哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司進入哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺，對哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司玫瑰灣一期電梯維保服務(wù)采購（二次）采用詢比采購方式面向社會發(fā)布公告，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。
一、項目概況
1.1 項目名稱：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司玫瑰灣一期電梯維保服務(wù)采購（二次）
1.2 項目編號：哈產(chǎn)委采（2025）第0926號
1.3 資金來源：企業(yè)自籌（資金已落實）
1.4 采購預(yù)算（最高限價）：322,950元（含稅價）
1.5分包情況：本項目不分包
1.6 供貨/服務(wù)期限/工期：簽訂合同之日起3年，本項目合同簽訂為1+1+1制，每年服務(wù)期結(jié)束后，采購人將根據(jù)企業(yè)資金安排情況、項目的實際執(zhí)行情況以及成交服務(wù)商的服務(wù)、響應(yīng)等方面決定是否執(zhí)行下一年合同。如果出現(xiàn)企業(yè)經(jīng)營情況改變、資質(zhì)情況改變、質(zhì)量問題，采購人有權(quán)立即終止合同或不再續(xù)簽合同，造成的損失由成交服務(wù)商承擔(dān)。
1.7供貨/服務(wù)地點/工程地點：采購人指定地點
1.8質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家規(guī)定合格標(biāo)準(zhǔn)
1.9采購內(nèi)容：對哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司所屬的玫瑰灣一期項目電梯進行日常維護保養(yǎng)及維修、更換零件等服務(wù)。
二、供應(yīng)商資格條件要求：
2.1通用條款：
1）擬參加本項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨立法人資格的法人或非法人組織，提供有效的營業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件,營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含電梯安裝、維修及保養(yǎng)等內(nèi)容；并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的履約能力。
2）擬參加本項目的潛在供應(yīng)商未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單及企業(yè)經(jīng)營異常名錄；以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)；
3） 擬參加本項目的潛在供應(yīng)商、法定代表人、授權(quán)委托人近三年（2022年01月01日至響應(yīng)文件遞交截止日）均無行賄犯罪紀(jì)錄證明；以中國裁判文書網(wǎng)站（wenshu.court.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。
4）與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加采購活動。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段采購活動或者未劃分標(biāo)段的同一采購項目采購活動，違反前款規(guī)定的，相關(guān)響應(yīng)均無效。 2.2專用條款：
1)供應(yīng)商須具備中華人民共和國特種設(shè)備（電梯）安裝改造維修許可證C級及以上資質(zhì)。
2)本項目不接受聯(lián)合體；
資格審查方式：本項目采用資格后審方式。
三、詢比文件的獲取
1、 獲取方式：凡有意參加的供應(yīng)商，請在文件獲取時間內(nèi)登錄www.hrbcqjys.com，按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與后，在此網(wǎng)站下進行項目操作。注：操作手冊下載方式：點擊hrbggzy.harbin.gov.cn/、www.hrbcqjys.com，到網(wǎng)站首頁″辦事指南/文檔下載”中根據(jù)項目類型下載對應(yīng)操作手冊。按要求進行實名會員注冊及選擇我要參與、繳納文件費用后購買詢比文件。未在規(guī)定時間內(nèi)完成下載而導(dǎo)致的一系列問題，由供應(yīng)商自行承擔(dān)。
2、 供應(yīng)商需在2025年10月28日16時至2025年10月31日16時(北京時間，下同)期間將營業(yè)執(zhí)照、法人身份證復(fù)印件和授權(quán)委托人身份證復(fù)印件（附授權(quán)委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應(yīng)位置，并對所提供材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性和合法性負全責(zé)。
3、詢比文件每套500元，售后不退。供應(yīng)商通過哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所有限責(zé)任公司陽光采購服務(wù)平臺交納賬號在線支付、下載文件。未按要求購買詢比文件并登記備案的潛在供應(yīng)商均無資格參與評審。供應(yīng)商準(zhǔn)備和參加評審活動發(fā)生的所有費用自理。
供應(yīng)商在繳納完標(biāo)書款/保證金后，需在參與截止時間前，自行進入系統(tǒng)繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導(dǎo)致的標(biāo)書款/保證金交納無效，由潛在供應(yīng)商自行承擔(dān)責(zé)任。
4、響應(yīng)文件的遞交時間
4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間及響應(yīng)文件遞交地點：2025年11月3日14時00分（北京時間），供應(yīng)商應(yīng)在此之前將密封的響應(yīng)文件送達哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所一樓標(biāo)書受理處；聯(lián)系人：弭女士，聯(lián)系電話：0451-81888888-3095；
4.2 請各供應(yīng)商代表在前款（4.1）規(guī)定的響應(yīng)文件遞交截止時間的前半個小時內(nèi)遞交響應(yīng)文件，逾期送達的或不符合規(guī)定的響應(yīng)文件將被拒絕接受；
4.3 詢比會議時間：同4.1 響應(yīng)文件遞交截止時間。詢比會議地點：哈爾濱市道里區(qū)撫順街1號評審會議室。
5、公告發(fā)布媒介
本次公告同時在哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所（www.hrbcqjys.com）、哈爾濱市公共資源交易中心（hrbggzy.harbin.gov.cn//）上發(fā)布。
6、其他
潛在供應(yīng)商對詢比文件有異議的，認(rèn)為詢比文件使自己的權(quán)益受到損害時，應(yīng)當(dāng)在文件售賣/獲取截止后24小時內(nèi)，以書面形式一次性向采購人提出。采購人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，將暫停采購活動。超出本條規(guī)定的有效異議時間，或未一次性提出異議的，將被視為供應(yīng)商無異議或異議無效，將不再受理。
7、聯(lián)系方式
采 購 人：哈爾濱致中現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)有限公司
地 址：哈爾濱市道里區(qū)河松小區(qū)203棟
聯(lián) 系 人：畢先生
電 話：15804517164
代理機構(gòu)：中資國際工程咨詢集團有限責(zé)任公司
地 址：哈爾濱市南崗區(qū)永豐大街88號中資辦公樓
聯(lián) 系 人：尚女士、弭女士
電 話：0451-81888888-轉(zhuǎn)3095
系統(tǒng)操作咨詢電話：0451-84642034
平臺技術(shù)咨詢電話：0451-58700005
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