市南區(qū)歷史城區(qū)更新項目（一期）（蘇州路、江蘇路部分建筑更新改造工程）（施工）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/12/05 16:58:29 | ||
| 項目名稱: | 市南區(qū)歷史城區(qū)更新項目（一期）（蘇州路、江蘇路部分建筑更新改造工程）（施工） | ||
| 工程地點: | 蘇州路 14號、15號甲、15號乙、15號丙、17號，江蘇路43號甲、45號、47號、49號、53號，觀象二路3號，萊蕪一路8號乙、萊蕪二路等 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自籌資金20%，專項債80% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-施工 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 511079900.00元 | 工程造價： | 70025232.92元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 7088平方米 |
| 計劃文號： | 南發(fā)改〔2025〕52號 | 用地規(guī)劃許可證編號： | / |
| 建設單位： | 青島海明城市發(fā)展有限公司 | ||
| 建設單位聯(lián)系人： | 王經理 | 建設單位聯(lián)系電話： | 0532-85699076 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標單位： | 青島海明城市發(fā)展有限公司 | 招標單位地址： | 山東省青島市市南區(qū)寧夏路288號 |
| 招標單位聯(lián)系人： | 王經理 | 招標單位聯(lián)系電話： | 0532-85699076 |
| 招標代理單位： | 青島利業(yè)工程造價咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 姜函汝 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | 17353435253 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2504-370202-04-01-469866 | 房地產產權人： | / |
| 房地產產權證證號： | / | 招標代理資格： | |
| 監(jiān)督部門： | 青島市住房和城鄉(xiāng)建設局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-85066759 |
| 監(jiān)督部門地址： | 市南區(qū)澳門路121號 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | [email protected] 傳真0532-85730114 |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||
| 1.工程內容：本項目改造包括蘇州路 14號、15號甲、15號乙、15 號丙、17號，江蘇路43號甲、45號、47號、49號、53號，觀象二路3號,萊蕪一路8號乙等建筑，總面積約6050平方米；項目位于歷史文化街區(qū)，實施建筑室外配套工程；設置社區(qū)服務站，面積約1038平方米（蘇州路、萊蕪二路），共計約7088平方米；開展以上既有歷史建筑樓院的保護、修繕、結構加固、功能改造、保留及拆除、整治提升、相關配套等工程。 2.招標內容：施工圖紙范圍內的全部內容，詳見工程量清單。 | |||||||||||
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| 二、投標企業(yè)應具有的條件 1.具有獨立法人資格； 2.具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質； 3.具有安全生產許可證； 4.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。招標人的任何不具獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監(jiān)理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。 三、項目負責人應具有的條件 1.要求承擔本工程項目負責人具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格,并同時具有安全生產考核合格證（B證）； 2.項目負責人必須為投標企業(yè)正式員工，參與本工程投標時未擔任其他工程的項目負責人。 四、聯(lián)合體投標要求 本工程接受聯(lián)合體投標，具體要求如下： 1.聯(lián)合體形式投標的，聯(lián)合體各方應滿足上述"二、投標企業(yè)應具有的條件'的所有要求"； 2.組成聯(lián)合體投標的，項目負責人可為聯(lián)合體任意一方在職人員； 3.聯(lián)合體投標人應具有聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議，明確各成員方的工作范圍、權利和義務； 4.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標。 五、投標標段要求 本工程不劃分標段。 | |||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在13家（含13家）以下時，應全部參加投標。合格人超過13家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前13家（第13家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑?。 | |||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||
| 1.投標人參加投標無須具備同類工程經驗。 2.潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分、商務標書評分時相應得分項不得分。 3.同類工程界定：單項合同額7000萬元及以上或單項工程建筑面積7000平方米及以上的房屋建筑（新建、改建、擴建）工程（單獨工業(yè)廠房除外）。 | |||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號公共資源交易中心 【三樓10號開標室（314室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-12-26 09:30 | ||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：王經理，聯(lián)系電話：0532-85699076，郵箱：[email protected]，傳真：/，地址：青島市市南區(qū)浙江路28號 | |||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：[email protected] 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||
