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關(guān)于民航營(yíng)業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)維保項(xiàng)目再次公告
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| 國(guó)航物業(yè)酒店管理有限公司民航營(yíng)業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)維保項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行采購(gòu)，誠(chéng)邀符合條件的供應(yīng)商報(bào)名參加。 |
| 一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容： |
| (一)項(xiàng)目名稱：民航營(yíng)業(yè)大廈樓宇自控系統(tǒng)維保項(xiàng)目 |
| (二)項(xiàng)目編號(hào)：CGXM-CCAD-E-202524843 |
| (三)資金來(lái)源：企業(yè)自籌 |
| (四)項(xiàng)目地點(diǎn)：北京市·市轄區(qū)·朝陽(yáng)區(qū) |
| (五)項(xiàng)目需求： |
功能目標(biāo)：民航營(yíng)業(yè)大廈經(jīng)過(guò)裝修改造，現(xiàn)樓內(nèi)擁有霍尼韋爾樓宇自控系統(tǒng)及多套相關(guān)設(shè)備智能控制系統(tǒng)，能夠通過(guò)優(yōu)化控制提高管理水平，從而達(dá)到節(jié)約能源和人工成本，方便實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的自動(dòng)化?，F(xiàn)需要聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的樓宇智能化工程技術(shù)公司采用全包的方式對(duì)大廈現(xiàn)有樓控系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，要求安排駐場(chǎng)專(zhuān)職維保人員一名，隨時(shí)解決樓控系統(tǒng)運(yùn)行中出現(xiàn)的故障和問(wèn)題。同時(shí)負(fù)責(zé)解決我單位日常通訊辦公網(wǎng)絡(luò)、在用辦公電腦、打印機(jī)軟硬件應(yīng)用出現(xiàn)的相關(guān)問(wèn)題。
需執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范：
1、GB/T 50314 《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》；
2、GB 50093 《自動(dòng)化儀表工程施工及質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》；
3、GB 50174 《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》；
4、GB 50019 《工業(yè)建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》；
5、《智能建筑弱電工程設(shè)計(jì)與施工（上冊(cè)）（09X700）》；
6、《霍尼韋爾系統(tǒng)操作手冊(cè)》
7、《霍尼韋爾產(chǎn)品手冊(cè)》
采購(gòu)產(chǎn)品具體要求：計(jì)劃采用全包的方式對(duì)以下項(xiàng)目進(jìn)行維保
1、霍尼韋爾WEBS樓宇自控系統(tǒng)一套
2、愛(ài)瑟菲IISFREE智能照明系統(tǒng)一套
3、和遠(yuǎn)智能 V1.0能耗計(jì)量系統(tǒng)一套
4、力控?zé)崃φ局悄芸刂破脚_(tái)系統(tǒng)一套
網(wǎng)絡(luò)及軟件維護(hù)，在用辦公電腦、打印機(jī)軟硬件維修。
交付或?qū)嵤┑攸c(diǎn)：北京市西城區(qū)西長(zhǎng)安街15號(hào)
技術(shù)需求/服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：
一、樓宇自控系統(tǒng)
1、冷源系統(tǒng)：
冷水機(jī)組監(jiān)控；冷凍機(jī)控制（啟動(dòng)、群控）；冷水泵的控制；冷凝器的壓力報(bào)警與控制；冷凍水壓壓力報(bào)警與控制等。
2、風(fēng)機(jī)盤(pán)管系統(tǒng)：（580臺(tái)）
監(jiān)測(cè)室內(nèi)溫度；控制冬夏季模式；控制風(fēng)機(jī)三速；設(shè)定溫度調(diào)節(jié)；一鍵啟?？刂频?。
3、生活水系統(tǒng)：（1#和2#泵）
當(dāng)前設(shè)定壓力；變頻器頻率；進(jìn)水壓力：出水壓力；電流；手自動(dòng)；變頻指示；工頻指示；故障指示等
4、熱回收機(jī)組系統(tǒng)：（5臺(tái)）
風(fēng)管送回風(fēng)溫度監(jiān)視，風(fēng)管壓力監(jiān)視；初、中效過(guò)濾網(wǎng)壓差狀態(tài)、盤(pán)管防凍報(bào)警監(jiān)視；風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；啟?？刂?；變頻器調(diào)節(jié)及反饋；新風(fēng)/回風(fēng)風(fēng)閥開(kāi)度控制；表冷、加熱盤(pán)管水閥開(kāi)度控制；加濕閥開(kāi)度控制；電加熱器開(kāi)關(guān)控制等。
5、新風(fēng)系統(tǒng)：（3臺(tái)）
送風(fēng)溫度，新風(fēng)溫濕度監(jiān)視；初效過(guò)濾網(wǎng)壓差狀態(tài)、盤(pán)管防凍報(bào)警監(jiān)視；風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；風(fēng)壓差狀態(tài)監(jiān)視；啟停控制；新風(fēng)風(fēng)閥控制等。
表冷、加熱盤(pán)管水閥開(kāi)度控制。
6、空調(diào)系統(tǒng)：（2臺(tái)）
送風(fēng)溫濕度監(jiān)視；初、中、高效過(guò)濾網(wǎng)壓差狀態(tài)、盤(pán)管防凍報(bào)警監(jiān)視；送風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；風(fēng)壓差狀態(tài)監(jiān)視；啟停控制；新、回風(fēng)風(fēng)閥控制；表冷、加熱盤(pán)管水閥開(kāi)度控制；排風(fēng)機(jī)狀態(tài)、故障、手自動(dòng)狀態(tài)監(jiān)視；啟?？刂频?。
7、送排風(fēng)系統(tǒng)：（30臺(tái)）
風(fēng)機(jī)運(yùn)行狀態(tài)；風(fēng)機(jī)故障報(bào)警；風(fēng)機(jī)手自動(dòng)狀態(tài)；風(fēng)機(jī)啟停控制等。
8、集水坑系統(tǒng)：（10臺(tái)）
污水泵運(yùn)行狀態(tài)；污水泵故障報(bào)警；超低液位報(bào)警;超高液位報(bào)警等。
9、電伴熱系統(tǒng)：
電伴熱運(yùn)行狀態(tài)；電伴熱手自動(dòng)狀態(tài)；電伴熱故障報(bào)警；電伴熱啟?？刂频?。
二、智能照明系統(tǒng)：
照明運(yùn)行、時(shí)控運(yùn)行模式、場(chǎng)景模式、啟?？刂频?。
三、能耗計(jì)量系統(tǒng)：
對(duì)能耗數(shù)據(jù)進(jìn)行監(jiān)控；長(zhǎng)時(shí)間監(jiān)測(cè)記錄；預(yù)設(shè)上下報(bào)警值等。
四、熱源系統(tǒng)：
監(jiān)測(cè)供回水溫度；監(jiān)測(cè)供回水壓力；監(jiān)測(cè)閥門(mén)開(kāi)度調(diào)節(jié)；監(jiān)測(cè)供回水壓差；循環(huán)泵運(yùn)行狀態(tài)；循環(huán)泵故障報(bào)警；循環(huán)泵手自動(dòng)狀態(tài)；循環(huán)泵啟?？刂?；循環(huán)泵頻率設(shè)定及反饋；補(bǔ)水泵運(yùn)行狀態(tài)；補(bǔ)水泵故障報(bào)警；補(bǔ)水泵手自動(dòng)狀態(tài)；補(bǔ)水泵啟?？刂疲浑娔鼙O(jiān)測(cè)；工作站、熱力機(jī)組控制系統(tǒng)維保等。
五、通信，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)及軟件維護(hù)：
設(shè)備驅(qū)動(dòng)安裝；系統(tǒng)軟件安裝、備份、還原；解決甲方遇到的其它網(wǎng)絡(luò)問(wèn)題及需求等。
六、駐場(chǎng)專(zhuān)職維保人員要求：
1、專(zhuān)職維保人員提供駐場(chǎng)服務(wù)時(shí)間為：周一至周五（8:30-17:00），法定節(jié)假日除外。其他時(shí)間段24小時(shí)響應(yīng)。
2、建筑智能化、機(jī)電工程、系統(tǒng)集成、計(jì)算機(jī)及電氣等相關(guān)專(zhuān)業(yè)。
3、具有三年以上樓宇自控系統(tǒng)（主要是Ho neyWell webs系統(tǒng)）安裝工程施工與維護(hù)經(jīng)驗(yàn)；
4、熟悉綜合布線、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、樓宇自控、智能照明、能耗計(jì)量等系統(tǒng)，能獨(dú)立完成整套智能化系統(tǒng)的安裝調(diào)試工作。
5、能獨(dú)立完成現(xiàn)場(chǎng)施工及組織協(xié)調(diào)工作；
6、具備較強(qiáng)的協(xié)調(diào)和溝通表達(dá)能力。
7、熟悉空調(diào)節(jié)能策略，能向甲方提出合理化的節(jié)能方案。
驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：準(zhǔn)確、高效、安全、及時(shí)完成樓控管理的各項(xiàng)內(nèi)容，保證大廈樓控系統(tǒng)設(shè)備安全正常運(yùn)行。
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| 二、供應(yīng)商資格要求： |
| (一) 供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，（能提供最新且有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。 |
| (二)具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。 |
| (三)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，近3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄。 |
| (四)具有履行合同所必需的專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，具有固定的生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和一定數(shù)量的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。 |
| (五)供應(yīng)商資質(zhì)要求：具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（電子與智能化工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)）（含）以上；具有有效的安全生產(chǎn)許可證。 |
| (六)具有同類(lèi)項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和業(yè)績(jī)（2022年9月至今，不低于40萬(wàn)元的同類(lèi)服務(wù)合同至少提供1個(gè)）作為業(yè)績(jī)證明的中選通知書(shū)或合同關(guān)鍵頁(yè)復(fù)印件，應(yīng)顯示對(duì)方單位、項(xiàng)目名稱、訂立時(shí)間、期限、服務(wù)內(nèi)容等 |
| (七)具有履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力和售后服務(wù)體系；取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理三標(biāo)體系認(rèn)證的優(yōu)先；具有AAA級(jí)企業(yè)信用評(píng)價(jià)等級(jí)的優(yōu)先。 |
| (八)非中航集團(tuán)黑名單供應(yīng)商，非中航集團(tuán)禁止交易企業(yè)名單內(nèi)的供應(yīng)商，近3年內(nèi)參加中航集團(tuán)采購(gòu)項(xiàng)目中未出現(xiàn)過(guò)不良行為，未在中國(guó)航空集團(tuán)淘汰供應(yīng)商禁用期及不良行為供應(yīng)商處罰期和處罰范圍。 |
| (九)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一包段的應(yīng)答或未劃分包段的同一項(xiàng)目的應(yīng)答。 |
| (十)報(bào)名人不得采用掛靠形式參與采購(gòu)項(xiàng)目，不得以任何形式將服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包給其他單位或個(gè)人，并對(duì)此作出書(shū)面承諾。 |
| (十一)本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 |
| (十二)本項(xiàng)目擇優(yōu)選擇供應(yīng)商，擇優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)：采購(gòu)項(xiàng)目將選定不少于3名、不超過(guò)7名符合資質(zhì)要求的報(bào)名供應(yīng)商作為備選供應(yīng)商。若符合報(bào)名要求的供應(yīng)商不超過(guò)7名（含），則全部成為備選供應(yīng)商；如符合報(bào)名要求的供應(yīng)商超過(guò)7名，采購(gòu)人將組織資格預(yù)審，對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的企業(yè)綜合實(shí)力（業(yè)績(jī)匹配度、各項(xiàng)財(cái)務(wù)指標(biāo)等）進(jìn)行評(píng)分并排序，排名前7名（含）的供應(yīng)商成為采購(gòu)項(xiàng)目的備選供應(yīng)商。
經(jīng)核實(shí)如有供應(yīng)商之間存在關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)，排名靠前的供應(yīng)商保留，排名靠后的淘汰，并由后續(xù)供應(yīng)商按排名先后遞補(bǔ)。 |
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| 三、報(bào)名要求： |
| (一)未在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)先進(jìn)行注冊(cè)并按要求完善注冊(cè)材料，并于公告截止時(shí)間前完成注冊(cè)審核并報(bào)名。 |
| (二)采購(gòu)公告發(fā)布時(shí)間為2025年10月28日至2025年11月03日23時(shí)59分
(北京時(shí)間，下同)，請(qǐng)有意愿參加本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判且完成平臺(tái)注冊(cè)的供應(yīng)商，務(wù)必在采購(gòu)公告截止時(shí)間前，登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）進(jìn)行報(bào)名、遞交報(bào)名材料，未在公告截止時(shí)間前遞交或未按公告要求提供報(bào)名材料的供應(yīng)商無(wú)法通過(guò)報(bào)名資格審查、不具備參與項(xiàng)目資格。
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| (三)報(bào)名材料 |
| 1.填寫(xiě)并蓋章的《供應(yīng)商信息登記表》 |
| 2.法人或其他組織的具有統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、事業(yè)單位法人證書(shū)等證明文件 |
| 3.專(zhuān)業(yè)技術(shù)及行業(yè)資質(zhì)證明材料，國(guó)家法定機(jī)構(gòu)頒發(fā)的相關(guān)行業(yè)從業(yè)資格許可證 |
| 4.近三年無(wú)重大違法聲明蓋章（格式可自擬） |
| 5.供應(yīng)商反商業(yè)賄賂承諾書(shū) |
| 6.供應(yīng)商社會(huì)準(zhǔn)則符合性自審問(wèn)卷 |
| 7.法定代表人身份證復(fù)印件；如法定代表人授權(quán)他人參加本項(xiàng)目的，還需提供法定代表人授權(quán) 委托書(shū)、被授權(quán)人身份證復(fù)印件以及被授權(quán)人近3個(gè)月社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料。 |
| 8.供應(yīng)商近6個(gè)月中提供3個(gè)月的依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)證明材料（回單復(fù)印件）。 |
| 9.經(jīng)審計(jì)的2024年度財(cái)務(wù)報(bào)告復(fù)印件（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注）。 |
| 10.提供采購(gòu)公告發(fā)布期間的″信用中國(guó)”（https://www.creditchina.gov.cn/）中的《法人和非法人組織公共信用信息報(bào)告》（完整版）；未被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（網(wǎng)站查詢打印截圖）。 |
| 11.業(yè)績(jī)證明材料（參見(jiàn)″二、供應(yīng)商資格要求”） |
| 12.有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)（如有）；有效期內(nèi)的環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)（如有）；有效期內(nèi)的職業(yè)安全健康管理體系認(rèn)證證書(shū)（如有）。 |
| 13.企業(yè)無(wú)掛靠、不轉(zhuǎn)包承諾書(shū)（格式見(jiàn)附件六） |
| 14.報(bào)名人認(rèn)為有必要提供的其他資料。 |
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| 四、談判文件的獲取 |
| (一)報(bào)名合格的供應(yīng)商在平臺(tái)進(jìn)行供應(yīng)商準(zhǔn)入，按要求提供供應(yīng)商準(zhǔn)入材料，經(jīng)審批通過(guò)后列入供應(yīng)商庫(kù)。已在庫(kù)內(nèi)的供應(yīng)商不用再提交準(zhǔn)入申請(qǐng)。(二)請(qǐng)報(bào)名合格的供應(yīng)商按后續(xù)接到文件發(fā)放通知后立即登錄中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn），按規(guī)定時(shí)間下載談判文件，過(guò)時(shí)將無(wú)法下載。 |
| 五、響應(yīng)文件編制 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件要求制作、密封響應(yīng)文件。 |
| 六、響應(yīng)文件遞交 |
| 供應(yīng)商應(yīng)嚴(yán)格按照談判文件規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)遞交響應(yīng)文件。 |
| 七、談判相關(guān)事宜 |
| 供應(yīng)商按照談判文件規(guī)定參加本項(xiàng)目的競(jìng)爭(zhēng)性談判，具體談判流程及要求詳見(jiàn)談判文件。 |
| 八、發(fā)布公告的媒介 |
| 本項(xiàng)目采購(gòu)公告信息（含首次及重新采購(gòu)）在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（http://pur.airchina.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com）和中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn）同時(shí)發(fā)布。 |
| 九、聯(lián)系方式 |
| 采購(gòu)人：國(guó)航物業(yè)酒店管理有限公司 |
| 聯(lián)系人：張捍東 |
| 聯(lián)系人電話：010-84387722 |
| 聯(lián)系人電子郵箱：[email protected] |
| 系統(tǒng)操作問(wèn)題的咨詢，可撥打中國(guó)航空集團(tuán)采購(gòu)管理平臺(tái)系統(tǒng)技術(shù)支持客服電話，詳見(jiàn)平臺(tái)首頁(yè)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）。 |
| 十、其他 |
| 1.采購(gòu)人將根據(jù)報(bào)名材料對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格進(jìn)行判斷，請(qǐng)供應(yīng)商嚴(yán)格按照?qǐng)?bào)名時(shí)間及報(bào)名材料要求遞交報(bào)名材料。報(bào)名材料確保齊全、真實(shí)、清晰，否則會(huì)對(duì)報(bào)名供應(yīng)商的資格審核產(chǎn)生負(fù)面影響，將可能導(dǎo)致報(bào)名無(wú)效，報(bào)名不通過(guò)則將不具備參與項(xiàng)目資格。采購(gòu)人不對(duì)報(bào)名結(jié)果和評(píng)審結(jié)果另行解釋。
2.報(bào)名材料須逐頁(yè)加蓋公章（鮮章），并按順序完整提供，報(bào)名材料須掃描為PDF格式文件。如報(bào)名材料弄虛作假，一經(jīng)查實(shí)，將取消其參與本項(xiàng)目的資格。
3.報(bào)名材料中″其他報(bào)名材料”內(nèi)容須統(tǒng)一掃描為一個(gè)PDF格式文件，不接受以圖片方式上傳的報(bào)名材料。
4.需在中國(guó)航空集團(tuán)有限公司采購(gòu)管理平臺(tái)（網(wǎng)址：https://pur.airchina.com.cn）注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)谔顚?xiě)″在此單位注冊(cè)”欄時(shí)，選擇″中國(guó)航空集團(tuán)建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司”。 |
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