)算文件其中一類證明文件，若同時提供多種證明文件的以時間早者為準(zhǔn)。④項目業(yè)績數(shù)以單項合同/框架協(xié)議數(shù)計算，即同一框架協(xié)議下具備多個采購訂單，認(rèn)定為一個項目業(yè)績。⑤簽訂時間缺漏的，若證明材料可有效判斷業(yè)績時間滿足要求則予以認(rèn)可。上述材料未提供或不完整將不予認(rèn)可。
3.1.6 控股管理關(guān)系：
（1）供應(yīng)商的法定代表人或單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目響應(yīng)。
（2）供應(yīng)商的股東全部為自然人，且完全一致的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目響應(yīng)。
（3）供應(yīng)商的高級管理人員（包括法定代表人/單位負(fù)責(zé)人、公司董事長、公司副董事長、公司總經(jīng)理、公司副總經(jīng)理、公司總會計師/公司財務(wù)總監(jiān)）為同一人或者存在交叉任職的不同供應(yīng)商，不得參加同一標(biāo)段響應(yīng)或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目響應(yīng)。
3.2供應(yīng)商不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）為本采購項目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包除外；
（3）為本采購項目的監(jiān)理人；
（4）為本采購項目的代建人；
（5）為本采購項目提供采購代理服務(wù)的；
（6）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的；
（7）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；
（8）與本采購項目的監(jiān)理人或代建人或采購代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；
（9）被依法暫?；蛉∠稑?biāo)/響應(yīng)資格的；
（10）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；
（11）財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；
（12）在最近三年內(nèi)（自2023年1月1日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題（以相關(guān)行業(yè)主管部門的行政處罰決定或司法機(jī)關(guān)出具的有關(guān)法律文書為準(zhǔn)）的；
（13）在最近五年內(nèi)（自2021年1月1日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（以″中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（14）在最近五年內(nèi)（自2021年1月1日起）被判處合同詐騙罪的（以″中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn)）；
（15）被最高人民法院在″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單（已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外）；
（16）被中國鐵塔股份有限公司總部/江蘇省分公司列入全國/江蘇省″禁止交易企業(yè)名單”的；
（17）被中國鐵塔股份有限公司總部/江蘇省分公司列入投標(biāo)/響應(yīng)同類產(chǎn)品″中國鐵塔全國級或江蘇省級供應(yīng)商黑名單”的，且本項目在禁止參與范圍內(nèi)的。
3.3本項目不接受聯(lián)合體響應(yīng)。
3.4本項目不允許分包和轉(zhuǎn)包。
3.5法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
4.資格審查方法
本項目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章″評審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)文件將被否決。
5.詢比文件的獲取
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡稱″平臺”）發(fā)售電子詢比文件，具體如下：
5.1詢比文件獲取時間：2026年1月10日08時00分至2026年1月13日17時00分（北京時間，下同）。
5.2詢比文件獲取方式：凡有意參與響應(yīng)的潛在供應(yīng)商，請按以下步驟順序進(jìn)行操作，獲取詢比文件：
5.2.1登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）進(jìn)行本項目詢比文件的登記申領(lǐng)。未在平臺注冊的供應(yīng)商須先進(jìn)行注冊，注冊方法詳見本公告″【7】供應(yīng)商注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，供應(yīng)商選擇″供應(yīng)商”身份登錄平臺進(jìn)行本項目詢比文件的登記申領(lǐng)。首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單″采購文件領(lǐng)取”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)″查看/操作”按鈕，填寫項目聯(lián)系人信息及開票信息，最后點(diǎn)擊最下方″支付并下載文件”-″線下支付”按鈕購買及下載詢比文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取詢比文件操作詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇″供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單″操作手冊”模塊下載。
5.3詢比文件費(fèi)用：
（1）標(biāo)書款售價：300.00元人民幣，售后不退。
（2）繳納方式：線下支付，采用銀行電匯、網(wǎng)上銀行匯款（不接受現(xiàn)金）。匯入賬戶信息：
開 戶 名：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
開戶銀行：招商銀行股份有限公司南京城西支行
賬??? 號：12590267491010800042208
轉(zhuǎn)賬事由：零星裝修項目
注：標(biāo)書款支付成功后，請及時電話告知公告中采購代理機(jī)構(gòu)報名聯(lián)系人，審核通過后方可下載詢比文件。
6.響應(yīng)文件的遞交
6.1響應(yīng)文件遞交截止時間（即響應(yīng)截止時間）為：2026年1月19日09時30分。
6.2電子響應(yīng)文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇″供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點(diǎn)擊左側(cè)菜單″我的項目”模塊，在右側(cè)列表選擇對應(yīng)項目及標(biāo)段，然后點(diǎn)擊右側(cè)″查看/操作”按鈕，最后點(diǎn)擊左下方″投標(biāo)文件遞交”按鈕進(jìn)行響應(yīng)文件遞交。
6.3供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子響應(yīng)文件的上傳。供應(yīng)商未在平臺下載詢比文件或電子響應(yīng)文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子響應(yīng)文件。
電子響應(yīng)文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當(dāng)電子響應(yīng)文件上傳異常時，供應(yīng)商應(yīng)及時聯(lián)系平臺技術(shù)支撐人員解決。
（2）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
（3）因供應(yīng)商自身原因?qū)е马憫?yīng)文件未解密的，視為供應(yīng)商撤銷響應(yīng)文件。
（4）因供應(yīng)商之外的原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回響應(yīng)文件。
（5）因供應(yīng)商自身原因?qū)е码娮禹憫?yīng)文件遞交失敗的，其響應(yīng)無效。
7.供應(yīng)商注冊及CA辦理
7.1??? 平臺注冊
有意參與本項目響應(yīng)的潛在供應(yīng)商需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在供應(yīng)商，請點(diǎn)擊平臺首頁″忘記密碼”按鈕，按照網(wǎng)頁要求填寫相關(guān)信息并上傳相關(guān)文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在供應(yīng)商，請點(diǎn)擊平臺首頁″新用戶注冊”按鈕進(jìn)行注冊，具體操作詳見首頁″操作手冊”專區(qū)的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2??? CA證書辦理
首次使用平臺進(jìn)行電子響應(yīng)的潛在供應(yīng)商須提前辦理CA證書進(jìn)行響應(yīng)文件編制和響應(yīng)，供應(yīng)商請在詢比文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常響應(yīng)。CA證書售價200元人民幣/個/年，手機(jī)CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發(fā)售之日起365天內(nèi)有效。已持有平臺CA證書的供應(yīng)商應(yīng)確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進(jìn)行續(xù)簽，續(xù)簽需保證CA完整可用，續(xù)簽金額為200元人民幣/個/年。
CA證書辦理流程詳見《新平臺供應(yīng)商操作手冊》，請選擇″供應(yīng)商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點(diǎn)擊左側(cè)菜單″操作手冊”模塊下載。
7.3? 技術(shù)支撐聯(lián)系方式
常規(guī)操作咨詢及問題處理請聯(lián)系客服電話：4009005950（工作日8:30-17:00）。
聯(lián)系支撐人員前請確認(rèn)已認(rèn)真閱讀過操作手冊。項目相關(guān)問題請聯(lián)系本公告中的采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人。
8.響應(yīng)文件開啟時間和地點(diǎn)
響應(yīng)文件開啟在響應(yīng)文件遞交截止時間的同一時間進(jìn)行，地點(diǎn)為響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)。邀請所有供應(yīng)商的法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)或其授權(quán)的代理人參加唱價會議，供應(yīng)商未派代表參加唱價會議的，視為默認(rèn)唱價結(jié)果。
9.發(fā)布公告的媒介
本詢比公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com/）、中國鐵塔在線商務(wù)平臺（http://www.tower.com.cn/）、中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。
10.聯(lián)系及異議接收方式
采 購 人：中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司
地??? 址：南京市玄武區(qū)領(lǐng)智路56號2棟
聯(lián) 系 人：張先生
聯(lián)系電話：025-82288811
采購代理機(jī)構(gòu)：中郵通建設(shè)咨詢有限公司
地??? 址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)南祖師庵7號
郵??? 編：210003
報名聯(lián)系人：劉寶林、楊秀珍
聯(lián)系電話：15722490746、18652075033
電子郵件：[email protected]、[email protected]
項目負(fù)責(zé)人：楊女士
聯(lián)系電話：18652075033（澄清及相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系電話）
電子郵件：yangxiuzhen5033[email protected]（澄清及相關(guān)業(yè)務(wù)聯(lián)系郵箱）
異議接收郵箱：[email protected]
異議渠道：供應(yīng)商登錄中國鐵塔電子采購平臺，點(diǎn)擊左側(cè)菜單″我的項目”選擇對應(yīng)項目，點(diǎn)擊″查看/操作”-″項目異議”發(fā)出異議，并將可編輯的異議內(nèi)容以電子郵件的形式發(fā)送至詢比公告中的代理機(jī)構(gòu)項目負(fù)責(zé)人郵箱，并聯(lián)系項目負(fù)責(zé)人。
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采購人：中國鐵塔股份有限公司江蘇省分公司
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2026年1月9日
