校本部老校門口南面-棟2層房屋及部分土地招租公告
受委托，我公司將于2026年1月6日9時30分在江西省朝旭企業(yè)管理咨詢有限公司舉行競拍招租會，公開競租校本部老校門口南面-棟2層房屋及部分土地招租，現(xiàn)將有關(guān)事項現(xiàn)公告如下：
一、招租標(biāo)的具體信息
標(biāo)的名稱：校本部老校門口南面-棟2層房屋及部分土地公開招租。
起租價為：73380元/年。
特別說明：
1、本次招租標(biāo)的交付標(biāo)準(zhǔn)以房屋實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.租賃期限：本次招租租賃期限為5年，自承租方與出租方合同約定的起租日起至租賃期滿之日止。
3.租金及履約金支付要求：
1）租金為每年一交，先付租金后使用。
2）承租方應(yīng)于租賃合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)一次性將三個月租金作為押金轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶。
7.租賃期間產(chǎn)生的各項稅費(fèi)以及水費(fèi)、電費(fèi)等各項費(fèi)用均由承租方繳納。
二、招租方式
拍賣（掛牌）方式：兩人或兩人以上報名競租則采取增價拍賣方式進(jìn)行，價高者得；如一人報名競租，則采取掛牌方式按競租起始租金報價成交。
三、競租人競租條件
（一）競租人類別
1.具有完全民事行為能力的中華人民共和國居民（資格審查須提交的資料：居民身份證等）
2.個體工商戶（資格審查須提交的資料：營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證等）
3.具有獨(dú)立法人資格且符合委托方資格審查要求的企業(yè)（公司）（須提供相關(guān)證明材料如法人身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；
（二）資格審核須提交的材料及必須符合的條件
1.營業(yè)執(zhí)照：營業(yè)執(zhí)照在有效期限內(nèi)且營業(yè)執(zhí)照成立日期至在拍賣當(dāng)日不低于三周年。
2.營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍：符合經(jīng)營競得標(biāo)的的經(jīng)營范圍內(nèi)。
3.企業(yè)法人身份證復(fù)印件。
4.授權(quán)委托書，受托人身份證原件及復(fù)印件。
（三）承租方應(yīng)遵守井岡山大學(xué)等有關(guān)部門的相關(guān)管理制度，同意租賃合同各項條款及雙方的約定。
（四）承租方須在取得委托方對于校本部老校門口南面-棟2層房屋及部分土地項目、使用用途申請批準(zhǔn)同意后按照委托方規(guī)定的時間內(nèi)與委托方簽訂《租賃合同》。
（五）競得人（承租人）承租后須自行辦理有關(guān)的經(jīng)營許可證、工商注冊登記等事項和法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)一切資質(zhì)證照，費(fèi)用由競得人自行承擔(dān)。
（六）本次拍租不接受聯(lián)合體競租。
(七）報名采用線下報名方式獲取文件，有意向響應(yīng)供應(yīng)商可將報名材料原件或復(fù)印件加蓋響應(yīng)供應(yīng)商公章（1、響應(yīng)供應(yīng)商的營業(yè)執(zhí)照副本；2、法人代表證明或法定代表人授權(quán)書及本人身份證、聯(lián)系電話）的紙質(zhì)版遞交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu),即可領(lǐng)取文件。
（八）資格審查
江西省朝旭企業(yè)管理咨詢有限公司在拍賣（掛牌）現(xiàn)場負(fù)責(zé)對拍賣（掛牌）公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的報名申請進(jìn)行資格審查；通過資格審查的，方能取得競拍資格。
經(jīng)審查，有下列情形之一的，為無效申請：
（1）申請人不具備獨(dú)立民事行為能力；
（2）未按規(guī)定繳納競拍保證金的；
（3）申請文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（4）委托他人代理，委托文件不齊全或不符合規(guī)定的；
（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。
四、標(biāo)的展示時間、地點
本次招租不集中組織現(xiàn)場踏勘，競租人可在公告期間內(nèi)自行前往現(xiàn)場踏勘，一旦參加競租，就視為競投人接受標(biāo)的的權(quán)屬和現(xiàn)狀，不得再就此提出任何異議。
五、本次競租相關(guān)時間及招租地點
1、報名截止時間：自公告之日起至2026年1月5日17時00分止；
2、現(xiàn)場競價（報價）時間：2026年1月6日9時30分；
3、競租會地點：江西省朝旭企業(yè)管理咨詢有限公司
六、重大事項及其它披露內(nèi)容
1.本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀租賃。意向承租方可以事先考察，意向承租方報名后，則視為對該標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險已充分知悉，并接受所有掛牌條件。
2.若形成競價，原承租方在競價過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。
3.標(biāo)的經(jīng)營所需的相關(guān)手續(xù)等由承租方自行辦理，相關(guān)稅費(fèi)自行承擔(dān)。
4.租賃場地未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換。
5.在租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋所屬設(shè)施的維修由承租方負(fù)責(zé)。
6.本標(biāo)的不得經(jīng)營鞭炮、液化氣、酒精、油漆以及影響周圍單位辦公和居民生活的行業(yè)。禁止經(jīng)營黃、賭、毒等一切違法項目和危害人體健康、污染環(huán)境的危險化學(xué)產(chǎn)品。
七、采購代理服務(wù)費(fèi)
1.競拍人須向代理機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費(fèi)人民幣壹仟元整（¥1000.00元）；
2.代理服務(wù)費(fèi)于競拍人在領(lǐng)取《成交通知書》時一次性支付。
八、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系
1.采購人信息
名 稱：井岡山大學(xué)
地 址：吉安市青原區(qū)學(xué)苑路28號
聯(lián)系方式：彭先生 0796-8116802
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：江西省朝旭企業(yè)管理咨詢有限公司
地 址：吉安市吉州區(qū)井岡山大道201號三樓
項目聯(lián)系人：楊女士
電 話：0796-8831066
電子函件：[email protected]
八、網(wǎng)站公告
井岡山大學(xué)官網(wǎng)、江西省招標(biāo)投標(biāo)網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺。
江西省朝旭企業(yè)管理咨詢有限公司
二〇二五年十二月二十六日
