1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目新發(fā)展楷林智慧廣場項目（住宅部分）售樓部、會所及公區(qū)精裝方案設(shè)計及咨詢服務(wù)已由相關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為河南新發(fā)展楷林實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌，項目出資比例為100%，招標(biāo)代理機構(gòu)為河南興達(dá)工程咨詢有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的（住宅部分）售樓部、會所及公區(qū)精裝方案設(shè)計及咨詢服務(wù)進行公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目名稱：新發(fā)展楷林智慧廣場項目（住宅部分）售樓部、會所及公區(qū)精裝方案設(shè)計及咨詢服務(wù)；
2.2項目地點：河南省鄭州市鄭東新區(qū)蓮湖路北、博學(xué)路西；
2.3項目規(guī)模：本項目用地總面積60393.26㎡，總建筑面積約49.59萬㎡，其中住宅部分地上建筑面積約13.6萬㎡。
2.4招標(biāo)范圍：本項目住宅部分售樓部（不含辦公區(qū)域）、會所及公區(qū)（包括售樓部、會所、社區(qū)大廳、架空層、公區(qū)大堂、標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳、汽車坡道、電梯轎廂裝飾、地庫車馬廳、標(biāo)準(zhǔn)段車道吊頂、綠島等）進行精裝設(shè)計，包含配合建筑設(shè)計優(yōu)化、精裝概念方案及方案設(shè)計，招標(biāo)圖設(shè)計，后期招標(biāo)、報批報建、施工、銷售階段相關(guān)的配合等工作。
2.5 標(biāo)段劃分：本項目共劃分為1個標(biāo)段；
2.6 質(zhì)量要求：達(dá)到國家及行業(yè)有關(guān)設(shè)計深度、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的規(guī)定及招標(biāo)人要求；
2.7設(shè)計周期及服務(wù)期限：
設(shè)計周期：165日歷天（根據(jù)招標(biāo)人需求分批次分階段完成設(shè)計工作）；
服務(wù)期限：自招標(biāo)人書面通知之日起至本項目住宅部分精裝修工程竣工驗收合格并備案（根據(jù)項目需求）完成之日止。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1企業(yè)資質(zhì)要求：投標(biāo)人須具有有效的營業(yè)執(zhí)照；
3.2企業(yè)業(yè)績要求：2022年1月1日以來，投標(biāo)人具有設(shè)計面積1000㎡及以上的售樓部、會所類項目方案設(shè)計業(yè)績至少1項（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)），提供合同蓋章版關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同封面、項目名稱及面積頁、雙方蓋章頁）；
3.3項目負(fù)責(zé)人要求：2022年1月1日以來，擬派項目負(fù)責(zé)人具有負(fù)責(zé)設(shè)計面積1000㎡及以上的售樓部、會所類項目方案設(shè)計業(yè)績至少1項（時間以合同簽訂日期為準(zhǔn)），提供合同蓋章版關(guān)鍵頁復(fù)印件（合同封面、項目名稱及面積頁、雙方蓋章頁），可與企業(yè)業(yè)績重復(fù)使用；與投標(biāo)人簽訂勞動合同并繳納了社會保險，提供2025年01月份以來任意一個月養(yǎng)老保險證明（以當(dāng)?shù)厣绫２块T出具的查詢明細(xì)表加蓋社保部門印章或網(wǎng)絡(luò)查詢頁為準(zhǔn)）；
3.4財務(wù)要求：投標(biāo)人有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，財務(wù)運行狀況良好，沒有財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾書蓋單位公章，格式自擬）；
3.5信譽要求：
3.5.1投標(biāo)人沒有處于財產(chǎn)被接管、破產(chǎn)、被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)狀態(tài)，沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故等問題處于被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)（由投標(biāo)人出具承諾，格式自擬）；
3.5.2投標(biāo)人通過″信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）″專項查詢”-″失信被執(zhí)行人”-跳轉(zhuǎn)至″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢企業(yè)，通過″信用中國”網(wǎng)站″專項查詢”-″失信被執(zhí)行人”查詢法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）、擬派項目負(fù)責(zé)人（提供網(wǎng)站查詢打印頁，查詢網(wǎng)頁須顯示查詢?nèi)掌?，查詢?nèi)掌谠诠姘l(fā)布日期之后，經(jīng)查詢有失信記錄的將被取消投標(biāo)資格）；
3.6單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標(biāo)（提供加蓋投標(biāo)人公章的″國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中公示的公司信息、股東或投資人信息）；
3.7本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償:
本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果：不給予經(jīng)濟補償。
5.招標(biāo)文件的獲?。?/strong>
5.1 時間：2025年12月05日至2025年12月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外。）
5.2地點：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司2樓代理部（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）
5.3 方式：遠(yuǎn)程獲取或現(xiàn)場領(lǐng)取
獲取招標(biāo)文件時須提供招標(biāo)公告中″3.投標(biāo)人資格要求”資料和法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書（包含法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）身份證和委托代理人身份證）資料一套。
按照以上要求將加蓋公章后的資格證明材料掃描匯總為一個Word/PDF文檔發(fā)送至[email protected]招標(biāo)代理機構(gòu)電子郵箱（須提供聯(lián)系人及聯(lián)系方式），命名主題（XX公司-XX項目-獲取文件資料），未按要求提供資料的不予受理。本次招標(biāo)實行資格后審，獲取招標(biāo)文件時提供資格證明文件不作為評審其資格是否通過的依據(jù)。投標(biāo)人應(yīng)保證其資格證明資料的真實性、有效性，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有虛假資料，招標(biāo)人有權(quán)取消其投標(biāo)資格。
5.4 售價：人民幣100元/套，售后不退（資格證明材料審查無誤后，代理機構(gòu)會將繳費流程回復(fù)至投標(biāo)人郵箱，繳費成功的單位將繳費憑證發(fā)送至代理公司郵箱，代理機構(gòu)查詢繳費成功后將招標(biāo)文件發(fā)送至投標(biāo)人提交資料的郵箱）。
6.投標(biāo)文件的遞交截止及開標(biāo)時間、地點
6.1投標(biāo)文件遞交截止時間及開標(biāo)時間：2025年12月26日下午15時00分（北京時間）；
6.2投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)地點：河南省國家大學(xué)科技園東區(qū)15F河南興達(dá)工程咨詢有限公司會議室（鄭州市電廠路涇河路向西200米路南）。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》上同時發(fā)布。
8.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：河南新發(fā)展楷林實業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：新發(fā)展楷林廣場項目5號樓3F
聯(lián) 系 人：魏女士
聯(lián)系電話：18860396003
招標(biāo)代理：河南興達(dá)工程咨詢有限公司
聯(lián)系地址：鄭州市電廠路涇河路向西100米路南鄭州市大學(xué)科技園東區(qū)15F西座
聯(lián) 系 人：劉恒、李昆錄
聯(lián)系電話：0371－68982007
電子信箱：[email protected]
2025年12月04日
