城陽區(qū)丹山城中村改造項目（二期）4#地塊（設計施工總承包）招標公告
| 公告發(fā)布日期： | 2025/11/13 15:04:27 | ||
| 項目名稱: | 城陽區(qū)丹山城中村改造項目（二期）4#地塊（設計施工總承包） | ||
| 工程地點: | 位于青島市城陽區(qū)夏莊街道湘潭路與文昌路路口東南象限 | ||
| 資金來源: | 其他 | 出資比例： | 自籌100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅰ類工程 |
| 本項目總投資額： | 332160000元 | 工程造價： | 254482652.48元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規(guī)模： | 53700平方米 |
| 計劃文號： | 2507-370214-04-01-595010 | 用地規(guī)劃許可證編號： | / |
| 建設單位： | 青島市城陽區(qū)夏莊街道丹山社區(qū)居民委員會 | ||
| 建設單位聯(lián)系人： | 招作宣 | 建設單位聯(lián)系電話： | 13808973133 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯(lián)系人： | 代建單位聯(lián)系電話： | ||
| 招標單位： | 青島市城陽區(qū)夏莊街道丹山社區(qū)居民委員會 | 招標單位地址： | 青島市城陽區(qū)夏莊街道丹山社區(qū) |
| 招標單位聯(lián)系人： | 招作宣 | 招標單位聯(lián)系電話： | 13808973133 |
| 招標代理單位： | 青島正澤工程投資咨詢有限公司 | ||
| 招標代理單位聯(lián)系人： | 葛赟 | 招標代理單位聯(lián)系電話： | 0532-87965569 |
| 項目統(tǒng)一代碼（編碼）： | 2507-370214-04-01-595010 | 房地產(chǎn)產(chǎn)權人： | / |
| 房地產(chǎn)產(chǎn)權證證號： | / | 招標代理資格： | |
| 監(jiān)督部門： | 青島市城陽區(qū)住房和城市建設管理局 | 監(jiān)督部門聯(lián)系電話： | 0532-87763176 |
| 監(jiān)督部門地址： | 青島市城陽區(qū)正陽路203號。 | 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式： | [email protected] |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1、項目概況：項目總用地面積 19139 平方米；共需配套設置 336 套安置房。安置區(qū)總占地面積 19139 平方米，總建筑面積 53700 平方米，其中地上建筑面積 32000 平方米，地下建筑面積 21700 平方米；同時配套建設安置區(qū)內(nèi)的道路、管網(wǎng)、綠化、廣場等相關內(nèi)容。 2、招標內(nèi)容：（1）設計部分：本項目工程的方案設計、初步設計及總概算、施工圖設計及后續(xù)相關設計配合服務。（2）施工部分：施工圖紙范圍內(nèi)的工程施工。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業(yè)應具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人資格； 2、投標人應同時滿足以下設計資質(zhì)和施工資質(zhì)要求：2.1 設計資質(zhì)：工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質(zhì)；2.2 施工資質(zhì)：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)，具有安全生產(chǎn)許可證； 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、工程總承包項目經(jīng)理資格要求 1.工程總承包項目經(jīng)理（項目負責人）資格要求：1.1 應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格或房屋建筑專業(yè)注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格；1.2熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規(guī)、標準規(guī)范；1.3 具有較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德；1.4 參與本工程投標時未擔任其他工程總承包的項目經(jīng)理、施工項目負責人；1.5擔任過同類工程的工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人或者項目總監(jiān)理工程師；1.6 工程總承包項目經(jīng)理可以兼任項目設計負責人或施工負責人，但項目設計負責人與施工負責人不得互相兼任。 2.設計、施工負責人資格要求：2.1 項目設計負責人應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格；2.2 項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業(yè)貳級及以上國家注冊建造師執(zhí)業(yè)資格及項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證（ B 證），且參與本工程投標時未擔任其他在施項目的工程總承包項目經(jīng)理或項目施工負責人。 四、聯(lián)合體投標要求 1、本工程接受聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體各方共同投標的協(xié)議，協(xié)議中須明確主牽頭人，約定聯(lián)合體各方的分工； 2、 聯(lián)合體各方（包括聯(lián)合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨身份或與其他聯(lián)合體聯(lián)合參加本工程投標。 五、投標標段要求 本工程不分標段。 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數(shù)量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選?。┩稑巳藚⒓油稑恕?/td> | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評估法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經(jīng)驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標人及其工程總承包項目經(jīng)理必須提供上五年度完成的一項同類工程業(yè)績。（聯(lián)合體投標時，聯(lián)合體任一方具備一項同類工程經(jīng)驗即可） 2、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經(jīng)驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查中不合格或資格審查打分、評分辦法-商務部分打分時相應評分項不得分。 3.投標人同類工程界定（以下任一業(yè)績均予以認可）： 3.1單項合同額400萬元及以上的房屋建筑工程設計項目； 3.2單項合同額18000萬元及以上的房屋建筑工程施工項目或房屋建筑工程設計施工總承包項目。 4、工程總承包項目經(jīng)理同類工程界定： 4.1單項合同額18000萬元及以上的房屋建筑工程施工項目或房屋建筑工程設計施工總承包項目； 4.2單項合同額400萬元及以上的房屋建筑工程設計項目； 4.3單項合同額300萬元及以上的房屋建筑工程監(jiān)理項目。 | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統(tǒng)（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質(zhì)投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市城陽區(qū)文陽路675號城陽區(qū)政務服務中心3樓B區(qū) 【第二開標室 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-12-05 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內(nèi)容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯(lián)系人：招作宣，聯(lián)系電話：13808973133，郵箱：[email protected]，傳真：/，地址：青島市城陽區(qū)夏莊街道丹山社區(qū) | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-87763176 郵箱：[email protected] 傳真0532-87763176 地址： 青島市城陽區(qū)正陽路203號。 4．網(wǎng)上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
