| 中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司 |
| 海口國際免稅城項目（地塊六）首開區(qū)商業(yè)前期策劃服務(wù) |
| 招標(biāo)公告 |
招標(biāo)公告（Z）ZLZBGG2025120095號 |
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根據(jù)項目進(jìn)度，中免（海口）投資發(fā)展有限公司?？趪H免稅城項目（地塊六）首開區(qū)商業(yè)前期策劃服務(wù)已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。
一、項目基本情況
招標(biāo)人：中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司
建設(shè)地點(diǎn)：?？谑形鞅辈颗R港片區(qū)海角路和緯六路交匯處
項目規(guī)模：/
項目資金來源：自籌
招標(biāo)編號：ZL33013325FZ0007
項目名稱：中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司
標(biāo)段名稱：?？趪H免稅城項目（地塊六）首開區(qū)商業(yè)前期策劃服務(wù)
招標(biāo)內(nèi)容和范圍：前期商業(yè)策劃服務(wù)，包括但不限于商業(yè)前期調(diào)研、項目定位分析、業(yè)態(tài)組合建議、品牌定位研究、租金測算、以及基于商業(yè)后期經(jīng)營邏輯，對招標(biāo)人提供的方案圖紙?zhí)岢鎏豳Y文件及評審意見等服務(wù)內(nèi)容。以確保商業(yè)符合商家房產(chǎn)技術(shù)要求標(biāo)準(zhǔn)，并確保其操作功能符合商家的經(jīng)營標(biāo)準(zhǔn)。
交貨期/工期：暫定服務(wù)期為自簽訂合同之日起24個月，如因工程建造、規(guī)劃變更、綜合開發(fā)節(jié)奏變化等原因造成服務(wù)期限延長的，額外延長的服務(wù)期最多不超過5個月。
注：詳細(xì)內(nèi)容見招標(biāo)文件，以招標(biāo)文件為準(zhǔn)。
二、投標(biāo)人資格能力要求
1.資質(zhì)要求：境內(nèi)投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織，境外地區(qū)（含港澳臺）投標(biāo)人須為合法注冊的企業(yè)。 2.項目負(fù)責(zé)人及團(tuán)隊要求：項目負(fù)責(zé)人具備8年（含）以上相關(guān)工作經(jīng)驗。 3.業(yè)績要求：近五年，具有1個建筑面積達(dá)3萬平方米及以上的商業(yè)項目合同且合同內(nèi)容須包含商業(yè)定位策劃服務(wù)或開業(yè)后運(yùn)營管理服務(wù)，已完成或正在運(yùn)營的合同均有效。 4.信譽(yù)要求：（1）投標(biāo)人未被″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”列入失信被執(zhí)行人（境外地區(qū)（含港澳臺）投標(biāo)人不適用）。 （2）投標(biāo)人未被″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（https://shiming.gsxt.gov.cn）”列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）（境外地區(qū)（含港澳臺）投標(biāo)人不適用）。 5.其他要求：（1）財務(wù)要求：投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)制度（提供2024年度經(jīng)審計機(jī)構(gòu)審計的財務(wù)報表或提供加蓋公章的財務(wù)狀況良好承諾書）。 （2）不得存在的情形的承諾函。 （3）不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 備注：/ 三、招標(biāo)文件的獲取 （一）獲取時間 2025年12月25日- 2025年12月30日 （二）招標(biāo)文件獲取方式 在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://www.szecp.com.cn)在線下載，不接受來人現(xiàn)場領(lǐng)取。 （三）投標(biāo)人提問截止時間 2026年01月04日 17:00 四、截標(biāo)/開標(biāo)時間、地點(diǎn) 截標(biāo)/開標(biāo)時間：2026/01/15 09:30:00（北京時間，若有變化另行通知） 截標(biāo)/開標(biāo)地點(diǎn)：網(wǎng)上開標(biāo)大廳 注：投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺遞交電子投標(biāo)文件，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，將予以拒收。 五、招標(biāo)人聯(lián)系方式 招標(biāo)人：中免（?？冢┩顿Y發(fā)展有限公司 地址：北京市東城區(qū)東直門外小街甲2號正東國際大廈B座 聯(lián)系人：范飛翔 電話：010-84479678-8031 電子郵件：[email protected] 六、其它事項 1.本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://www.szecp.com.cn)上公開發(fā)布。 2.本項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行，投標(biāo)人需采用華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺投標(biāo)文件制作軟件制作電子投標(biāo)文件，下載地址：華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→工具下載；投標(biāo)人操作手冊下載地址：華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺(https://www.szecp.com.cn)→幫助中心→平臺手冊，技術(shù)支持電話：0755-36994788轉(zhuǎn)2。 3.投標(biāo)人在網(wǎng)上報名前須辦理企業(yè)誠信入庫手續(xù)，請登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺（https://www.szecp.com.cn）進(jìn)行注冊登記，入庫詳細(xì)流程可參考幫助中心下的操作手冊。 4.招標(biāo)文件、答疑澄清文件等一經(jīng)在華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺發(fā)布，視為已發(fā)放給所有投標(biāo)人（發(fā)布時間即為發(fā)出時間）。投標(biāo)人應(yīng)隨時關(guān)注華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺發(fā)布的招標(biāo)文件、答疑澄清文件等信息，并及時登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺下載各類文件及資料，否則所造成的一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 5.支付投標(biāo)保證金請?zhí)貏e留意保證金賬號是否與招標(biāo)文件一致，匯入錯誤的賬號將導(dǎo)致投標(biāo)文件被否決。 6.未在招標(biāo)公告指定媒介/網(wǎng)站/平臺上獲取招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件將被拒收。 7.如對招標(biāo)項目有異議（或投訴），請登錄華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺,通過業(yè)務(wù)管理項下異議（或投訴）菜單提出，其他利害關(guān)系人可通過華潤集團(tuán)守正電子招標(biāo)平臺首頁投訴通道提出。 7.（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：中技國際招標(biāo)有限公司，地址：北京市豐臺區(qū)西營街1號院通用時代中心C座9層，聯(lián)系人：孫文文、李青，聯(lián)系方式：010-81168691，郵箱：[email protected]。（2）投標(biāo)人不得被列入中國旅游集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單。 |
2025年12月25日
