招標公告招標編號：SJ0100G250581.招標條件本招標項目哈爾濱市第二批同濟街配售型保障房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目已由哈爾濱市發(fā)展和改革委員會以《關(guān)于哈爾濱市第二批同濟街保障房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目可行性研究報告的批復(fù)（哈發(fā)改審批[2025]45號）文件批準建設(shè)。資金來源為申請專項債券、國開行貸款、中央財政補助資金、中央預(yù)算內(nèi)資金、政府統(tǒng)籌投入及企業(yè)自籌資金。招標人為哈爾濱安居建設(shè)有限責(zé)任公司，招標代理機構(gòu)為中資國際工程咨詢集團有限責(zé)任公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目設(shè)計進行公開招標。2. 項目概況與招標范圍2.1項目名稱：哈爾濱市第二批同濟街保障房及配套基礎(chǔ)設(shè)施項目設(shè)計2.2建設(shè)地點：哈爾濱市南崗區(qū)同濟街與規(guī)劃路交口東南角2.3建設(shè)規(guī)模：項目規(guī)劃用地面積5332.46平方米。建筑面積21375.15平方米。其中：地上建筑面積18663平方米（包括住房180套建筑面積17264平方米；公建建筑面積1399平方米），地下建筑面積2712.15平方米（包括公共服務(wù)設(shè)施用房建筑面積238.15平方米；地下停車庫建筑面積2474 平方米，含人防面積1493.08平方米）。2.4服務(wù)期限：合同簽訂后20個日歷日內(nèi)2.5招標范圍：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計，包括但不限于建筑主體工程及建筑內(nèi)給排水、采暖、電氣、人防、消防工程等；配套基礎(chǔ)設(shè)施中小區(qū)內(nèi)的消防、排水、供水、供熱、供電、通信、照明、垃圾收儲、無障礙設(shè)施、地下停車場、紅線內(nèi)綜合管網(wǎng)、智能管理等配套基礎(chǔ)設(shè)施；庭院工程、弱電工程、人防工程、換熱站工程、樓體亮化、航空燈、坡道及人行出口鋼結(jié)構(gòu)及施工臨時圍擋、大門、道路等所有設(shè)計內(nèi)容。2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。2.7標段劃分：本項目不劃分標段。2.8最高投標限價：662,629.65元。3. 投標人資格要求3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。3.2投標人須具備具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)及人防工程專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；3.3投標人擬派項目負責(zé)人須具備以下條件：3.3.1具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格證書或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格證書；3.3.2投標人擬派項目負責(zé)人須為本單位在職人員，提供投標企業(yè)為其連續(xù)繳納近3個月（2025年5月-2025年7月）的職工基本養(yǎng)老保險證明，同時提供社保證明的查詢方式及相關(guān)信息，包括查詢網(wǎng)址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖等以便招標人核查。建辦市函【2019】92號文件中規(guī)定的6類情形人員除外。未提供核查方式或核查結(jié)果不實的，其投標將被否決。3.4其他主要人員：承諾根據(jù)工程項目建設(shè)實際需要和招標人對工程的實際要求，匹配相關(guān)專業(yè)管理人員，且能夠根據(jù)實際需要隨時增加人員。3.5信譽要求：3.5.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責(zé)人在近三年內(nèi)沒有行賄犯罪記錄；（本條″行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，時間從投標截止日起算前三年，以中國裁判文書網(wǎng)（wenshu.court.gov.cn）網(wǎng)站公布的判決結(jié)果為準）。3.5.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單；（以投標截止日中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的結(jié)果為準）。3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無效。3.7本次招標不接受聯(lián)合體投標。3.8本次招標采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。4. 招標文件的獲取4.1潛在投標人應(yīng)先在″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（ggzyjyw.hlj.gov.cn）”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書，使用數(shù)字證書登錄″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的″交易平臺”，免費下載招標文件。下載時間為2025年8月5日18時00分至2025年8月12日18時00分（北京時間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續(xù)請查看″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。4.2潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規(guī)定辦理。 5. 投標文件的遞交5.1投標文件遞交方式為″黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交。遞交電子投標文件截止時間為2025年8月27日9時30分。5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。6. 踏勘現(xiàn)場和答疑安排6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘。6.2投標人提問、異議以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。7. 開標方式7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起進行遠程解密即可）。7.2開標時間：2025年8月27日9時30分。7.3開標地點：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區(qū)中山路 181 號市民大廈）四樓開標室。8. 評標方式8.1本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法，具體定標規(guī)則詳見招標文件。投標人參與本項目投標的，應(yīng)當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無異議，并承諾積極配合招標人開展的清標和考察等工作。9. 發(fā)布公告的媒介本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（ggzyjyw.hlj.gov.cn）上發(fā)布。10. 其他10.1招投標活動中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現(xiàn)有強攬工程、惡意競標等問題線索的，請及時進行舉報。哈爾濱市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局舉報電話：0451-87383319；哈爾濱市建設(shè)工程招投標站舉報電話：0451- 84518543、84518544、84503329。10.2根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應(yīng)當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應(yīng)由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3本項目在哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標投標行政監(jiān)督平臺接受監(jiān)督，潛在投標人應(yīng)及時登錄平臺進行用戶注冊，填報企業(yè)基本信息和擬派項目負責(zé)人信息。投標截止后，系統(tǒng)將對擬派項目負責(zé)人的投標情況和中標結(jié)果進行標記，并納入監(jiān)管范圍。平臺注冊網(wǎng)址為：112.102.38.21:8001/jgweb/#/login，有關(guān)注冊手續(xù)請查看平臺登錄頁面中的《使用手冊》，請按照使用手冊進行注冊。11、聯(lián)系方式招標投標行政監(jiān)督單位：哈爾濱市建設(shè)工程招投標站招標人：哈爾濱安居建設(shè)有限責(zé)任公司地址：哈爾濱市道里區(qū)群力第六大道4150號聯(lián)系人：張倩電話：0451-84315578招標代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責(zé)任公司地址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號聯(lián)系人：尚進聯(lián)系電話：0451-86785888-3093
*投標保證金
電子保函方式：
投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應(yīng)的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。
現(xiàn)金方式：
投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。
投標保證金的退還：
中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在″黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔(dān)。具體操作詳見″黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標人操作手冊及設(shè)投標人操作視頻。
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