東晟·智能科技產(chǎn)業(yè)園（工程總承包）招標(biāo)公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/11/28 16:48:39 | ||
| 項目名稱: | 東晟·智能科技產(chǎn)業(yè)園（工程總承包） | ||
| 工程地點: | 李滄區(qū)黑龍江中路608號 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自籌資金20%、專項債+銀行貸款80% |
| 招標(biāo)工程類型: | 房屋建筑-其他房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 829730000元 | 工程造價： | 581330000元 |
| 結(jié)構(gòu)形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 95749平方米 |
| 計劃文號： | 李滄發(fā)改?！?025】18號 | 用地規(guī)劃許可證編號： | |
| 建設(shè)單位： | 青島融海國投資產(chǎn)管理有限公司 | ||
| 建設(shè)單位聯(lián)系人： | 辛洪強 | 建設(shè)單位聯(lián)系電話： | 19953232270 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標(biāo)單位： | 青島融海國投資產(chǎn)管理有限公司 | 招標(biāo)單位地址： | 青島市李滄區(qū)滄安路1號 |
| 招標(biāo)單位聯(lián)系人： | 辛洪強 | 招標(biāo)單位聯(lián)系電話： | 19953232270 |
| 招標(biāo)代理單位： | 山東金諾建設(shè)項目管理有限公司 | ||
| 招標(biāo)代理單位聯(lián)系人： | 姜瑞超、郭泰榮 | 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話： | 15092002940 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2503-370213-04-01-232051 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人： | |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號： | 招標(biāo)代理資格： | ||
| 監(jiān)督部門： | 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-85066759 |
| 監(jiān)督部門地址： | 青島市市南區(qū)澳門路121號 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | [email protected] |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1、項目概況：項目總建筑面積95749平方米，其中地上建筑面積72259平方米，地下建筑面積23490平方米，地上主要建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)科研用房、廠房等，地下建設(shè)停車位及設(shè)備用房等，完成室外道路、綜合管網(wǎng)等工程。 2、招標(biāo)內(nèi)容： 2.1設(shè)計內(nèi)容：包含本項目工程的方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計及相關(guān)設(shè)計服務(wù)，具體詳見設(shè)計任務(wù)書； 2.2施工內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)的全部工程及質(zhì)量保修期保修工作。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標(biāo)企業(yè)資格要求 1.具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格； 2.投標(biāo)人應(yīng)具有以下設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)： 2.1設(shè)計資質(zhì)：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)； 2.2施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)； 3.施工投標(biāo)人須具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)； 5.投標(biāo)人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。 三、項目負(fù)責(zé)人要求 1.工程總承包項目經(jīng)理資格要求： 1.1應(yīng)為本單位正式在職人員； 1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格（包括壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師）； 1.3擔(dān)任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、項目設(shè)計負(fù)責(zé)人、項目施工負(fù)責(zé)人或者項目總監(jiān)理工程師； 1.4不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人； 1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項目管理知識以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范； 1.6具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。 2.項目設(shè)計負(fù)責(zé)人資格要求：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。 3.項目施工負(fù)責(zé)人資格要求：應(yīng)為投標(biāo)人正式人員，具有建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證（B證）且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。 4.工程總承包項目經(jīng)理可以兼任項目設(shè)計負(fù)責(zé)人或項目施工負(fù)責(zé)人，但項目設(shè)計負(fù)責(zé)人與項目施工負(fù)責(zé)人不得互相兼任。 四、聯(lián)合體投標(biāo)要求 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，以聯(lián)合體形式參加本項目投標(biāo)的，具體要求如下： 1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，其中聯(lián)合體設(shè)計成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)資格要求"中第1條、第2條2.1款、第4條、第5條，聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)資格要求"中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條、第5條。 2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議，明確聯(lián)合體主投標(biāo)人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù)。 3.聯(lián)合體的各方（包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯(lián)合體參加本項目的投標(biāo)。 五、投標(biāo)標(biāo)段要求 本工程不劃分標(biāo)段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標(biāo)人在7家（含7家）以下時，應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過7家時，招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應(yīng)選取）投標(biāo)人參加投標(biāo)。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標(biāo)辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1.投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項同類工程經(jīng)驗（聯(lián)合體投標(biāo)時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可）。 2.工程總承包項目經(jīng)理參加投標(biāo)必須具有一項上五年度同類工程經(jīng)驗。 3.潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開標(biāo)會時，應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格，或在資格審查打分或商務(wù)標(biāo)書評審打分時相應(yīng)評分項不得分。 4.同類工程界定： 4.1設(shè)計同類工程：單項合同設(shè)計費600萬元及以上的房屋建筑工程設(shè)計項目（單獨的工業(yè)廠房除外）； 4.2施工同類工程：單項合同額50000萬元及以上或單項建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目（單獨的工業(yè)廠房除外）； 4.3工程總承包同類工程：單項合同額50000萬元及以上或單項建筑面積100000平方米及以上的房屋建筑工程施工項目（單獨的工業(yè)廠房除外）。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標(biāo)文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標(biāo)時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標(biāo)公告頁面免費下載招標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標(biāo)文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前，通過【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標(biāo)地點: | 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號公共資源交易中心 【三樓7號開標(biāo)室（310室） 】 |
投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間: | 2025-12-19 14:00 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：辛洪強，聯(lián)系電話：19953232270，郵箱：[email protected]，傳真：/，地址：青島市李滄區(qū)滄安路1號 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：[email protected] 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網(wǎng)上技術(shù)支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標(biāo)時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
