共和縣香卡綜合商業(yè)體開發(fā)項目全過程跟蹤審計詢比采購公告
1.招標(biāo)條件
青海翔澤項目管理有限公司（以下均簡稱″采購代理機(jī)構(gòu)”）受共和誠開城市建設(shè)開發(fā)有限公司（以下均簡稱″采購人”）委托,擬對共和縣香卡綜合商業(yè)體開發(fā)項目全過程跟蹤審計（QHXZ(詢比）2026-001）進(jìn)行國內(nèi)詢比采購，現(xiàn)對該項目工程服務(wù)進(jìn)行詢比采購。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1建設(shè)地點：海南州共和縣，具體位于城北干部周轉(zhuǎn)房東側(cè)。地塊北臨民和大街，東臨和諧路，南臨仁和路，西接干部周轉(zhuǎn)房，東鄰香卡壹號院住宅小區(qū)。
2.2建設(shè)規(guī)模:項目由兩個相鄰地塊組成，總用地面積為6804.20平方米，總建筑面積為10764.2平方米(其中地上總建筑面積為10154.03平方米,地下總建筑面積為610.17平方米)。
地塊一：用地面積為3561.23平方米。用地內(nèi)共一棟建筑,地上五層(局部一、二、三層),地下局部一層，總建筑面積為5702.66平方米，其中地上建筑面積為5320.07平方米(其中商業(yè)建筑面積為1281.6平方米，商務(wù)公寓建筑面積為4006.76平方米)，地下建筑面積382.59平方米(為設(shè)備用房)。一層為獨立開間商鋪，共27間:二-五層為商務(wù)公寓，共41間(兩室一廳9間，一室一廳26間，LOFT5間，一室戶1間)。一層層高為4.2-5.4米，二-五層3.4米，室內(nèi)外高差0.1米，消防高度19.10米，建筑高度為21.40米。容積率為1.49，建筑占地面積為1538.23平方米，建筑密度為49.19%，綠化率為10.10%，停車位18輛。
地塊二：用地面積為3242.97平方米。用地內(nèi)共一棟建筑，地上五層(局部一、二、三四層)，總建筑面積為5061.54平方米，地上建筑面積為4833.96平方米(其中商業(yè)建筑面積為1195.19平方米，商務(wù)公寓建筑面積為3638.77平方米)，地下建筑面積227.58平方米。一層為獨立開間商鋪，共21間(其中大開間2間)，二-五層為商務(wù)公寓，共36間(兩室一廳8間，一室一廳28間)。一層層高為4.2-5.1米，二-五層3.4米，室內(nèi)外高差0.1米，消防高度20.3米，建筑高度為22.6米。
容積率為1.49，建筑占地面積為1389.63平方米，建筑密度為48.85%，綠化率為10.10%，停車位11輛。
2.3采購范圍：
共和縣香卡綜合商業(yè)體開發(fā)項目全過程跟蹤審計：自工程立項開始到工程竣工決算完成且出具結(jié)決算審核報告止，主要包括：前期建設(shè)程序咨詢、招標(biāo)控制價及招標(biāo)工程量清單編制、招投標(biāo)業(yè)務(wù)咨詢、合同管理、中期計量管理、變更索賠管理、施工過程造價控制、竣工結(jié)算審核、竣工決算審核、財務(wù)決算審核、全過程跟蹤審計服務(wù)（工作內(nèi)容自工程預(yù)算編制開始到工程結(jié)算審核為止的全部造價咨詢服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括工程量清單、招標(biāo)控制價審核，協(xié)助審核詢比采購文件及合同文本、投標(biāo)報價分析、工程變更、洽商管理及合同爭議的結(jié)決與索賠、過程中計量審核、設(shè)備材料價格審核、進(jìn)度款支付審核），審核工程結(jié)算并出具最終竣工結(jié)算審核報告及竣工決算審核報告。
2.4服務(wù)期限:自合同簽訂之日起至竣工驗收合格之日止
2.5項目編號：QHXZ(詢比）2026-001
2.6標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段
2.7合同估算價：400000.00元
3.供應(yīng)商資格要求
3.1供應(yīng)商須具備承擔(dān)工程造價咨詢業(yè)務(wù)的能力且具備會計師事務(wù)所執(zhí)業(yè)證書，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的服務(wù)能力。
3.2本項目接受供應(yīng)商以聯(lián)合體方式進(jìn)行投標(biāo)。（聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體單位不得超過兩家）
(3.2.1)聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任，明確聯(lián)合體牽頭人和聯(lián)合體其他成員的權(quán)利義務(wù)；
(3.2.2)聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得參加其他聯(lián)合體在本招標(biāo)項目中投標(biāo)；
4.詢比采購文件的獲取
4.1詢比采購文件發(fā)售方式：現(xiàn)場購買或網(wǎng)上購買
4.2凡有意參加本項目投標(biāo)的潛在供應(yīng)商，請于2026年01月08日至2026年01月10日，每日上午9：00-12：00，下午14：30-17：00（北京時間），持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法人授權(quán)委托書(原件)、法人及委托人身份證復(fù)印件。以上資料除原件外均需加蓋公章。)在青海翔澤項目管理有限公司（青海省西寧市城西區(qū)勝利路宏業(yè)大廈1單元5樓151室）購買詢比采購文件。（注：網(wǎng)上購買詢比采購文件的供應(yīng)商將以上材料掃描后發(fā)送至采購代理機(jī)構(gòu)電子郵箱[email protected]，在郵件中標(biāo)明項目編號、項目名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)工作人員進(jìn)行確認(rèn)，報名成功后將通過郵件方式告知。）
4.3詢比采購文件每套售價500.00元。
5.詢比響應(yīng)文件的遞交
5.1詢比采購文件遞交的截止時間為2026年01月12日下午14時00分，地點為青海省西寧市城西區(qū)勝利路宏業(yè)大廈1單元5樓151室青海翔澤項目管理有限公司開標(biāo)室。
5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的詢比采購文件，采購人不予受理。
6.發(fā)布公告的媒介
本次詢比采購公告在《青海項目信息網(wǎng)》上發(fā)布，以任何形式對本詢比采購公告進(jìn)行的篡改、轉(zhuǎn)載或發(fā)布一律無效，青海翔澤項目管理有限公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
7.聯(lián)系方式
采購人：共和誠開城市建設(shè)開發(fā)有限公司
地址：青海省海南州共和縣
聯(lián)系人：孫先生
聯(lián)系電話：0974-8529972
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海翔澤項目管理有限公司
地址：青海省西寧市城西區(qū)勝利路宏業(yè)大廈1單元5樓151室
聯(lián)系人：柳女士
電話：0971-8083177
2026年01月07日
