中山市東區(qū)街道橋崗社區(qū)沙崗片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理招標(biāo)公告

投資項(xiàng)目代碼

2507-442000-04-01-530416

投資項(xiàng)目名稱

中山市東區(qū)街道橋崗社區(qū)沙崗片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項(xiàng)目

招標(biāo)項(xiàng)目名稱

中山市東區(qū)街道橋崗社區(qū)沙崗片區(qū)城中村改造安置房建設(shè)項(xiàng)目工程監(jiān)理

標(biāo)段（包）名稱

 / 

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標(biāo)項(xiàng)目實(shí)施

（交貨）地點(diǎn)

中山市東區(qū)沙崗村

資金來源

企業(yè)自籌

資金來源構(gòu)成

100%企業(yè)自籌

招標(biāo)范圍及規(guī)模

本項(xiàng)目位于中山市東區(qū)街道橋崗社區(qū)沙崗片區(qū)沙石公路與廣珠公路交匯處，本項(xiàng)目總用地面積為22871.37平方米(折合約34.31畝)，總建筑面積為95434.05平方米，其中計(jì)算容積率建筑面積61752.70平方米，項(xiàng)目主體建筑物包括:8棟高層住宅樓、商業(yè)、公建配套、地下室及小區(qū)配套設(shè)施等構(gòu)成。本項(xiàng)目建筑物最大高度為80.00米，單項(xiàng)工程最高25層。

招標(biāo)范圍與本項(xiàng)目相關(guān)的建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、消防暖通、園建、綠化、室內(nèi)精裝修工程等。

項(xiàng)目總投資金額為 103330.54萬元，其中概算建安費(fèi)43603.60萬元。本項(xiàng)目招標(biāo)監(jiān)理費(fèi)上限金額為3052252.00元。

招標(biāo)內(nèi)容

本項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)期包括但不限于施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收及結(jié)算階段、資料歸檔及缺陷責(zé)任期（保修期）階段監(jiān)理及與本項(xiàng)目有關(guān)的所有需監(jiān)理配合的服務(wù)事項(xiàng)。

（1）施工準(zhǔn)備階段：從中標(biāo)通知書發(fā)出到工程開工期間的工作，包括但不限于協(xié)助招標(biāo)人完成前期準(zhǔn)備工作、施工圖設(shè)計(jì)審圖、報(bào)建工作配合及進(jìn)行前期的施工圖紙會(huì)審并提出可行性建議。

（2）施工階段：施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理。

（3）竣工驗(yàn)收及結(jié)算階段：

1）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告；

2）參加工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見；

3）審查施工承包人提交的竣工結(jié)算申請(qǐng)并報(bào)發(fā)包人；

（4）資料歸檔階段：編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件并報(bào)發(fā)包人。

（5）缺陷責(zé)任期（保修期）階段：檢查承包人剩余工程計(jì)劃、檢查已完成工程、確定缺陷責(zé)任及維修費(fèi)用、督促承包人按合同規(guī)定完成竣工資料、檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過程并驗(yàn)收，核定修復(fù)工程量等。

工期（交貨期）

施工階段監(jiān)理工作期限：暫定35個(gè)月。監(jiān)理服務(wù)期自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起至施工項(xiàng)目全部完工并辦理竣工驗(yàn)收、備案管理、集中交付、缺陷責(zé)任期滿且所有工程完成竣工結(jié)算審定之日止。 保修階段監(jiān)理工作期限：24個(gè)月。為確保工期，本項(xiàng)目實(shí)行設(shè)計(jì)與施工緊密搭接。中標(biāo)人須合理安排項(xiàng)目進(jìn)度，以確保全過程合法合規(guī)。具體開工日期以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。

最高投標(biāo)限價(jià)

 3052252.00元

是否接受聯(lián)合體投標(biāo)

 否 

投標(biāo)資格能力要求

1. 具備有效的 【工程監(jiān)理綜合資質(zhì)】或【房屋建筑工程監(jiān)理乙級(jí)或以上資質(zhì)】。

2. 經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門確定的具有效獨(dú)立法人資格的企業(yè)。

3. 在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)上與本項(xiàng)目資質(zhì)要求對(duì)應(yīng)的企業(yè)類型的信用等級(jí)為■B/□C級(jí)或以上。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護(hù)更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)信息的通知》的要求，各投標(biāo)單位應(yīng)自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠(chéng)信平臺(tái)的登記資料，如因不及時(shí)更新資料導(dǎo)致公共資源交易系統(tǒng)中的誠(chéng)信等級(jí)顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標(biāo)單位不滿足誠(chéng)信要求。）

4. 未在《信用中國(guó)》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

5. 本次招標(biāo)不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求： /  

6. 各投標(biāo)人均可就上述標(biāo)段中的 1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)。 / 

7. 投標(biāo)人參與投標(biāo)前應(yīng)當(dāng)在廣東省公共資源交易平臺(tái)完成用戶注冊(cè)和綁定電子招投標(biāo)數(shù)字證書，并憑電子招投標(biāo)數(shù)字證書參與項(xiàng)目投標(biāo)。用戶注冊(cè)和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）-“服務(wù)指南”。

是否采用電子

招標(biāo)投標(biāo)方式

是

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件的方式

招標(biāo)公告網(wǎng)上發(fā)布時(shí)，同時(shí)在廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費(fèi)）招標(biāo)文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于招標(biāo)文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）通過電子招投標(biāo)數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標(biāo)文件等相關(guān)資料。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件開始時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

獲取資格預(yù)審/招標(biāo)文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

遞交資格預(yù)審/投標(biāo)文件截止時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

資格預(yù)審/投標(biāo)文件遞交方式

遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間）前，通過數(shù)字證書將電子投標(biāo)文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標(biāo)時(shí)間

具體時(shí)間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準(zhǔn)。

開標(biāo)地點(diǎn)

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號(hào)）

本項(xiàng)目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)組織網(wǎng)上開標(biāo)，投標(biāo)人無需抵達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)。投標(biāo)人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項(xiàng)目”→“網(wǎng)上開標(biāo)”欄目查看項(xiàng)目開標(biāo)過程，依法提出開標(biāo)異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)

招標(biāo)人

中山市東新建設(shè)開發(fā)有限公司 

聯(lián)系地址

 中山市東區(qū)街道中山五路63號(hào)東區(qū)街道辦事處710室 

招標(biāo)人聯(lián)系人

  劉相瑩

聯(lián)系電話

 0760-88803879 

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

 廣東省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)中心有限公司  

聯(lián)系地址

 中山市東區(qū)中山四路63號(hào)華凱商務(wù)大廈216  

招標(biāo)代理聯(lián)系人

 鄭瑞鏗、潘泓荻 

聯(lián)系電話

 0760-88220300、0760-88230810 

招標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標(biāo)公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標(biāo)監(jiān)督部門信息

其他依法應(yīng)當(dāng)載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1. 廣東省公共資源交易平臺(tái)：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2. 廣東省公共資源交易平臺(tái)（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3. 廣東省公共資源交易平臺(tái)（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4. 廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間

2025-11-03 17:30

發(fā)售招標(biāo)（資格預(yù)審）文件開始時(shí)間

2025-11-03 17:30

發(fā)售招標(biāo)（資格預(yù)審）文件結(jié)束時(shí)間

2025-11-10 17:30

投標(biāo)人提出問題截止時(shí)間

2025-11-11 12:00

招標(biāo)人網(wǎng)上澄清截止時(shí)間

2025-11-12 17:30

保證金（承諾文件）提交截止時(shí)間

2025-11-27 12:00

投標(biāo)截止時(shí)間

2025-11-28 09:00

企業(yè)簽到開始時(shí)間

開標(biāo)時(shí)間

2025-11-28 09:00

投標(biāo)單位解密投標(biāo)文件時(shí)限

2025-11-28 09:00 至 2025-11-28 09:30