自然資源部南海局機(jī)關(guān)辦公院區(qū)2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告
自然資源部南海局機(jī)關(guān)辦公院區(qū)2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）獲取招標(biāo)文件，并于2025年12月24日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目編號：0692-2521Z5048346
2、項(xiàng)目名稱：自然資源部南海局機(jī)關(guān)辦公院區(qū)2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目
3、預(yù)算金額：人民幣157萬元。
4、最高限價(jià)：人民幣157萬元。
5、采購需求：
（1）標(biāo)的名稱：自然資源部南海局機(jī)關(guān)辦公院區(qū)2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目。
（2）標(biāo)的數(shù)量：1項(xiàng)。
（3）簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求：自然資源部南海局機(jī)關(guān)辦公院區(qū)2026年度物業(yè)服務(wù)采購項(xiàng)目。具體服務(wù)內(nèi)容及要求詳見招標(biāo)文件第二部分用戶需求書。投標(biāo)人應(yīng)對所有的招標(biāo)內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)，不允許只對其中部分內(nèi)容進(jìn)行投標(biāo)。
（4）服務(wù)期：自合同簽訂之日起1年。
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
二、申請人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；
（1）本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。投標(biāo)人應(yīng)為中小微企業(yè)（或者視同為小微企業(yè)的監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位或符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)的個(gè)體工商戶）。投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照，投標(biāo)人應(yīng)按要求出具《中小企業(yè)聲明函》；屬于監(jiān)獄企業(yè)的，提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件；屬于殘疾人福利性單位的，提供《殘疾人福利性單位聲明函》。
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度：【按照投標(biāo)函格式作出相關(guān)承諾】
（3）具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：【按照投標(biāo)函格式作出相關(guān)承諾】
（4）參加政府采購活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄：【按照投標(biāo)函格式作出相關(guān)承諾】。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為200萬元以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于200萬元的，從其規(guī)定。）
（5）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：【按照投標(biāo)函格式作出相關(guān)承諾】
（6）必須符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目屬于專門面向中小企業(yè)采購的項(xiàng)目。本項(xiàng)目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為物業(yè)管理。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
3.1供應(yīng)商未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人查詢、重大稅收違法失信主體名單”；不處于中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動(dòng)期間。（以代理機(jī)構(gòu)于投標(biāo)截止日當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。
3.2 為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目同一合同項(xiàng)下的其他采購活動(dòng)（按照“投標(biāo)文件格式”中“投標(biāo)人聲明函”格式作出相關(guān)承諾）。
3.3單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)，否則所有相關(guān)投標(biāo)均無效（按照“投標(biāo)文件格式”中“投標(biāo)人聲明函”格式作出相關(guān)承諾）。
3.4 投標(biāo)人須具備保安服務(wù)許可證或自行招用保安員單位備案回執(zhí)。
3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.6已購買本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
三、獲取招標(biāo)文件
時(shí)間：2025年12月03日至2025年12月10日，每天09:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）
地點(diǎn)：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）
方式：網(wǎng)上購買，供應(yīng)商在網(wǎng)上注冊成功后方可購買招標(biāo)文件。本項(xiàng)目采用網(wǎng)上注冊并購買招標(biāo)文件，投標(biāo)供應(yīng)商在購買招標(biāo)文件之前，登陸廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司【交易平臺2.0】網(wǎng)頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進(jìn)行注冊及登錄，操作步驟詳見http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center（如已注冊請忽略，直接登錄后進(jìn)行購買）。 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司統(tǒng)一客服熱線電話：020-66341904、020-61857650（有關(guān)電子投標(biāo)的投標(biāo)人注冊、CA辦理事項(xiàng)的咨詢） ，供應(yīng)商完成網(wǎng)上購買招標(biāo)文件后，由采購代理機(jī)構(gòu)將紙質(zhì)標(biāo)書包郵寄給供應(yīng)商。
注：購買招標(biāo)文件的單位，均被視為已充分理解本招標(biāo)公告的有關(guān)要求，采購人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)均無責(zé)任承擔(dān)其是否符合合格投標(biāo)人條件而引起的一切后果。
標(biāo)書費(fèi)支付方式： 線上購買流程: ①登陸后選擇“項(xiàng)目管理”-“我要參與”，選擇對應(yīng)項(xiàng)目并點(diǎn)擊“立即參與”-“購買文件”； ②根據(jù)實(shí)際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯(lián)）的方式完成購買手續(xù)，文件售后概不退換。 ③購標(biāo)訂單完成后，投標(biāo)人可登錄【交易平臺2.0】，在“項(xiàng)目管理→我的訂單”，具體項(xiàng)目訂單詳情頁下載電子發(fā)票。電子發(fā)票一般是訂單支付完成后48小時(shí)內(nèi)開具。注：我中心只開具對應(yīng)金額電子增值稅普通發(fā)票。 供應(yīng)商如認(rèn)為本采購文件、采購過程何中標(biāo)、成交結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到損害之日起7個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
售價(jià)：300元（人民幣），售后不退。
四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)
提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間：2025年12月24日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）。
地 點(diǎn)：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路515號東照大廈3樓302號開標(biāo)室。
五、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
六、其他補(bǔ)充事宜
本項(xiàng)目采購人為：自然資源部南海局機(jī)關(guān)事務(wù)中心，但由于中國政府采購網(wǎng)系統(tǒng)未更新，采購人名稱曾用名為：國家海洋局南海分局機(jī)關(guān)服務(wù)中心。采購人名稱以招標(biāo)文件為準(zhǔn)，后續(xù)中標(biāo)人與采購人簽訂合同均以自然資源部南海局機(jī)關(guān)事務(wù)中心簽訂。
七、對本次招標(biāo)提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：自然資源部南海局機(jī)關(guān)事務(wù)中心
地址：廣州市新港中路353號大院
聯(lián)系方式：020-89885248
2.采購代理機(jī)構(gòu)信息
名 稱：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
地 址：廣州市越秀區(qū)東風(fēng)中路515號東照大廈5樓
聯(lián)系方式：020-66341733
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式
項(xiàng)目聯(lián)系人：何翠萍、李夢成、鐘子融、陶亮
電 話：020-66341733、020-66341771
發(fā)布人：廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司
發(fā)布時(shí)間：2025年12月03日
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