投標(biāo)邀請
中俄聯(lián)合校園A區(qū)及土木樓、哈焊所園區(qū)、松北智谷校區(qū)物業(yè)
服務(wù)項目
公開招標(biāo)公告
項目概況
中俄聯(lián)合校園A區(qū)及土木樓、哈焊所園區(qū)、松北智谷校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已獲得主管部門批準(zhǔn)，項目資金為財政性資金；采購人為哈爾濱工業(yè)大學(xué)，項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
招標(biāo)項目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺線上獲取招標(biāo)文件，并于 2026年01月26日09點30分（北京時間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項目基本情況
1.項目編號：HITZB-2026000001；
2.項目名稱：中俄聯(lián)合校園A區(qū)及土木樓、哈焊所園區(qū)、松北智谷校區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
3.預(yù)算金額：7361500.00元（人民幣）/年；
4.最高限價：7361500.00元（人民幣）/年。其中：中俄聯(lián)合校園A區(qū)及土木樓，最高限價為253萬元/年；哈焊所園區(qū)，最高限價為156.77萬元/年；松北智谷校區(qū)，最高限價為326.38萬元/年
5.采購內(nèi)容：本次物業(yè)服務(wù)招標(biāo)包括中俄聯(lián)合校園A區(qū)及土木樓、哈焊所園區(qū)、松北智谷校區(qū)的室內(nèi)外保潔、秩序維護(hù)、消控值班、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施設(shè)備運行維修維護(hù)及消防設(shè)施設(shè)備檢測維保、冬季清冰雪、垃圾清運、公眾責(zé)任險、大盤紙及洗手液配備、會議室多媒體管理等物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，詳見采購需求。
6.服務(wù)期：本項目服務(wù)期三年，合同一年一簽，在項目未發(fā)生重大變化、乙方服務(wù)質(zhì)量符合合同約定的情況下，可續(xù)簽下一年合同。
7.服務(wù)地點：中俄聯(lián)合校園A區(qū)及土木樓、哈焊所園區(qū)、松北智谷校區(qū)，采購人指定地點。
8.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程和采購文件要求達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
9.采購需求：見公告附件
本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否；
本項目（是/否）專門面向中小企業(yè)：否。
二、申請人的資格要求
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：/
3.本項目的特定資格要求：
3.1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時參加項目投標(biāo)。
3.2采購人或采購代理機(jī)構(gòu)將通過″中國政府采購網(wǎng)”、″信用中國”對擬參加本項目的潛在供應(yīng)商企業(yè)信用記錄進(jìn)行查詢，以開標(biāo)當(dāng)天網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖為準(zhǔn)，對列入失信記錄名單的，按投標(biāo)無效處理。
3.3為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加本項目的其他招標(biāo)采購活動。
3.4本項目不接受聯(lián)合體。
注：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標(biāo)準(zhǔn)、內(nèi)容等詳見招標(biāo)文件。
如供應(yīng)商對上述供應(yīng)商資格要求有異議，可以在報名期內(nèi)攜帶相關(guān)的書面材料向采購代理機(jī)構(gòu)提出異議。
三、獲取招標(biāo)文件
1.時間：2026年01月05日至2026年01月12日，每天上午8時30分至11時30分，下午13時00分至16時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。
2.地點：登陸中招聯(lián)合采購平臺下載電子采購文件。下載者請務(wù)必至少在文件發(fā)售截止時間半個工作日前登錄平臺并完成購買操作，否則將無法保證獲取電子采購文件。
3.方式：下載者登陸平臺前，須前往中招聯(lián)合采購平臺：www.365trade.com.cn/免費注冊（平臺僅對供應(yīng)商注冊信息與其提供的附件信息進(jìn)行一致性檢查）；注冊為一次性工作，以后若有需要只需變更及完善相關(guān)信息；注冊成功后，可以及時參與平臺上所有發(fā)布的采購項目。平臺注冊成功后，登陸平臺真實準(zhǔn)確完善用戶信息，特別是財務(wù)信息，及時辦理 CA 數(shù)字證書。
4.售價：采購文件每套售價 0 元，平臺服務(wù)費 200 元，CA 企業(yè)證書平臺收費標(biāo)準(zhǔn)：首年400 元，售后不退。
5.發(fā)票：下載者需要發(fā)票的，須通過平臺填寫″開票申請”；平臺下載服務(wù)費由″中招聯(lián)合信息股份有限公司”出具增值稅電子普通發(fā)票，可登錄平臺自行下載。
6.平臺統(tǒng)一服務(wù)熱線：010-86482185，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平臺將確保下載者的購買信息在開標(biāo)前對平臺公司有關(guān)工作人員保密；如下載者主動與平臺公司工作人員聯(lián)系咨詢事宜，則視為下載者主動放棄信息保密的權(quán)利，平臺公司將不承擔(dān)任何責(zé)任。
四、提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間和地點
提交投標(biāo)文件截止時間、開標(biāo)時間：2026年01月26日09點30分（北京時間）；
地點：投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前使用投標(biāo)文件制作工具（中招聯(lián)合官網(wǎng)免費下載）按格式制作投標(biāo)文件并加蓋電子簽章進(jìn)行加密，通過″中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺”上的″電子交易平臺”遞交加密的電子投標(biāo)文件；
加密的電子投標(biāo)文件保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間；逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。為確保投標(biāo)文件能夠按時上傳，建議至少提前一天進(jìn)行電子投標(biāo)文件的制作；
該項目為線上開標(biāo)，項目采取服務(wù)器解密方式，投標(biāo)人無需自行解密，屆時服務(wù)器會自動進(jìn)行解密。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
1.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在：
中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn/）
中國招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)（www.cecbid.org.cn/）
哈爾濱工業(yè)大學(xué)招標(biāo)與采購管理中心(cgzx.hit.edu.cn)
中招聯(lián)合招標(biāo)采購平臺（www.365trade.com.cn/）上發(fā)布。
2.本項目招投標(biāo)過程中如出現(xiàn)有弄虛作假、惡意投訴和無理纏訴行為的投標(biāo)企業(yè)，將嚴(yán)格按相關(guān)法律和相關(guān)規(guī)定處理。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息：
名稱：哈爾濱工業(yè)大學(xué)
地址：哈爾濱市南崗區(qū)西大直街92號哈爾濱工業(yè)大學(xué)行政辦公樓
聯(lián)系人：武老師
聯(lián)系方式：0451-86417953
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息：
名稱：中招國際招標(biāo)有限公司
聯(lián)系地址：哈爾濱經(jīng)開區(qū)南崗集中區(qū)紅旗大街227號辦公樓7層701室
3.項目聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：杜卉紋、盧曉剛、安文康
電話：18944503597、18345376440、13836009128
4采購平臺技術(shù)支持
中招聯(lián)合平臺客服熱線：010-86482185
202601051739135494023265043
