（項(xiàng)目編號：0733-26160101）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)人為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司，資金來源：企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。

中信國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司（以下簡稱“招標(biāo)人”）的委托，就2026年度中信金融資產(chǎn)遼寧分公司物業(yè)服務(wù)采購進(jìn)行公開招標(biāo)。歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

2．采購內(nèi)容

采購2026年2月-2027年1月物業(yè)管理服務(wù)。服務(wù)期限：12個(gè)月。

其他具體要求詳見招標(biāo)文件第五章《項(xiàng)目需求》。

3．合格投標(biāo)人

（1） 投標(biāo)人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)，且在近三年里沒有騙取中標(biāo)和重大的質(zhì)量問題。

（2） 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

（3） 投標(biāo)人須具有履行合同所必需的專業(yè)技術(shù)能力。

（4） 投標(biāo)人須具有良好的信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。

（5） 投標(biāo)人須有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。

（6） 參加本次采購活動(dòng)近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。

（7） 投標(biāo)人未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入嚴(yán)重失信主體名單。未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/）列為失信被執(zhí)行人。

（8） 項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

（9） 投標(biāo)人不得將本項(xiàng)目招標(biāo)內(nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。

4．招標(biāo)文件的獲取

時(shí)間：2026-1-9至2026-1-19，9:00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn）

方式：線上領(lǐng)購。審核時(shí)間：每日9:00-17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

售價(jià)：人民幣500元/標(biāo)（包），售后不退。

線上領(lǐng)購招標(biāo)文件相關(guān)事宜：

(1) 注冊：凡有意參加本項(xiàng)目投標(biāo)的潛在投標(biāo)人，須在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)免費(fèi)注冊，平臺(tái)將對潛在投標(biāo)人的注冊信息和資料進(jìn)行一致性檢查，審核通過即注冊成功。

(2) 領(lǐng)購和下載招標(biāo)文件：潛在投標(biāo)人須在招標(biāo)文件發(fā)售截止時(shí)間前①在平臺(tái)準(zhǔn)確填寫“購標(biāo)單位負(fù)責(zé)人信息”（便于接收項(xiàng)目澄清等通知）、②提交營業(yè)執(zhí)照等主體資格證明文件、法定代表人授權(quán)書（格式自擬，附被授權(quán)人/聯(lián)系人身份證明、法定代表人本人領(lǐng)取的除外）掃描件（上述所有資料合并成一個(gè)PDF上傳）；提交的資料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)審核通過后，方可在平臺(tái)支付標(biāo)書款、平臺(tái)服務(wù)費(fèi)下載電子版招標(biāo)文件，完成標(biāo)書領(lǐng)購。

(3) 標(biāo)書款發(fā)票500元由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具，完成標(biāo)書領(lǐng)購2個(gè)工作日后在平臺(tái)下載；平臺(tái)服務(wù)費(fèi)發(fā)票（200元）由中招聯(lián)合公司出具，請聯(lián)系平臺(tái)公司領(lǐng)取。

(4) 投標(biāo)人應(yīng)充分考慮注冊、購標(biāo)信息確認(rèn)等所需時(shí)間，在招標(biāo)文件發(fā)售期間內(nèi)盡早注冊，以免影響標(biāo)書領(lǐng)購。中招聯(lián)合平臺(tái)客服電話：400 903 3175（詳見平臺(tái)首頁搜索框右上角處）。

5．投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間及地點(diǎn)（開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)）

時(shí)間：2026-1-30，09:15:00（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓京城機(jī)電大廈A座16層1602會(huì)議室（現(xiàn)場送達(dá)或郵寄）

逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6. 公告發(fā)布

本項(xiàng)目公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）、金采網(wǎng)（www.cfcpn.com）、中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺(tái)（www.365trade.com.cn）、中信國際招標(biāo)有限公司官網(wǎng)（www.bidding.citic）發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司遼寧省分公司

招標(biāo)人地址：沈陽市皇姑區(qū)寧山中路142號

聯(lián)系人及電話：024-86285858-85041

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中信國際招標(biāo)有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路59號樓京城機(jī)電大廈1809

聯(lián)系方式：黃遵林、劉溪、王垚；010-87945198-629

電子郵件：[email protected]